商城收購協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意收購乙方擁有的商城，乙方愿意轉(zhuǎn)讓該商城，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、商城標的物具體描述（一）商城基本情況乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的商城位于[商城具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[X]平方米。商城共有地上[X]層，地下[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。（二）商城配套設(shè)施1.硬件設(shè)施內(nèi)部裝修狀況良好，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)染仙虡I(yè)運營標準。配備完善的消防設(shè)施，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等，且均通過相關(guān)部門驗收合格。安裝有先進的電梯系統(tǒng)，包括客梯[X]部、貨梯[X]部，運行狀況正常。具備充足的電力供應(yīng)設(shè)施，配備有專用的配電室，供電容量為[X]千瓦，能夠滿足商城日常運營及未來發(fā)展的用電需求。2.軟件設(shè)施擁有自主開發(fā)的商城管理系統(tǒng)，具備商品管理、訂單處理、會員管理、財務(wù)管理等功能模塊，能夠?qū)崿F(xiàn)商城的信息化運營管理。商城內(nèi)安裝有覆蓋全場的監(jiān)控系統(tǒng)，共有攝像頭[X]個，可實時監(jiān)控商城內(nèi)各個區(qū)域的情況，保障商城的安全運營。配備專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]兆，能夠滿足商城內(nèi)大量數(shù)據(jù)傳輸及顧客在線購物的需求。（三）商城經(jīng)營范圍該商城目前主要經(jīng)營[列舉主要經(jīng)營品類，如服裝、餐飲、娛樂等]等業(yè)務(wù)，擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的商業(yè)口碑。商城內(nèi)入駐商家共計[X]家，涵蓋了多個知名品牌和特色小店。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式對商城進行收購，并在收購?fù)瓿珊笙碛猩坛窍嚓P(guān)權(quán)益。在協(xié)議履行期間，有權(quán)對商城的現(xiàn)狀進行調(diào)查、了解，包括但不限于查閱相關(guān)資料、實地查看等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔收購過程中依法應(yīng)繳納的各項稅費。在收購?fù)瓿珊?，負責商城的后續(xù)運營和管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)及商城所在地的管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項。在協(xié)議履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)，如配合調(diào)查、按時付款等。2.義務(wù)向甲方如實披露商城的真實情況，包括但不限于商城的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營情況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方辦理商城的相關(guān)過戶、交接等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并確保手續(xù)的順利辦理。在收購?fù)瓿汕?，妥善保管商城的資產(chǎn)，不得擅自處置商城的重要資產(chǎn)或變更商城經(jīng)營狀況，確保商城的正常運營和資產(chǎn)安全。三、收購款項及支付方式（一）收購款項總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次商城收購款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如甲方違約，無權(quán)要求乙方返還定金；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。2.第一期款項在完成商城的資產(chǎn)清查、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付收購款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫第一期金額]）。3.第二期款項在商城完成交接手續(xù)，且乙方將所有與商城相關(guān)的資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、財務(wù)報表等）交付給甲方后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付剩余收購款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫第二期金額]）。四、商城交接（一）交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的收購款項支付完畢后[X]個工作日內(nèi)完成商城的交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.資產(chǎn)交接乙方應(yīng)向甲方移交商城所有的固定資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等，并確保資產(chǎn)的完好無損。雙方應(yīng)共同對資產(chǎn)進行清點、核實，并簽署資產(chǎn)交接清單。移交商城的無形資產(chǎn)，如商城管理系統(tǒng)、商標、商號等相關(guān)權(quán)益，并提供相應(yīng)的授權(quán)文件或證明材料。2.資料交接乙方應(yīng)向甲方移交與商城相關(guān)的所有資料，包括但不限于商城的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗收合格證、環(huán)保驗收報告、租賃合同、商家清單、財務(wù)報表、稅務(wù)資料等。協(xié)助甲方辦理相關(guān)資料的變更登記手續(xù)，確保甲方能夠順利承接商城的運營和管理。（三）交接程序1.雙方共同組建交接工作小組，負責具體的交接事宜。交接工作小組應(yīng)制定詳細的交接計劃，并按照計劃有序進行交接工作。2.在交接過程中，雙方應(yīng)對交接的資產(chǎn)和資料進行逐一核對、清點，對于存在爭議的事項，應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。3.交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認書，確認商城已按照協(xié)議約定完成交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認書為準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實披露商城情況，或隱瞞重要信息、提供虛假資料的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項及定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，或擅自處置商城資產(chǎn)、變更經(jīng)營狀況，導(dǎo)致甲方無法正常收購或影響商城后續(xù)運營的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成商城交接，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得向任何第三方披露或使用。未經(jīng)對方書面同意，