居間土地合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意通過乙方居間購(gòu)買特定土地，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下居間土地合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。2.土地現(xiàn)狀：該土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如閑置、已開發(fā)部分等]狀態(tài)，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上是否有建筑物、附著物及其現(xiàn)狀]。3.土地權(quán)屬：土地所有權(quán)人為[土地所有權(quán)人姓名或名稱]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地等]，目前土地產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)告知乙方其對(duì)土地的具體要求和期望。在乙方促成甲方與土地出讓方簽訂土地買賣合同后，有權(quán)審查合同條款，對(duì)不合理?xiàng)l款提出修改意見。有權(quán)知曉乙方在居間過程中與土地出讓方溝通的相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其購(gòu)買土地的真實(shí)目的、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、履約能力等相關(guān)情況，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方要求提供相關(guān)證明文件和資料，協(xié)助乙方開展居間工作。在乙方促成交易后，按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。不得與乙方介紹的土地出讓方私下簽訂合同或以其他任何方式規(guī)避本合同約定，損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，支付居間報(bào)酬。在居間過程中，有權(quán)與土地出讓方就土地交易相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，但應(yīng)告知甲方溝通內(nèi)容。促成甲方與土地出讓方簽訂土地買賣合同后，有權(quán)按照本合同約定獲得居間報(bào)酬。2.義務(wù)以誠(chéng)實(shí)信用原則為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找符合甲方要求的土地資源，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)信息。向甲方如實(shí)介紹土地的真實(shí)情況，包括土地權(quán)屬、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與土地出讓方進(jìn)行合同談判，提供專業(yè)的法律建議和意見，促成雙方達(dá)成公平合理的土地買賣合同。在居間過程中，對(duì)知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，并不得向任何第三方泄露。妥善保管在居間過程中涉及的各類文件、資料，在合同履行完畢后按照甲方要求進(jìn)行交接或銷毀。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬：甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為土地成交價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式在甲方與土地出讓方簽訂土地買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在土地過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得土地權(quán)屬證書之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定居間報(bào)酬總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定，與乙方介紹的土地出讓方私下簽訂合同或以其他方式規(guī)避本合同約定，甲方應(yīng)按照本合同約定居間報(bào)酬總額的[X]%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付全部居間報(bào)酬。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買土地或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并按照本合同約定居間報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同