小區(qū)裝電梯協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[電梯安裝公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)部分業(yè)主有安裝電梯的需求，乙方具備電梯安裝的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)電梯安裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備乙方提供符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范的[品牌名稱]電梯[X]部，電梯型號為[具體型號]，其規(guī)格參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層站數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]電梯轎廂尺寸：長[X]米，寬[X]米電梯控制系統(tǒng)：采用[控制系統(tǒng)品牌及型號]電梯設備應具備安全可靠、運行穩(wěn)定、節(jié)能環(huán)保等特點，并提供產品質量合格證明、安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等相關資料。2.安裝服務乙方負責電梯的安裝工作，包括但不限于電梯設備的吊運、就位、安裝調試、與建筑物結構的連接固定、電氣系統(tǒng)布線及連接、安全保護裝置的安裝等。安裝工作應嚴格按照國家現(xiàn)行的電梯安裝工程施工及驗收規(guī)范進行，確保電梯安裝質量符合標準要求。3.配套設施乙方應負責安裝與電梯相關的配套設施，如電梯機房的通風、照明、空調設備，電梯轎廂內的監(jiān)控系統(tǒng)、通話系統(tǒng)、應急照明設備，電梯層門的門套、按鈕、樓層顯示裝置等。配套設施應與電梯設備相匹配，滿足使用功能和安全要求。4.驗收服務乙方完成電梯安裝后，應協(xié)助甲方組織相關部門及專業(yè)人員進行驗收。驗收內容包括電梯設備的安裝質量、運行性能、安全保護裝置的有效性等。乙方應提供驗收所需的資料和文件，并積極配合驗收工作，確保電梯通過驗收并取得相關部門頒發(fā)的電梯使用許可證。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供電梯設備及安裝服務。有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務負責協(xié)調小區(qū)內與電梯安裝相關的事宜，包括但不限于與各業(yè)主溝通協(xié)商、解決施工場地問題、辦理相關手續(xù)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付電梯設備款及安裝費用。組織相關人員配合乙方進行電梯的驗收工作，并在驗收合格后及時接收電梯。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取電梯設備款及安裝費用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付款項時，有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及逾期付款的違約金。2.義務按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，提供符合質量要求的電梯設備及安裝服務。制定詳細的電梯安裝施工計劃，明確各階段的工作內容、時間節(jié)點和責任人，并提交給甲方備案。嚴格按照施工計劃組織施工，確保電梯安裝工作按時完成。施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責電梯設備的采購、運輸、保管，確保設備在運輸和保管過程中不受損壞。如因乙方原因導致設備損壞，乙方應負責及時更換或修復。安裝過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑物結構存在問題影響電梯安裝，應及時通知甲方，并提出解決方案。安裝完成后，負責對電梯進行調試，確保電梯運行正常。調試合格后，提供不少于[X]天的免費試運行期，期間對電梯運行中出現(xiàn)的問題及時進行處理。負責電梯的售后服務，在質保期內按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，對電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。質保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質、優(yōu)惠的維修保養(yǎng)服務。向甲方提供電梯設備及安裝的相關資料，包括但不限于產品質量合格證明、安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、檢驗報告、電梯使用許可證等。三、費用及支付方式1.費用總額本協(xié)議項下電梯設備款及安裝費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯設備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調試完畢，經甲方組織相關部門及專業(yè)人員驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期滿后，如電梯無質量問題，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及逾期付款的違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)調義務，導致電梯安裝工作延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方提供的電梯設備不符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，或者安裝服務質量不符合約定，乙方應負責免費更換設備、重新安裝或采取補救措施，直至達到約定標準。因乙方原因導致電梯無法通過驗收或延誤驗收時間的，乙方應承擔違約責任，每逾期一日，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成電梯安裝工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。質保期內，若乙方未按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定對電梯進行維護保養(yǎng)，或者電梯出現(xiàn)質量問題未及時處理，乙方應承擔違約責任，負責免費維修或更換零部件。因乙方原因導致電梯發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。五、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)