2025年精裝房水電改造合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱/姓名]，身份證號：[甲方身份證號]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]，地址：[甲方地址]。乙方（承包方）：[乙方名稱/姓名]，身份證號：[乙方身份證號]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]，地址：[乙方地址]。鑒于甲方擬對位于[房屋詳細(xì)地址]的精裝房進(jìn)行水電改造工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就水電改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025年精裝房水電改造。1.2工程地點：[房屋詳細(xì)地址]。1.3工程范圍及內(nèi)容：1.3.1水路改造：包括但不限于冷水管、熱水管的敷設(shè)、連接、試壓等。1.3.2電路改造：包括但不限于強(qiáng)電線路、弱電線路（如網(wǎng)絡(luò)、電視、電話）的敷設(shè)、布線、穿管、接線、安裝開關(guān)插座面板、配電箱整理等。1.3.3其他約定工作：如[根據(jù)實際情況填寫，例如：燈具安裝、潔具下水改造等]。1.4工程工期：1.4.1計劃開工日期：2025年[具體日期]。1.4.2計劃竣工日期：2025年[具體日期]。1.4.3總工期：[具體天數(shù)]天。1.4.4工期延誤：如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第二條合同價款與支付方式2.1合同總價款：2.1.1本工程總價款為人民幣（大寫）：[金額大寫]元整。2.1.2其中：材料費人民幣[金額]元，人工費人民幣[金額]元，稅金人民幣[金額]元（如適用）。2.1.3最終價格以雙方簽字確認(rèn)的工程量清單及報價單為準(zhǔn)。2.2支付方式：2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。2.2.2進(jìn)度款：工程完成[百分比]%（或達(dá)到某個具體節(jié)點，如水電管線敷設(shè)完成）后，甲方支付合同總價款的[百分比]%作為進(jìn)度款，即人民幣[金額]元。2.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。2.2.4尾款：剩余[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金（或根據(jù)實際情況約定比例及返還條件），即人民幣[金額]元。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]天內(nèi)一次性無息返還。2.3支付條件：乙方需提供合規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第三條材料供應(yīng)3.1材料提供：3.1.1主要材料（如水管、電線、線管、開關(guān)插座、配電箱等）由[甲方/乙方]提供。如由甲方提供，需明確品牌、規(guī)格、型號，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可使用；如由乙方提供，其品牌、規(guī)格、型號需符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并需提前報甲方確認(rèn)。3.1.2輔助材料由乙方負(fù)責(zé)采購。3.2材料質(zhì)量：所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并提供產(chǎn)品合格證及發(fā)票。乙方需保證材料質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，費用由乙方承擔(dān)。第四條工程施工與驗收4.1施工要求：4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范、安全操作規(guī)程以及設(shè)計要求（如有）進(jìn)行施工。4.1.2施工期間應(yīng)文明施工，保持現(xiàn)場整潔，愛惜甲方現(xiàn)有裝修及設(shè)施。4.1.3注意安全，做好安全防護(hù)措施。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.4乙方應(yīng)配備必要的施工工具和設(shè)備。4.2甲方配合義務(wù)：4.2.1提供必要的施工條件（如水源、電源）。4.2.2協(xié)助乙方辦理可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)報備，若需要）。4.2.3按合同約定支付工程款。4.3工程變更：如甲方需變更工程內(nèi)容或材料，須提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。由此產(chǎn)生的費用增減，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如甲方提出的變更導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4工程竣工驗收：4.4.1工程完工后，乙方應(yīng)自行初步驗收，并通知甲方驗收。4.4.2甲方應(yīng)在收到驗收通知后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。驗收合格，雙方簽字確認(rèn)驗收報告；驗收不合格，甲方應(yīng)書面說明存在的問題，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。4.4.3驗收合格后，工程視為完成。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期：5.2.1本工程整體保修期為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限，通常為2年]年。5.2.2主要材料（如水電管線、開關(guān)插座等）的保修期為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限，通常為5年]年，但保修范圍及除外責(zé)任按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)，通常為24小時或48小時]內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費維修。5.2.4因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。第六條安全責(zé)任與保險6.1乙方應(yīng)對其施工人員進(jìn)行安全教育和管理，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2工程開工前，乙方應(yīng)自行購買施工人員意外傷害保險，并通知甲方。如發(fā)生保險事故，由保險公司按規(guī)定賠付，與甲方無關(guān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比，如0.1%]的違約金。7.1.2無正當(dāng)理由拖延驗收或拒絕驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款[百分比，如0.1%]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，視為驗收合格。7.2乙方違約：7.2.1未按合同約定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比，如0.1%]的違約金。但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如5%]。7.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后未能在規(guī)定時間內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工，因此造成的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。7.2.3未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)免費維修，如乙方拒絕或拖延，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在工程竣工驗收合格、工程款支付完畢、質(zhì)保期滿后終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)