合租勞動協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同合租一處房屋，為明確雙方在合租期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋設(shè)施：包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器（[列舉主要電器名稱及品牌型號]）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（網(wǎng)絡(luò)帶寬[X]M，賬號[具體賬號]）等。二、合租方式及期限1.合租方式：甲乙雙方共同居住在上述房屋內(nèi)，各自使用約定的房間及共同區(qū)域。2.合租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，如雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或終止租賃關(guān)系，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。三、租金及費用分擔(dān)1.租金每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]。甲方應(yīng)承擔(dān)的租金份額為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的租金份額為每月人民幣[X]元。租金支付時間為每月[具體日期]前，將租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[具體賬號]）。2.費用分擔(dān)水電費：根據(jù)實際使用情況，每月[抄表日期]抄表后，按照甲乙雙方各自使用比例分擔(dān)。繳費方式為收到水電費賬單后[X]天內(nèi)支付至指定賬戶。燃氣費：按照實際使用量，每[繳費周期]結(jié)算一次，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)份額。物業(yè)費：每月人民幣[X]元，由[甲方/乙方]負責(zé)繳納，繳納時間為每月[具體日期]前。網(wǎng)絡(luò)費：每月人民幣[X]元，由[甲方/乙方]負責(zé)繳納，繳納時間為每月[具體日期]前。若因網(wǎng)絡(luò)使用產(chǎn)生額外費用（如超出套餐流量等），由實際使用方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋內(nèi)約定的房間及共同區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施。2.義務(wù)按時支付約定的租金及應(yīng)分擔(dān)的費用。按照約定的時間和方式支付租金及各項費用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞。如因甲方故意或重大過失造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進行維修。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間，甲方如需對其使用的房間進行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)及乙方正常使用。裝修或改造費用由甲方自行承擔(dān)，租賃期滿后，如乙方要求恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋內(nèi)約定的房間及共同區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用房屋及設(shè)施。2.義務(wù)按時支付約定的租金及應(yīng)分擔(dān)的費用。支付方式及逾期責(zé)任同甲方。在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)其使用區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期打掃。對于共同區(qū)域，應(yīng)與甲方共同維護環(huán)境衛(wèi)生。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需對房屋進行合理裝飾或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝飾或增添設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除，但不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)。如乙方拆除后造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管房屋內(nèi)的財物，如因乙方保管不善造成財物丟失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。同時，乙方應(yīng)注意自身及他人人身安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及設(shè)施（正常損耗除外）。如乙方未按時返還或返還不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋維護及維修1.房屋及設(shè)施的自然損壞或故障，由雙方共同協(xié)商確定維修責(zé)任。屬于甲方負責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進行維修；屬于乙方負責(zé)維修的部分，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)進行維修。如雙方均無法維修或維修費用過高，可共同協(xié)商聘請專業(yè)維修人員進行維修，維修費用由雙方按照本協(xié)議約定的費用分擔(dān)方式承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償全部損失。因甲方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施損壞的，由甲方負責(zé)維修或賠償全部損失。3.對于房屋的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修，雙方應(yīng)共同配合物業(yè)管理部門進行維修。維修費用按照物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金或費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金（違約金金額為本協(xié)議租金總額的[X%]），同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金（違約金金額為本協(xié)議租金總額的[X%]），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。6.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充