小區(qū)規(guī)劃合同范本甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┬^(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）規(guī)劃范圍本次小區(qū)規(guī)劃范圍為位于[小區(qū)具體地理位置]，占地面積為[X]平方米的土地。（二）規(guī)劃內(nèi)容1.總體布局規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)的地形地貌、周邊環(huán)境及甲方的需求，對小區(qū)的建筑布局、道路系統(tǒng)、綠化景觀、公共活動(dòng)空間等進(jìn)行合理規(guī)劃，確保小區(qū)功能分區(qū)明確，交通流暢，環(huán)境優(yōu)美。2.建筑設(shè)計(jì)包括但不限于各類住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施等建筑的外觀設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)等，建筑風(fēng)格應(yīng)符合小區(qū)整體定位及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。3.道路交通設(shè)計(jì)規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的主次干道、支路及停車位布局，滿足居民出行及停車需求，同時(shí)考慮消防、急救等特殊車輛通行要求。4.綠化景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)小區(qū)的綠化系統(tǒng)，包括綠地、花園、景觀小品等，營造舒適、美觀的居住環(huán)境，綠化率應(yīng)達(dá)到[X]%以上。5.公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃確定小區(qū)內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)管理用房、垃圾收集點(diǎn)、公共廁所等公共服務(wù)設(shè)施的位置、規(guī)模及功能布局，確保滿足居民日常生活需求。（三）規(guī)劃成果要求1.乙方應(yīng)向甲方提供完整的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于規(guī)劃圖紙（總平面圖、豎向圖、效果圖、戶型圖等）、設(shè)計(jì)說明、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等書面文件及電子文件。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，并通過相關(guān)部門的審批。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展規(guī)劃設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于小區(qū)土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀地形圖、周邊環(huán)境資料、甲方對小區(qū)規(guī)劃的初步設(shè)想及要求等，并對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)所在地相關(guān)部門的溝通，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并在資料提供不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，要求甲方補(bǔ)充或更正。按照本合同約定收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，精心組織設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，按時(shí)、高質(zhì)量地完成小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題。根據(jù)甲方意見和建議，對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改完善，直至通過相關(guān)部門審批及甲方認(rèn)可。對甲方提供的基礎(chǔ)資料及在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費(fèi)用及支付方式（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用本合同約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書變更導(dǎo)致工作量大幅增加或設(shè)計(jì)難度顯著提高的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交最終規(guī)劃設(shè)計(jì)成果并通過相關(guān)部門審批及甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供基礎(chǔ)資料或提供的資料不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的時(shí)間相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)解除本合同。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，每逾期一日，應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不符合國家及地方現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或甲方提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е乱?guī)劃設(shè)計(jì)成果無法通過相關(guān)部門審批或甲方驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。3.若乙方違反本合同約定將甲方提供的基礎(chǔ)資料或知悉的甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因合同解除給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下