室外場地合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的室外場地（以下簡稱“該場地”），乙方有意承租該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍該場地位于[詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[X]平方米。2.場地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的場地現(xiàn)狀符合乙方使用目的，場地地面應(yīng)平整，無明顯坑洼、積水等影響正常使用的情況。場地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)能正常使用，包括但不限于水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)等。場地內(nèi)無違法搭建物、障礙物等影響乙方正常使用和規(guī)劃的情況。3.場地用途乙方承租該場地僅用于[具體用途，如舉辦商業(yè)活動、停放車輛等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將場地交付給乙方使用。應(yīng)保證場地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地，如因場地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)場地周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)等工作，但乙方使用場地范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用場地。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和影響場地的安全性。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及周邊設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，應(yīng)做好場地的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還場地，并清理場地內(nèi)的物品，保持場地整潔。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保場地的安全性。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)乙方自行添加的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對于場地內(nèi)正常使用過程中出現(xiàn)的一般性損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，或交付的場地不符合合同約定的條件，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：合同簽訂后，若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并立即恢復(fù)場地原狀。若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方擅自轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址，任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按