商場(chǎng)二裝協(xié)議書甲方：[商場(chǎng)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[商場(chǎng)詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[裝修公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[裝修公司詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[商場(chǎng)具體名稱]，并計(jì)劃進(jìn)行二次裝修（以下簡(jiǎn)稱“二裝”），乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商場(chǎng)二裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.商場(chǎng)內(nèi)部公共區(qū)域，包括但不限于走廊、電梯間、休息區(qū)等的裝修改造，具體內(nèi)容涵蓋墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板吊頂更換等。2.各樓層店鋪內(nèi)部的裝修調(diào)整，包括但不限于拆除原有部分非承重結(jié)構(gòu)、重新規(guī)劃布局、進(jìn)行水電線路改造、墻面地面裝飾、門窗更換等。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料，且乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。（三）裝修期限裝修工程自本協(xié)議生效之日起[開始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束，共計(jì)[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)向乙方提供商場(chǎng)二裝所需的相關(guān)資料，包括但不限于商場(chǎng)原始設(shè)計(jì)圖紙、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定及裝修實(shí)際情況，合理安排施工人員和施工進(jìn)度，但應(yīng)確保工程質(zhì)量和工期。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并將施工人員名單及資質(zhì)證明文件提交給甲方備案。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修期限進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求，按時(shí)完工。遵守商場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量保修，保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下的裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[支付比例及日期1]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及日期2]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程全部完工并通過竣工驗(yàn)收后[支付比例及日期3]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的裝修期限完工，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在施工過程中違反商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定或因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在裝修工程開工前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同