地上建筑協(xié)議書甲方（建設(shè)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)地上建筑項目，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方地上建筑項目的建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體地上建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如辦公樓、住宅樓、商業(yè)樓等]。4.項目內(nèi)容：地上建筑的設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣安裝工程等全部施工內(nèi)容及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和設(shè)計文件進行施工。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項。負責辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地條件，確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等的關(guān)系，解決施工過程中可能出現(xiàn)的外部干擾問題。及時向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件，并對資料的準確性和完整性負責。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在工程建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備與本項目建設(shè)相適應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家驗收標準。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，承擔相應(yīng)的法律責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求和相關(guān)規(guī)定，及時整理和歸檔工程資料，包括施工過程中的各項記錄、檢驗報告、竣工圖等，工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。在工程建設(shè)過程中，妥善保管甲方提供的資料和物品，如有遺失或損壞，應(yīng)當承擔賠償責任。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本項目工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)甲方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認后，在次月[具體日期]前支付當月已完工程量價款的[X]%。3.工程竣工驗收合格后：甲方在收到乙方提交的工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后[X]日內(nèi)進行審核，審核完畢后[X]日內(nèi)支付至工程總價款的[X]%。4.工程質(zhì)量保修金：工程總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保修金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息返還給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準執(zhí)行，確保達到合格標準。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對工程施工全過程進行質(zhì)量控制。2.嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，每道工序完成后，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行嚴格檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。（三）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行驗收。2.甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。3.驗收合格后，各方在工程竣工驗收報告上簽字蓋章，作為工程竣工驗收合格的依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、工程變更1.工程建設(shè)過程中，如需對工程設(shè)計、施工內(nèi)容等進行變更，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知編制變更預(yù)算，并報甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，作為工程價款調(diào)整及施工的依據(jù)。3.因工程變更導致工程價款增加或減少的，按照變更協(xié)議約定進行調(diào)整，工期相應(yīng)順延或提前。六、工期及順延1.工期：本工程開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。2.工期順延情形：因下列原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方原因，如未按時提供施工場地、設(shè)計變更、圖紙延誤等。重大設(shè)計變更導致工程量大幅增加且影響施工進度的。其他非乙方原因?qū)е聼o法正常施工的情形。3.乙方應(yīng)在工期延誤情形發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)予以確認，逾期未確認的，視為同意乙方的工期順延申請。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的資料、條件或協(xié)調(diào)解決外部干擾問題，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理、環(huán)境保護等義務(wù)，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任，同時甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程款項作為賠償。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自