合租宿舍協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有合租宿舍的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合租宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租宿舍基本情況1.宿舍地址：位于[具體地址]的[宿舍房號(hào)]。2.宿舍設(shè)施：該宿舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前[通知期限]通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣[X]元。租金包含宿舍的基本使用費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[具體賬號(hào)]。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且宿舍設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對宿舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證宿舍符合安全居住條件，提供的設(shè)施能夠正常使用。負(fù)責(zé)宿舍的整體維護(hù)與修繕，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房間。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對宿舍內(nèi)屬于自己的物品享有所有權(quán)。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用宿舍及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還宿舍及設(shè)施。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月與甲方結(jié)算水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由[支付方]承擔(dān)，具體金額按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：如宿舍產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，由[使用方]承擔(dān)。六、宿舍使用規(guī)定1.乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的整潔衛(wèi)生，定期打掃房間及公共區(qū)域。2.不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、播放高分貝音樂等影響他人休息的行為。3.節(jié)約使用水電，做到人走燈滅、關(guān)閉電器設(shè)備。4.不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器。5.遵守宿舍的作息時(shí)間，晚上[最晚休息時(shí)間]后應(yīng)保持安靜。6.不得在宿舍內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.愛護(hù)宿舍內(nèi)的公共設(shè)施，不得隨意破壞或占用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回宿舍，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及逾期違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施或違反宿舍使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部押金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租宿舍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回宿舍，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。2..雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款