山地購買合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[山地具體位置，詳細到所在縣、鄉(xiāng)、村、組及具體方位描述]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意購買該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.山地面積：經(jīng)雙方共同測量及確認，該山地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。山地面積以四至邊界為準，具體四至為：東至[詳細東至邊界描述]，南至[詳細南至邊界描述]，西至[詳細西至邊界描述]，北至[詳細北至邊界描述]。2.山地用途：該山地目前用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)、農(nóng)業(yè)等詳細說明]，乙方購買后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進行合理使用，但需符合相關土地管理及環(huán)境保護等法律法規(guī)的要求。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前地上附著物包括[詳細列舉地上現(xiàn)有樹木、農(nóng)作物、建筑物等附著物情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取山地購買款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用山地。2.義務保證對該山地擁有合法的所有權或處分權，且該山地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得該山地權益，甲方應承擔全部法律責任及賠償乙方因此遭受的一切損失。協(xié)助乙方辦理與該山地相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等手續(xù)，所需費用由[明確由哪方承擔]承擔。負責處理該山地在交付前的一切糾紛及問題，確保乙方接收的山地不存在任何爭議或糾紛隱患。在交付前，如因該山地產(chǎn)生的任何費用（如稅費、債務等）均由甲方承擔。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該山地的相關資料（包括但不限于土地權屬證書、規(guī)劃文件等）交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得該山地的權益，并按照約定用途使用山地。在辦理相關手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務按照本合同約定的時間及方式向甲方支付山地購買款。按照合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，應提前取得相關部門批準，并告知甲方。在使用山地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，保護山地生態(tài)環(huán)境，不得從事任何違法違規(guī)行為。負責承擔辦理與該山地相關手續(xù)過程中除應由甲方承擔費用之外的其他費用。三、山地購買款及支付方式1.山地購買款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金在乙方履行完合同義務后，可抵作山地購買款。首付款：乙方應在[具體首付款支付時間節(jié)點]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：剩余山地購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應在[具體尾款支付時間節(jié)點，如辦理完土地變更登記手續(xù)后X日內(nèi)]支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該山地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在山地現(xiàn)場進行交付確認，甲方應向乙方提供山地交付清單，清單內(nèi)容包括山地現(xiàn)狀、地上附著物等情況。乙方應在交付清單上簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間及條件交付山地，每逾期一日，應按照山地購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照山地購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的山地存在權屬糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法正常取得該山地權益，甲方應承擔全部法律責任及賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照山地購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間及方式支付山地購買款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照山地購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照山地購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應恢復山地原狀，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充