場(chǎng)地調(diào)整協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就場(chǎng)地使用事宜存在特定需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下場(chǎng)地調(diào)整協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及現(xiàn)狀甲方擁有位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“原場(chǎng)地”），該場(chǎng)地面積為[X]平方米，目前場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如建筑物、水電設(shè)備、消防設(shè)施等]。場(chǎng)地用途為[寫明原場(chǎng)地規(guī)劃用途]。乙方擁有位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)場(chǎng)地”），該場(chǎng)地面積為[X]平方米，目前場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施]。場(chǎng)地用途為[寫明目標(biāo)場(chǎng)地規(guī)劃用途]。2.場(chǎng)地調(diào)整內(nèi)容雙方同意進(jìn)行場(chǎng)地調(diào)整，即甲方將原場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方將目標(biāo)場(chǎng)地提供給甲方使用。場(chǎng)地調(diào)整后，雙方各自負(fù)責(zé)對(duì)新使用場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)、管理及按照相關(guān)規(guī)定使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用目標(biāo)場(chǎng)地。在符合法律法規(guī)及場(chǎng)地使用規(guī)范的前提下，有權(quán)對(duì)目標(biāo)場(chǎng)地進(jìn)行合理的使用規(guī)劃和改造，但需提前通知乙方并不得損害乙方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付原場(chǎng)地，并確保原場(chǎng)地符合正常使用條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響乙方使用的障礙。在場(chǎng)地調(diào)整期間及調(diào)整后，負(fù)責(zé)對(duì)原場(chǎng)地內(nèi)屬于甲方的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如因甲方設(shè)施設(shè)備問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承擔(dān)原場(chǎng)地在調(diào)整前應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用目標(biāo)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變應(yīng)提前取得乙方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。在場(chǎng)地使用期間，配合乙方做好與場(chǎng)地相關(guān)的各項(xiàng)工作，如接受乙方合理的監(jiān)督檢查等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用原場(chǎng)地。在符合法律法規(guī)及場(chǎng)地使用規(guī)范的前提下，有權(quán)對(duì)原場(chǎng)地進(jìn)行合理的使用規(guī)劃和改造，但需提前通知甲方并不得損害甲方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付目標(biāo)場(chǎng)地，并確保目標(biāo)場(chǎng)地符合正常使用條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響甲方使用的障礙。在場(chǎng)地調(diào)整期間及調(diào)整后，負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如因乙方設(shè)施設(shè)備問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承擔(dān)目標(biāo)場(chǎng)地在調(diào)整前應(yīng)繳納且未繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用原場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變應(yīng)提前取得甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。在場(chǎng)地使用期間，配合甲方做好與場(chǎng)地相關(guān)的各項(xiàng)工作，如接受甲方合理的監(jiān)督檢查等。三、場(chǎng)地交付與接收1.交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地交付。甲方應(yīng)將原場(chǎng)地交付給乙方，乙方應(yīng)將目標(biāo)場(chǎng)地交付給甲方。2.交付條件交付場(chǎng)地時(shí)，雙方應(yīng)確保場(chǎng)地處于可正常使用狀態(tài)，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，場(chǎng)地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他可能影響對(duì)方使用的問(wèn)題。同時(shí)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁﹫?chǎng)地交付清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.接收程序接收方在收到交付場(chǎng)地后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)立即書面通知交付方，交付方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至場(chǎng)地符合交付條件。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地接收確認(rèn)書。四、場(chǎng)地使用期限1.使用期限起始本場(chǎng)地調(diào)整協(xié)議的場(chǎng)地使用期限自場(chǎng)地交付并簽署場(chǎng)地接收確認(rèn)書之日起開(kāi)始計(jì)算。2.使用期限時(shí)長(zhǎng)場(chǎng)地使用期限為[X]年，自起始日期起算。使用期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議不再延續(xù)，雙方應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地調(diào)整費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次場(chǎng)地調(diào)整不涉及場(chǎng)地調(diào)整費(fèi)用。2.場(chǎng)地使用費(fèi)用在場(chǎng)地使用期限內(nèi)，甲方無(wú)需向乙方支付原場(chǎng)地的場(chǎng)地使用費(fèi)用；乙方無(wú)需向甲方支付目標(biāo)場(chǎng)地的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.其他費(fèi)用雙方各自承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。如一方因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的費(fèi)用需另一方分擔(dān)或協(xié)助支付的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)并按照約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付原場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅卣{(diào)整涉及金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅卣{(diào)整涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付場(chǎng)地給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自改變目標(biāo)場(chǎng)地用途或違反本協(xié)議其他約定使用目標(biāo)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；如甲方拒不改正給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照?qǐng)龅卣{(diào)整涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)原場(chǎng)地相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付目標(biāo)場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅卣{(diào)整涉及金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅卣{(diào)整涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付場(chǎng)地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變?cè)瓐?chǎng)地用途或違反本協(xié)議其他約定使用原場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅卣{(diào)整涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)目標(biāo)場(chǎng)地相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。一方如需向另一方送達(dá)通知、文件等，應(yīng)按照上述地址以郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。如以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件到達(dá)對(duì)方指定郵箱之日視為送達(dá)。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面