地轉包合同范本土地轉包合同甲方（轉包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），愿意將其轉包給乙方用于[具體用途]，乙方愿意受讓該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就土地轉包事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及轉包期限1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至相鄰土地描述]，南至[南至相鄰土地描述]，西至[西至相鄰土地描述]，北至[北至相鄰土地描述]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.轉包期限本合同轉包期限為[轉包起始日期]至[轉包結束日期]，共計[X]年。轉包期滿，乙方應如期交還土地。二、轉包費用及支付方式1.轉包費用乙方每年應向甲方支付的轉包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的轉包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、土地用途乙方受讓該土地后，只能用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉包費用。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在轉包期限內，甲方有權對該土地的使用情況進行檢查。2.義務保證該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如需），但費用由乙方承擔。在轉包期限內，不得干擾乙方正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利在轉包期限內，有權按照合同約定使用該土地。對土地進行合法的開發(fā)利用，但應符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定按時足額支付轉包費用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。保護土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞土地資源的行為。在轉包期限屆滿或合同解除后，及時清理地上附著物，恢復土地原狀，并交還甲方。五、土地交付與接收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[交付期限]內，將該土地交付給乙方。2.交付條件甲方應保證交付的土地符合正常使用條件，不存在影響乙方使用的障礙。3.接收確認乙方應在甲方交付土地時進行驗收，并簽署土地接收確認書。如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付條件的情況，應及時通知甲方，甲方應負責解決。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應承擔乙方因此遭受的損失，并按照轉包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法正常經(jīng)營，應賠償乙方的全部經(jīng)濟損失，并按照轉包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將該土地轉包給第三方或與第三方簽訂其他影響本合同履行的協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的轉包費用及違約金，同時乙方應按照轉包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照轉包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在轉包期限屆滿或合同解除后，未按照本合同約定清理地上附著物、恢復土地原狀并交還甲方，乙方應承擔甲方因此支付的清理費用，并按照轉包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂解除協(xié)議。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在轉包期限內，因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應采用書面形式，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準，如有變更，應及時書面通知對方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽