基地共用協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在[具體業(yè)務(wù)領(lǐng)域]有著共同的發(fā)展需求，為了充分利用資源，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共用基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共用基地概述1.基地位置：本協(xié)議所涉及的共用基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.基地現(xiàn)狀：該基地目前已具備[列舉現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施或條件，如土地平整、通水通電等]，能夠滿(mǎn)足雙方在一定程度上的使用需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用共用基地的相應(yīng)區(qū)域。對(duì)于乙方在共用基地上的使用行為有監(jiān)督的權(quán)利，確保乙方的使用行為符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)共用基地內(nèi)屬于自己使用的部分進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付基地共用費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)其在共用基地內(nèi)使用區(qū)域的安全、衛(wèi)生等方面進(jìn)行管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染等責(zé)任。在使用共用基地過(guò)程中，如需對(duì)基地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向乙方提交詳細(xì)方案，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可實(shí)施，且改造建設(shè)不得損害乙方利益。配合乙方共同維護(hù)共用基地的整體秩序，遵守雙方共同制定的基地使用管理規(guī)定。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用共用基地的相應(yīng)區(qū)域。對(duì)于甲方在共用基地上的使用行為有監(jiān)督的權(quán)利，確保甲方的使用行為符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)共用基地內(nèi)屬于自己使用的部分進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付基地共用費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)其在共用基地內(nèi)使用區(qū)域的安全、衛(wèi)生等方面進(jìn)行管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染等責(zé)任。在使用共用基地過(guò)程中，如需對(duì)基地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，且改造建設(shè)不得損害甲方利益。配合甲方共同維護(hù)共用基地的整體秩序，遵守雙方共同制定的基地使用管理規(guī)定。三、基地共用費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的基地共用費(fèi)用為每年人民幣[X]元，乙方應(yīng)向甲方支付的基地共用費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和基地實(shí)際使用情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。支付方式1.甲方應(yīng)于每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的基地共用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的基地共用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.如一方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、基地使用期限本協(xié)議約定的基地共用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、基地使用范圍及用途1.雙方同意，在共用基地內(nèi)劃分不同區(qū)域供各自使用。其中，甲方使用的區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)描述甲方使用區(qū)域的位置、面積等]，主要用于[甲方使用用途說(shuō)明]；乙方使用的區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)描述乙方使用區(qū)域的位置、面積等]，主要用于[乙方使用用途說(shuō)明]。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變基地的使用范圍及用途，不得將其使用區(qū)域轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。六、基地維護(hù)與管理1.共同維護(hù)雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)共用基地的整體維護(hù)，包括但不限于道路、水電設(shè)施、排水系統(tǒng)等的日常檢查和維修保養(yǎng)。對(duì)于共用基地內(nèi)出現(xiàn)的安全隱患和設(shè)施損壞等情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，但因一方故意或重大過(guò)失造成的除外。2.管理規(guī)定雙方共同制定基地使用管理規(guī)定，明確基地內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于出入管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等方面的要求。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守基地使用管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付基地共用費(fèi)用或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期支付或履行，并有權(quán)按照逾期金額的[X%]每日收取違約金。如甲方逾期超過(guò)[X]日仍未支付或履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付基地共用費(fèi)用或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期支付或履行，并有權(quán)按照逾期金額的[X%]每日收取違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付或履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方擅自改變基地的使用范圍及用途或未經(jīng)對(duì)方同意將其使用區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，另一方有權(quán)要求違約方立即恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣[X]元。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反基地使用管理規(guī)定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份