賣房中介協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望通過乙方作為中介出售其名下房產(chǎn)，乙方愿意接受委托并提供相關(guān)中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方出售位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.中介服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)出售的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方發(fā)布房產(chǎn)出售信息、尋找潛在買家、組織看房、協(xié)助洽談交易條件、促成房屋買賣合同的簽訂，并在交易過程中提供必要的法律、政策咨詢等服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)知曉乙方在中介服務(wù)過程中與第三方的溝通情況。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)按照約定獲取房屋出售款項。2.義務(wù)向乙方如實提供房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況等，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方要求提供相關(guān)證件、資料，并協(xié)助乙方組織看房、洽談交易等活動。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與乙方介紹的潛在買家達(dá)成交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)知曉甲方與潛在買家之間的交易進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，積極尋找潛在買家，促成房屋買賣合同的簽訂。對甲方提供的房產(chǎn)信息和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在中介服務(wù)過程中，及時向甲方反饋潛在買家的情況和交易進(jìn)展情況，為甲方提供合理的建議和意見。協(xié)助甲方與潛在買家簽訂房屋買賣合同，并在合同簽訂后，按照法律法規(guī)和合同約定，協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、款項交接等相關(guān)手續(xù)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照房屋出售成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。成交價格以甲方與買家簽訂的房屋買賣合同約定的價格為準(zhǔn)。2.支付方式在甲方與買家簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部房屋出售款項之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照房屋出售成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，自行與乙方介紹的潛在買家達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照房屋出售成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并仍需按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的中介服務(wù)費(fèi)用損失、第三方的經(jīng)濟(jì)損失、乙方因此遭受的其他直接或間接損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣合同未能簽訂或交易未能成功，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照房屋出售成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息或個人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。若乙方在中介服務(wù)過程中存在故意或重大過失行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣合同簽訂且雙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本