小工程維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有小工程維修需求，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進行小工程維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修工程概況1.工程名稱：[具體小工程名稱]維修工程2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：對[具體描述維修對象，如房屋屋頂漏水維修，需明確屋頂材質(zhì)、漏水范圍等；又如墻面裂縫修復(fù)，需說明墻面所處位置、裂縫情況等]進行維修。維修應(yīng)達到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范，維修后無滲漏、墻面平整光滑等]標(biāo)準(zhǔn)。4.工程期限：本工程預(yù)計開工日期為[具體日期]，預(yù)計竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后或甲方解決相關(guān)問題后及時通知甲方并提交工期順延申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成維修工程。有權(quán)知曉維修工程的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度。2.義務(wù)：向乙方提供維修工程所需的相關(guān)資料，如房屋原始設(shè)計圖紙、之前維修記錄等（如有），協(xié)助乙方更好地了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入維修現(xiàn)場、協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照協(xié)議約定及時支付維修費用。在乙方提出合理要求時，配合乙方解決維修過程中出現(xiàn)的問題，如提供必要的決策支持等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用。根據(jù)維修工程實際情況，在不違反協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理安排維修工作流程和方法。在遇到甲方提供資料不完整、現(xiàn)場條件不滿足維修要求等情況時，有權(quán)要求甲方補充資料或解決相關(guān)問題，以確保維修工作順利進行。2.義務(wù)：具備完成本維修工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按照協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織施工并完成維修工程。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修工程所需材料和設(shè)備的采購、運輸、保管及使用。材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。定期向甲方匯報工程進度，在工程竣工前通知甲方進行驗收。對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費及時維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本維修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成維修工程所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費用明細(xì)如下：材料費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含維修所需的各類材料費用，具體材料清單見附件[材料清單名稱]。人工費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋乙方維修人員的勞務(wù)報酬等費用。設(shè)備費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如維修過程中使用的專業(yè)工具、設(shè)備租賃等費用。管理費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方對維修工程的管理費用。利潤及稅金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含乙方應(yīng)獲取的利潤及依法繳納的稅金。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成基礎(chǔ)維修工作的50%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余維修費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在保修期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程驗收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交驗收申請，并提交工程竣工報告、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后[X]天內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容及質(zhì)量要求進行。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改造成的一切費用和損失，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照協(xié)議約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期順延。若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方解決問題，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工程逾期交付，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。若返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成維修工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[逾期工期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失。若乙方未按照協(xié)議約定對維修工程進行保修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[保修違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議