廠房互換協(xié)議書甲方（互換方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（互換方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方均有廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，為優(yōu)化資源配置，提高廠房使用效率，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就廠房互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的物詳細(xì)說明1.甲方廠房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。用途：主要用于[生產(chǎn)經(jīng)營范圍]，廠房內(nèi)設(shè)有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備或設(shè)施]等。產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該廠房的完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.乙方廠房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。用途：主要用于[生產(chǎn)經(jīng)營范圍]，廠房內(nèi)設(shè)有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備或設(shè)施]等。產(chǎn)權(quán)狀況：乙方擁有該廠房的完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理廠房互換的相關(guān)手續(xù)。在互換過程中，有權(quán)對(duì)乙方廠房的狀況進(jìn)行合理查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付甲方廠房，并保證廠房符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理甲方廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。自互換完成之日起，負(fù)責(zé)處理與甲方廠房相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理廠房互換的相關(guān)手續(xù)。在互換過程中，有權(quán)對(duì)甲方廠房的狀況進(jìn)行合理查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付乙方廠房，并保證廠房符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理乙方廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。自互換完成之日起，負(fù)責(zé)處理與乙方廠房相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、互換程序1.協(xié)議簽訂甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂本廠房互換協(xié)議書，明確雙方權(quán)利義務(wù)及互換相關(guān)事宜。2.查驗(yàn)與交接協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，雙方各自對(duì)對(duì)方廠房進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)廠房現(xiàn)狀符合互換條件。查驗(yàn)完成后，雙方于[交接日期]進(jìn)行廠房交接，并簽署交接清單，明確交接的各項(xiàng)事項(xiàng)。3.產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在廠房交接完成后[X]日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料由雙方各自負(fù)責(zé)準(zhǔn)備，因一方資料準(zhǔn)備不齊全或延誤導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤產(chǎn)生的責(zé)任由該方承擔(dān)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定及不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.其他費(fèi)用除產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用外，因廠房互換產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廠房評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成的，各自承擔(dān)己方支出的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付廠房或交付的廠房不符合正常使用狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為互換廠房價(jià)值的[X%]。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或整改廠房，使其達(dá)到正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е乱曳接馄谑褂脧S房，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理甲方廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，每逾期一日，應(yīng)按照互換廠房價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照互換廠房價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理與甲方廠房相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付廠房或交付的廠房不符合正常使用狀態(tài)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為互換廠房價(jià)值的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或整改廠房，使其達(dá)到正常使用狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е录追接馄谑褂脧S房，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未協(xié)助甲方辦理乙方廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，每逾期一日，應(yīng)按照互換廠房價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照互換廠房價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善處理與乙方廠房相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事