兩屋相距協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為明確雙方在房屋間距等相關(guān)方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方房屋位于[具體地址]，乙方房屋位于[具體地址]，兩屋相鄰。2.房屋現(xiàn)狀雙方確認(rèn)各自房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、朝向等。甲方房屋為[描述甲方房屋結(jié)構(gòu)等情況]，乙方房屋為[描述乙方房屋結(jié)構(gòu)等情況]。3.間距情況經(jīng)現(xiàn)場勘查及雙方認(rèn)可，兩屋之間的現(xiàn)有間距為[X]米。該間距在雙方房屋建設(shè)時已形成，且符合當(dāng)時的規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，合理使用自身房屋及房屋周邊區(qū)域。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)保證自身房屋的建設(shè)、使用等行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得對乙方房屋及生活造成妨礙。不得擅自改變房屋間距及周邊環(huán)境，如需進(jìn)行相關(guān)改造或建設(shè)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。配合乙方對房屋間距及周邊情況進(jìn)行檢查、維護等相關(guān)工作。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，合理使用自身房屋及房屋周邊區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)保證自身房屋的建設(shè)、使用等行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得對甲方房屋及生活造成妨礙。不得擅自改變房屋間距及周邊環(huán)境，如需進(jìn)行相關(guān)改造或建設(shè)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。配合甲方對房屋間距及周邊情況進(jìn)行檢查、維護等相關(guān)工作。三、關(guān)于房屋間距的特別約定1.采光與通風(fēng)雙方確認(rèn)，現(xiàn)有房屋間距能夠保證各自房屋在正常情況下獲得合理的采光與通風(fēng)。任何一方不得實施影響對方房屋采光與通風(fēng)的行為。如因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致一方房屋采光或通風(fēng)受到影響，雙方應(yīng)相互協(xié)商，尋求合理的解決方案。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)秉持公平、合理的原則，盡量減少對對方權(quán)益的損害。2.排水與通行雙方房屋的排水系統(tǒng)應(yīng)各自獨立設(shè)置，不得因房屋間距問題導(dǎo)致排水不暢影響對方房屋。同時，雙方應(yīng)確保各自房屋周邊區(qū)域的排水設(shè)施正常運行，如有損壞應(yīng)及時維修。雙方應(yīng)保證各自房屋周邊區(qū)域的通行順暢，不得在房屋間距內(nèi)設(shè)置障礙物影響對方通行。如需臨時占用對方房屋周邊的公共通行區(qū)域，應(yīng)提前通知對方，并在使用完畢后及時恢復(fù)原狀。3.間距維護雙方共同承擔(dān)房屋間距區(qū)域的維護責(zé)任，包括但不限于清理雜物、保持環(huán)境衛(wèi)生等。任何一方發(fā)現(xiàn)間距區(qū)域出現(xiàn)損壞或存在安全隱患時，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商采取措施進(jìn)行修復(fù)或消除隱患。如因一方原因?qū)е路课蓍g距區(qū)域出現(xiàn)損壞或安全問題，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及由此給對方造成的損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋間距或?qū)嵤┯绊懸曳椒课莶晒狻⑼L(fēng)、排水、通行等行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)原狀。如甲方給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方房屋的修復(fù)費用、因采光通風(fēng)受影響導(dǎo)致的房屋價值貶損、乙方因甲方行為而遭受的其他直接經(jīng)濟損失等。甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行房屋間距及周邊情況檢查、維護等工作，經(jīng)乙方書面通知后仍拒不履行的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋間距或?qū)嵤┯绊懠追椒课莶晒?、通風(fēng)、排水、通行等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)原狀。如乙方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍與甲方違約時相同。乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房屋間距及周邊情況檢查、維護等工作，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不履行的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并積極尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：–提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。–向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系