安置房補(bǔ)償協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并對乙方進(jìn)行安置房補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就安置房補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋情況乙方所有的位于[被征收房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如附屬用房、圍墻、庭院等]。2.安置房情況甲方提供給乙方的安置房位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。安置房為[現(xiàn)房/期房]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。安置房的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的房屋進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的權(quán)屬證明及其他資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供安置房，并確保安置房符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。在征收過程中，依法保障乙方的合法權(quán)益，不得采取違法、違規(guī)的征收行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房及支付補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)對甲方的征收行為及安置房建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督。在安置房交付前，有權(quán)繼續(xù)合法使用被征收房屋。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的房屋權(quán)屬證明及其他資料。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空被征收房屋，并將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整交付給甲方。按照本協(xié)議約定接受安置房，并配合甲方辦理安置房入住手續(xù)。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.房屋補(bǔ)償費(fèi)甲方按照被征收房屋的市場評估價(jià)值，向乙方支付房屋補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。房屋評估價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評估確定。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)用于補(bǔ)償乙方因房屋征收而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)用、臨時(shí)安置期間的物品存放費(fèi)用等。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空被征收房屋之日起至安置房交付之日止，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因甲方原因?qū)е掳仓梅垦悠诮桓冻^[X]個(gè)月的，自延期之日起，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用于補(bǔ)償乙方在臨時(shí)安置期間的居住費(fèi)用等。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（適用于商業(yè)、工業(yè)等經(jīng)營性房屋）若乙方的被征收房屋為經(jīng)營性房屋，甲方按照乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤及停產(chǎn)停業(yè)期限，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)期限根據(jù)實(shí)際情況確定，最長不超過[X]個(gè)月。具體補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。5.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空被征收房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋補(bǔ)償費(fèi)的剩余部分及搬遷補(bǔ)助費(fèi)；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照本協(xié)議約定按月支付，于每月[具體支付日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)在確定停產(chǎn)停業(yè)期限及補(bǔ)償金額后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。四、安置房交付及相關(guān)事宜1.交付條件安置房經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，具備交付使用條件。甲方應(yīng)在安置房交付前[X]日通知乙方辦理交付手續(xù)。2.交付手續(xù)乙方在收到甲方交付通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)與甲方辦理安置房交付手續(xù)。辦理交付手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)提交身份證等有效證件，甲方應(yīng)向乙方提供安置房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等，并共同對安置房進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，整改合格后再行交付。3.面積差異處理安置房交付時(shí)，如實(shí)際建筑面積與本協(xié)議約定的建筑面積存在差異，按照以下方式處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；面積誤差比絕對值超出3%的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起[X]日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按照同期銀行貸款利率付給利息。乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由乙方補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，在安置房交付后[X]個(gè)月內(nèi)為乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供安置房或支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房不符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因安置房質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空被征收房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋權(quán)屬證明及其他資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理安置房入住手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙