封閉陽臺合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有封閉陽臺的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方封閉陽臺事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陽臺位置及尺寸甲方委托乙方封閉的陽臺位于[房屋具體地址]，陽臺的具體尺寸為：長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.封閉方式及材料乙方采用[具體封閉方式，如斷橋鋁門窗封閉等]對陽臺進(jìn)行封閉，所使用的主要材料包括：斷橋鋁型材：型號為[具體型號]，壁厚不低于[X]毫米，具有良好的隔熱、隔音性能。玻璃：采用[玻璃類型，如中空玻璃等]，厚度為[X]毫米，具備[具體玻璃特性，如隔音、隔熱、防爆等]功能。密封膠條：選用[品牌及型號]的優(yōu)質(zhì)密封膠條，確保密封性能良好，防水、防塵效果佳。3.配套設(shè)施五金配件：如把手、合頁、鎖具等，選用[品牌及型號]的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，保證門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，使用壽命長。紗窗：配備[紗窗類型，如隱形紗窗等]，方便通風(fēng)透氣，防止蚊蟲進(jìn)入。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式封閉陽臺。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供封閉陽臺所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、陽臺尺寸圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工對鄰里造成影響而引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間，為甲方封閉陽臺，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照執(zhí)行。施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。施工過程中，因乙方原因造成甲方房屋及其他財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對封閉陽臺出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付的封閉陽臺費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含陽臺封閉所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方材料進(jìn)場經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。陽臺封閉工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付時(shí)間及賬戶預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。甲方應(yīng)將預(yù)付款支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：材料進(jìn)場驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)支付時(shí)間：乙方材料進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。工程竣工款支付時(shí)間：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，以乙方實(shí)際進(jìn)場施工之日為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因乙方原因未能按照合同約定的工期竣工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。封閉陽臺所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量合格證明文件、材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等相關(guān)資料。甲方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)完成整改，并通知甲方再次驗(yàn)收。經(jīng)整改后驗(yàn)收仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方的要求采取補(bǔ)救措施或返工，直至工程質(zhì)量符合合同約定。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對封閉陽臺出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，無故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間完成封閉陽臺工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或返工，直至工程質(zhì)量符合合同約定。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。若乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)完成維修，如乙方逾期仍未維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)支付甲方維修費(fèi)用及違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提