小區(qū)管道合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的建設或管理方，需要對小區(qū)內的管道系統(tǒng)進行[具體事宜，如安裝、維修、改造等]；乙方具備從事相關管道工程的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)管道相關工作事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）管道范圍本合同所涉及的管道包括但不限于小區(qū)內的供水管道、排水管道、燃氣管道、熱力管道等各類與小區(qū)居民生活息息相關的管道系統(tǒng)。具體涵蓋從小區(qū)總進水口至各樓棟單元的分支管道，以及各樓棟內垂直和水平走向的管道部分，包括但不限于立管、支管、入戶管等。（二）管道材質及規(guī)格1.供水管道采用符合國家飲用水衛(wèi)生標準的[具體材質，如PPR管，注明規(guī)格型號，如De20De110等]，以確保水質安全且滿足小區(qū)居民日常用水需求。2.排水管道選用[具體材質，如UPVC管，注明規(guī)格型號，如DN100DN300等]，具備良好的排水性能，能夠有效排除小區(qū)內的生活污水和雨水。3.燃氣管道采用[具體材質，如無縫鋼管，注明規(guī)格型號，如Ф57×3.5等]，嚴格按照燃氣管道安裝規(guī)范進行鋪設，確保燃氣輸送安全。4.熱力管道采用[具體材質，如聚氨酯保溫鋼管，注明規(guī)格型號，如Ф108×4等]，具備良好的保溫性能，減少熱量損失，保障小區(qū)居民冬季供暖需求。（三）服務內容1.管道安裝乙方負責按照設計圖紙和相關規(guī)范要求，進行小區(qū)管道系統(tǒng)的整體安裝工作。包括管道的敷設、連接、固定，以及與相關設備（如水表、閥門、排水檢查井等）的配套安裝。在安裝過程中，乙方應確保管道的走向合理、布局整齊，避免出現(xiàn)管道交叉、扭曲等影響使用和安全的情況。2.管道維修乙方承擔小區(qū)管道系統(tǒng)在正常使用過程中的維修責任。定期對管道進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理管道出現(xiàn)的漏水、堵塞、損壞等問題。對于一般性的管道維修，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修；對于較為復雜或嚴重影響居民生活的管道故障，乙方應在[X]小時內制定維修方案，并盡快組織維修，確保在最短時間內恢復管道正常運行。3.管道改造如因小區(qū)規(guī)劃調整、設施升級或其他原因需要對管道系統(tǒng)進行改造，乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的改造方案，并經(jīng)甲方審核同意后實施。改造過程中，乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)范，盡量減少對小區(qū)居民生活的影響。改造完成后，乙方應確保改造后的管道系統(tǒng)符合相關標準和使用要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的管道安裝、維修、改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方仍未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料，包括小區(qū)管道系統(tǒng)的設計圖紙、現(xiàn)狀資料等，協(xié)助乙方了解小區(qū)管道的具體情況。為乙方的工作提供必要的便利條件，如協(xié)調小區(qū)內的施工場地、水電供應等。按照合同約定及時支付乙方服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。在履行合同過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致乙方工作受阻或增加額外工作量，乙方有權要求甲方給予合理補償或延長工作期限。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定，進行管道安裝、維修、改造工作，確保工作質量達到優(yōu)良標準。配備專業(yè)的技術人員和施工設備，確保施工過程安全、規(guī)范。施工人員應具備相應的資質證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如佩戴安全帽、設置警示標志等。在施工前，向甲方提交詳細的施工計劃和安全保障措施，經(jīng)甲方審核同意后實施。施工過程中，定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理和場地恢復工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔。對管道系統(tǒng)的安裝、維修、改造工作承擔質量保證責任。在質保期內，如因乙方原因導致管道出現(xiàn)質量問題，乙方應免費進行修復或更換。質保期自管道工程竣工驗收合格之日起計算，[具體質保期限]。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出合同約定范圍的變更或增加工作量除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.管道安裝工程完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方支付乙方服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.管道系統(tǒng)整體竣工驗收合格后，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方工作延誤或增加額外工作量，甲方應承擔相應的費用增加或工期延長的責任，并按照實際損失向乙方進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準完成管道安裝、維修、改造工作，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。如因返工造成工期延誤，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的時間完成工作任務，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總金額[X]%的違約金。3.乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。4.乙方擅自將本合同項下的工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并