賣房買車協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)及車輛，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.車輛甲方擁有[車輛品牌及型號]汽車一輛，車輛識別代碼為[具體代碼]，發(fā)動機號為[具體號碼]。該車購置時間為[購車時間]，行駛里程約為[X]公里，車況良好，無重大事故記錄。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。義務(wù)保證對所售房產(chǎn)及車輛擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方如實告知房產(chǎn)及車輛的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、車輛事故維修記錄等重要信息。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及車輛過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合辦理各項手續(xù)，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)辦理過程中的費用。在房產(chǎn)及車輛交付前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處置或損壞。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式購買房產(chǎn)及車輛。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款及購車款。配合甲方辦理房產(chǎn)及車輛過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照相關(guān)部門要求承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在接收房產(chǎn)及車輛時，對標(biāo)的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出異議。三、價格及付款方式1.房產(chǎn)價格及付款方式房產(chǎn)成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點1]前支付至甲方指定銀行賬戶。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的房屋所有權(quán)證后，甲方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點2]前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方同時支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.車輛價格及付款方式車輛成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余購車款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點3]前支付至甲方指定銀行賬戶。在車輛過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的車輛行駛證后，甲方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點4]前將車輛交付給乙方，乙方同時支付剩余購車款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.房產(chǎn)交付時間及方式交付時間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的房屋所有權(quán)證后的[X]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進行驗收交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并確保房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。2.車輛交付時間及方式交付時間：甲方應(yīng)在車輛過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的車輛行駛證后的[X]個工作日內(nèi)，將車輛交付給乙方。交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對車輛進行驗收交接，甲方應(yīng)向乙方提供車輛行駛證、購車發(fā)票、車輛購置稅完稅證明等相關(guān)資料，并確保車輛手續(xù)齊全，車輛能夠正常行駛，無質(zhì)量問題。五、過戶手續(xù)辦理1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提交相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求提供個人資料，并承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如契稅、印花稅等。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.車輛過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向車輛登記地的車輛管理所申請辦理車輛過戶手續(xù)，并提交相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理車輛過戶手續(xù)，按照車輛管理所的要求提供個人資料，并承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如過戶手續(xù)費、車輛檢測費等。如因甲方原因?qū)е萝囕v過戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購車款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于隱瞞房產(chǎn)及車輛真實情況、未按時辦理過戶手續(xù)、未按時交付標(biāo)的物等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項，并按照協(xié)議約定支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買房產(chǎn)及車輛所支付的各項費用、因違約導(dǎo)致的乙方預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項及費用、未配合辦理過戶手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還。按照協(xié)議約定支付違約金，違約金金額按照未履行部分金額的[X%]計算。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為履行協(xié)議所支出的各項費用、因乙方違約導(dǎo)致的甲方預(yù)期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八|其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋