城建合作協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在城市建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)和合作意愿，為共同推進(jìn)城市建設(shè)項(xiàng)目，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目旨在對(duì)[項(xiàng)目地點(diǎn)]進(jìn)行城市建設(shè)相關(guān)的開發(fā)與改造，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（道路、橋梁、排水系統(tǒng)等）、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)（學(xué)校、醫(yī)院、公園等）以及房地產(chǎn)開發(fā)等一系列綜合性建設(shè)工程。具體建設(shè)內(nèi)容將根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)際需求進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)和調(diào)整，以確保項(xiàng)目符合城市發(fā)展的整體規(guī)劃和功能定位。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的整體進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地資源，并確保土地的合法性和可用性，協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地出讓、產(chǎn)權(quán)登記等。協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地政府及相關(guān)部門的關(guān)系，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的涉及政府部門協(xié)調(diào)的問(wèn)題。按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，及時(shí)、足額地提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持，并確保資金來(lái)源的合法性。資金將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，按照雙方共同制定的資金使用計(jì)劃進(jìn)行撥付。協(xié)助乙方組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，提供必要的辦公場(chǎng)地和設(shè)施，支持乙方開展項(xiàng)目前期的調(diào)研、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，自主組織項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的招標(biāo)和管理。依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況和實(shí)際需要，合理安排項(xiàng)目資金的使用，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)支出。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予補(bǔ)償。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并確保方案和計(jì)劃符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及城市建設(shè)的整體要求。嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，遵守施工安全規(guī)范，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)招標(biāo)工作，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等，并對(duì)各參與單位進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在項(xiàng)目竣工后，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理（如有約定），制定合理的運(yùn)營(yíng)方案，確保項(xiàng)目的正常使用和功能發(fā)揮，保障公共利益和各方權(quán)益。三、項(xiàng)目資金及財(cái)務(wù)管理1.項(xiàng)目資金來(lái)源：甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的[X]%資金，共計(jì)人民幣[X]元。資金來(lái)源為[甲方資金具體來(lái)源說(shuō)明]。乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目建設(shè)所需的其余[X]%資金，共計(jì)人民幣[X]元。資金來(lái)源為[乙方資金具體來(lái)源說(shuō)明]。2.資金使用計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，雙方共同制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃。項(xiàng)目前期費(fèi)用（包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究等）預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，由雙方按照一定比例分擔(dān)，具體比例為[甲方分擔(dān)比例]和[乙方分擔(dān)比例]。工程建設(shè)期間，根據(jù)每月實(shí)際完成的工程量，按照約定的比例支付工程款。每月工程款支付前，乙方需提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告和資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行撥付。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方。3.財(cái)務(wù)管理：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行單獨(dú)核算和管理。項(xiàng)目資金必須專款專用，不得挪作他用。乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)收支情況。甲方有權(quán)隨時(shí)查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬目，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在項(xiàng)目結(jié)束后，雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)，確保項(xiàng)目資金使用的合規(guī)性和合理性。審計(jì)費(fèi)用由雙方按照[審計(jì)費(fèi)用分擔(dān)比例]分擔(dān)。四、項(xiàng)目建設(shè)與管理1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃要求，結(jié)合項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案滿足項(xiàng)目功能需求、安全要求和美觀標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因甲方提出合理的設(shè)計(jì)變更要求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.項(xiàng)目施工：乙方應(yīng)通過(guò)公開招標(biāo)等合法方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)績(jī)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工。施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理。在施工過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.項(xiàng)目監(jiān)理：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和合同要求，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)等資料，及時(shí)反映項(xiàng)目施工過(guò)程中的問(wèn)題和情況。甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位存在失職行為，有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理單位。五、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行。工程質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行，滿足使用功能要求。2.驗(yàn)收程序：項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上項(xiàng)目竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備調(diào)試報(bào)告等相關(guān)資料。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.交付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定將項(xiàng)目交付給甲方或相關(guān)使用單位。交付內(nèi)容包括項(xiàng)目的建筑物、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等。在交付過(guò)程中，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。如因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`或交付內(nèi)容不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額提供項(xiàng)目資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，包括但不限于工程款逾期支付產(chǎn)生的利息、因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。若甲方違反本協(xié)議約定，未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，致使項(xiàng)目無(wú)法順利推進(jìn)，甲方應(yīng)采取積極措施予以解決，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為推進(jìn)項(xiàng)目已投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤或項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為項(xiàng)目已投入的資金、因項(xiàng)目延誤導(dǎo)致的甲方預(yù)期利益損失、因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用等。若乙方擅自挪用項(xiàng)目資金、轉(zhuǎn)包項(xiàng)目或違反項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：若因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題或違約情況，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)比例，并共同采取措施解決問(wèn)題，減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.