宿舍租住合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃宿舍的需求，甲方愿意將其所有的宿舍出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[具體地址]的宿舍出租給乙方。該宿舍為[具體房型，如單間、雙人間等]，建筑面積為[X]平方米，包含臥室、衛(wèi)生間、廚房（如有）等基本生活設(shè)施。2.配套設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在租賃期間能正常使用。3.物業(yè)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供[簡要說明物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如公共區(qū)域清潔、水電費代收代繳等]，乙方應(yīng)按照規(guī)定配合甲方及物業(yè)服務(wù)方的相關(guān)工作。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等]。乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對宿舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前收回宿舍，應(yīng)提前日通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證宿舍符合安全、衛(wèi)生等居住標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能正常使用。負(fù)責(zé)宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常使用宿舍。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守宿舍所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還宿舍，并保持宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好（正常損耗除外）。六、費用承擔(dān)1.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費，甲方代收后按照規(guī)定轉(zhuǎn)交給相關(guān)部門。2.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方或物業(yè)服務(wù)方繳納物業(yè)費。3.其他費用：因乙方使用宿舍產(chǎn)生的其他費用，如燃?xì)赓M（如有）、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔(dān)。七、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞需要維修的除外。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)安排維修。3.對于因不可抗力或第三方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費用承擔(dān)問題。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或減免相應(yīng)租金。若甲方擅自提前收回宿舍，應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，乙方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同未履行部分的租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方改變造成宿舍損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，乙方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方租賃期滿或合同解除后，未如期交還宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行處置宿舍內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)交還宿舍，逾期不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回宿舍，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。