城市分戶協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系，如父子、母女等]，現(xiàn)因[分戶原因，如各自生活、居住需求等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就城市分戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分戶標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.房屋情況雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/房改房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)等]。房屋配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電燃?xì)庠O(shè)施、小區(qū)停車位等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)屬于自己份額的房屋及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行使用、處分。享有分戶后與房屋相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、收益權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理分戶的各項(xiàng)手續(xù)。保證所提供的與分戶相關(guān)的資料真實(shí)、合法、有效。不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行超出協(xié)議約定范圍的改動(dòng)或破壞，影響房屋整體結(jié)構(gòu)及使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)屬于自己份額的房屋及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行使用、處分。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理分戶過程中涉及乙方權(quán)益的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)承擔(dān)分戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如登記費(fèi)、工本費(fèi)等。遵守本協(xié)議約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在分戶后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。三、分戶具體操作及相關(guān)事宜1.分戶申請(qǐng)甲乙雙方共同向當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T提出分戶申請(qǐng)，并提交本協(xié)議及相關(guān)證明材料（如身份證、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）。2.戶籍變更戶籍管理部門審核通過分戶申請(qǐng)后，甲乙雙方按照要求辦理戶籍變更手續(xù)，各自設(shè)立獨(dú)立的戶口簿。3.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記雙方共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分割。辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，提供真實(shí)、完整的資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求簽署相關(guān)文件。4.其他事項(xiàng)分戶后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)與房屋相關(guān)的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算及后續(xù)繳納事宜。如因分戶導(dǎo)致原有的一些共同事務(wù)需要重新協(xié)商處理的，雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利辦理分戶手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，影響分戶進(jìn)程或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或相關(guān)權(quán)益，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)原狀。4.如一方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，給房屋及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若因一方不合理使用導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未