奶牛租售合同范本甲方（出租方/出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方/購買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有奶牛及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，乙方有意愿承租/購買甲方的奶牛及相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）奶牛情況1.數(shù)量：甲方擁有奶牛共計(jì)[X]頭，具體奶牛的品種、年齡、健康狀況等信息詳見附件《奶牛清單》。2.品種：[具體奶牛品種]3.現(xiàn)狀：目前奶牛整體健康狀況良好，但不排除個(gè)別奶?？赡艽嬖跐撛诩膊★L(fēng)險(xiǎn)，甲方已盡合理告知義務(wù)。乙方在接收奶牛后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)奶牛的日常飼養(yǎng)、管理、防疫等工作，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（二）養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備1.牛舍：位于[牛舍具體地址]，建筑面積為[X]平方米，牛舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，具備通風(fēng)、采光、保暖等基本功能，目前狀況良好，能滿足奶牛日常居住需求。2.擠奶設(shè)備：品牌為[擠奶設(shè)備品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]套（臺(tái)）件，設(shè)備運(yùn)行正常，但乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)后續(xù)的維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用。3.飼料加工設(shè)備：包括粉碎機(jī)、攪拌機(jī)等，品牌及型號(hào)分別為[粉碎機(jī)品牌及型號(hào)]、[攪拌機(jī)品牌及型號(hào)]，設(shè)備能正常運(yùn)行，乙方需承擔(dān)使用過程中的維修及更換零部件費(fèi)用。4.其他輔助設(shè)施設(shè)備：如飲水設(shè)備、糞便清理設(shè)備等，具體情況詳見附件《養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備清單》。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)上述設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃/購買方式及價(jià)格（一）租賃方式1.租賃期限：自本合同生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿，乙方應(yīng)將奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付，支付時(shí)間為每月/季/半年的第[X]日]。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿，如乙方無違約行為且奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。（二）購買方式1.購買價(jià)格：乙方購買甲方奶牛及相關(guān)資產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元。2.支付方式：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方，乙方在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金/購買價(jià)款及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其符合約定的質(zhì)量和使用要求。向乙方提供奶牛的基本養(yǎng)殖信息及相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的技術(shù)問題。在租賃期間，負(fù)責(zé)奶牛的重大疾病防疫工作，承擔(dān)防疫費(fèi)用，但因乙方管理不善導(dǎo)致奶牛感染疾病的除外。如因不可抗力等原因?qū)е履膛＜跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方。在購買奶牛及相關(guān)資產(chǎn)后，有權(quán)自主決定奶牛的養(yǎng)殖、銷售等經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金/購買價(jià)款及押金。按照科學(xué)合理的養(yǎng)殖方法和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)奶牛進(jìn)行飼養(yǎng)、管理，保證奶牛的健康和生長。妥善使用和維護(hù)奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并采取措施防止損失擴(kuò)大。承擔(dān)租賃/購買期間奶牛的日常飼養(yǎng)費(fèi)用、飼料費(fèi)用、水電費(fèi)、人工費(fèi)用等一切與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。在租賃/購買期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和用途。如乙方將奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意，同時(shí)乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并保證第三方按照本合同約定使用和維護(hù)奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間及地點(diǎn)1.如為租賃，甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)將奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付至乙方指定地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)]。2.如為購買，甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付至乙方指定地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)]。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物描述及質(zhì)量要求對(duì)奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。奶牛應(yīng)健康無重大疾病，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行且符合約定的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)注明，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改或協(xié)商解決。如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，視為奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交付奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金/購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金/購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)至符合要求。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在租賃期間，如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金/購買價(jià)款及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已租賃/購買的奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變奶牛及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的用途、損壞設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金/購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е履膛Ｋ劳龌蛟O(shè)施設(shè)備滅失，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行賠償。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具