電梯機(jī)房設(shè)備防火細(xì)則一、電梯機(jī)房火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)概述電梯機(jī)房作為電梯運(yùn)行的核心控制區(qū)域，集中了電氣設(shè)備、機(jī)械部件和易燃材料，一旦發(fā)生火災(zāi)，不僅會導(dǎo)致電梯系統(tǒng)癱瘓，還可能通過井道蔓延至建筑其他樓層，造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。其火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)主要源于以下三類因素：（一）電氣系統(tǒng)故障短路與過載：控制柜內(nèi)接觸器、繼電器觸點(diǎn)氧化或松動，易引發(fā)電弧短路；電纜老化、絕緣層破損導(dǎo)致相線與零線直接接觸，瞬間產(chǎn)生高溫火花。若機(jī)房內(nèi)未安裝過載保護(hù)裝置，或保護(hù)參數(shù)設(shè)置不合理，長期過載運(yùn)行會使電纜溫度持續(xù)升高，引燃外層絕緣皮。散熱不良：曳引機(jī)、變頻器等大功率設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生大量熱量，若機(jī)房通風(fēng)口被雜物堵塞、排風(fēng)扇故障或空調(diào)系統(tǒng)失效，熱量積聚將導(dǎo)致設(shè)備溫度超過臨界值，引發(fā)絕緣材料燃燒。靜電與雷擊：干燥環(huán)境下，設(shè)備外殼與空氣摩擦產(chǎn)生靜電，若未有效接地，靜電放電可能點(diǎn)燃周圍的灰塵或易燃物；機(jī)房若未安裝防雷裝置，雷擊電流通過電源線或信號線路侵入，會瞬間燒毀電氣設(shè)備并引發(fā)火災(zāi)。（二）機(jī)械部件摩擦曳引機(jī)故障：曳引輪與鋼絲繩長期摩擦，若潤滑不足或鋼絲繩磨損嚴(yán)重，會產(chǎn)生金屬碎屑和高溫，引燃機(jī)房內(nèi)的潤滑油或防塵布。制動器失效：制動器彈簧疲勞或電磁鐵卡阻，導(dǎo)致制動片與制動輪無法完全分離，持續(xù)摩擦產(chǎn)生的熱量可能引燃附近的橡膠密封件或絕緣材料。（三）人為與環(huán)境因素違規(guī)操作：維修人員在機(jī)房內(nèi)吸煙、使用明火焊接，或違規(guī)堆放油漆、稀釋劑等易燃物品。外部蔓延：建筑其他區(qū)域火災(zāi)通過通風(fēng)管道、電纜井道蔓延至機(jī)房；機(jī)房窗戶未安裝防火玻璃，外部火焰直接引燃室內(nèi)物品。二、電梯機(jī)房防火設(shè)計(jì)規(guī)范電梯機(jī)房的防火設(shè)計(jì)需嚴(yán)格遵循《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50310）等國家標(biāo)準(zhǔn)，核心要求包括以下五個方面：（一）建筑結(jié)構(gòu)防火耐火等級：機(jī)房應(yīng)采用不低于二級耐火等級的建筑結(jié)構(gòu)，承重墻、樓板、防火墻的耐火極限不低于2小時(shí)（防火墻不低于3小時(shí)）。防火分隔：機(jī)房與其他區(qū)域（如樓梯間、管道井）之間應(yīng)采用耐火極限不低于2小時(shí)的防火隔墻和甲級防火門分隔；若機(jī)房位于地下室，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的防火分區(qū)。通風(fēng)與排煙：通風(fēng)口應(yīng)設(shè)置防火閥（70℃自動關(guān)閉），防止火災(zāi)通過通風(fēng)系統(tǒng)蔓延。機(jī)房面積超過50㎡時(shí)，應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量不小于60m3/(h·㎡)。（二）電氣設(shè)備防火設(shè)備選型：控制柜、變頻器、曳引機(jī)等核心設(shè)備應(yīng)選用阻燃或耐火型，其外殼防護(hù)等級不低于IP54（防止灰塵侵入和噴水影響）。線路敷設(shè)：動力電纜（如曳引機(jī)電源線）應(yīng)采用阻燃銅芯電纜，穿金屬管或封閉式金屬線槽敷設(shè)，金屬管槽應(yīng)可靠接地。控制線路（如信號傳輸線）應(yīng)采用耐火電纜，與動力電纜分開敷設(shè)，間距不小于150mm。保護(hù)裝置：每個設(shè)備回路應(yīng)安裝過載保護(hù)、短路保護(hù)和漏電保護(hù)裝置，保護(hù)參數(shù)與設(shè)備額定值匹配。機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測電纜溫度、電流異常，報(bào)警信號應(yīng)聯(lián)動消防控制室。（三）消防設(shè)施配置設(shè)施類型配置要求滅火器每20㎡配置1具4kg手提式干粉滅火器（ABC型），總數(shù)不少于2具，放置在機(jī)房入口明顯處?；馂?zāi)探測器安裝感煙探測器（靈敏度A級）和感溫探測器（定溫70℃），探測器間距不超過10m。應(yīng)急照明配備備用電源的應(yīng)急照明燈，照度不低于10lx，持續(xù)照明時(shí)間不小于90分鐘。消防電話設(shè)置專用消防電話分機(jī)，直接連接消防控制室。（四）易燃物管控潤滑油管理：機(jī)房內(nèi)潤滑油儲存量不超過10L，應(yīng)存放在防爆型金屬容器中，遠(yuǎn)離熱源和電氣設(shè)備。雜物清理：禁止堆放紙箱、塑料瓶、舊零件等易燃雜物，機(jī)房地面、設(shè)備表面應(yīng)保持清潔無灰塵。（五）井道與層門防護(hù)井道防火：電梯井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置防火隔層（每10層或30m設(shè)置1層），隔層采用耐火極限不低于1小時(shí)的材料，防止火災(zāi)通過井道蔓延。2.**層門防護(hù)**：電梯層門應(yīng)具有防火性能，耐火極限不低于1小時(shí)；層門與井道壁之間的縫隙不大于6mm，防止煙氣侵入。三、電梯機(jī)房日常防火管理日常管理是預(yù)防火災(zāi)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需建立“定期檢查、專人負(fù)責(zé)、應(yīng)急演練”的管理制度，具體措施如下：（一）定期檢查制度每日巡查：檢查機(jī)房溫度（正常范圍5℃~40℃）、濕度（≤85%RH，無凝露）是否符合要求。查看設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)：曳引機(jī)有無異響、制動器溫度是否過高、控制柜指示燈是否正常（無報(bào)警閃爍）。確認(rèn)消防設(shè)施完好：滅火器壓力正常、探測器無遮擋、應(yīng)急照明能正常啟動。每月檢查：使用紅外測溫儀檢測電纜接頭、接觸器觸點(diǎn)溫度（正?！?0℃，異常應(yīng)立即停機(jī)檢修）。測試電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)：模擬溫度升高或電流過載，檢查報(bào)警是否準(zhǔn)確聯(lián)動。檢查潤滑油量：若曳引機(jī)潤滑油低于油位線，應(yīng)補(bǔ)充阻燃型潤滑油（如32號汽輪機(jī)油）。3.年度檢修：由專業(yè)電梯維保單位進(jìn)行全面檢測，包括電氣設(shè)備絕緣電阻測試（動力線路≥0.5MΩ，控制線路≥1MΩ）、制動器制動性能測試、防火分隔完整性檢查等。（二）人員管理規(guī)范資質(zhì)要求：維修人員必須持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（電梯維修T1/T2），熟悉機(jī)房防火規(guī)程。操作禁令：禁止在機(jī)房內(nèi)吸煙、使用明火或大功率電器（如電暖器、電磁爐）。維修作業(yè)時(shí)，若需焊接或切割，必須辦理動火許可證，現(xiàn)場配備滅火器和專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后清理火種。培訓(xùn)考核：每季度組織一次防火培訓(xùn)，內(nèi)容包括火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)識別、滅火器使用方法、應(yīng)急疏散路線等，培訓(xùn)后進(jìn)行考核，不合格者不得上崗。（三）應(yīng)急處置預(yù)案火災(zāi)報(bào)警：發(fā)現(xiàn)火情后，立即按下機(jī)房內(nèi)的手動火災(zāi)報(bào)警按鈕，撥打119，并向消防控制室報(bào)告（說明機(jī)房位置、火情大小、有無人員被困）。初期滅火：若火勢較?。ㄈ珉姎庠O(shè)備冒煙），應(yīng)先切斷機(jī)房總電源，使用干粉滅火器滅火（禁止用水或泡沫滅火器撲救電氣火災(zāi)）；若火勢較大，應(yīng)立即撤離至安全區(qū)域。人員疏散：機(jī)房內(nèi)人員應(yīng)沿疏散指示標(biāo)志撤離，避免使用電梯；若電梯內(nèi)有乘客，應(yīng)通過對講系統(tǒng)引導(dǎo)其按下最近樓層按鈕，待電梯停穩(wěn)后迅速撤離。后期處置：火災(zāi)撲滅后，由專業(yè)人員對電梯系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，確認(rèn)設(shè)備無損壞、電氣絕緣良好后，方可恢復(fù)運(yùn)行。四、常見火災(zāi)隱患排查與整改機(jī)房內(nèi)的火災(zāi)隱患具有隱蔽性，需重點(diǎn)排查以下四類問題，并及時(shí)整改：（一）電氣系統(tǒng)隱患隱患表現(xiàn)：電纜外皮老化開裂、接觸器觸點(diǎn)燒蝕發(fā)黑、變頻器散熱風(fēng)扇停轉(zhuǎn)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)故障。整改措施：更換老化電纜，重新壓接燒蝕的觸點(diǎn)（或更換接觸器）。清理變頻器散熱通道，更換故障風(fēng)扇；修復(fù)或更換電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。（二）機(jī)械部件隱患隱患表現(xiàn)：曳引機(jī)軸承異響、制動器制動片磨損超過1mm、鋼絲繩有斷絲（斷絲數(shù)超過總數(shù)的5%）。整改措施：對曳引機(jī)軸承加注潤滑脂，若磨損嚴(yán)重則更換軸承。更換制動片和磨損超標(biāo)的鋼絲繩。（三）消防設(shè)施隱患隱患表現(xiàn)：滅火器過期（壓力指針指向紅色區(qū)域）、感煙探測器被灰塵覆蓋、應(yīng)急照明電池失效。整改措施：更換過期滅火器，清潔探測器表面（用壓縮空氣吹除灰塵）。更換應(yīng)急照明電池，測試持續(xù)照明時(shí)間是否達(dá)標(biāo)。（四）管理類隱患隱患表現(xiàn)：機(jī)房內(nèi)堆放油漆桶、維修工具隨意擺放、防火門被雜物堵塞。整改措施：清理易燃物品，將維修工具存放在專用工具箱內(nèi)。移除防火門旁的雜物，確保門能正常關(guān)閉（關(guān)閉后縫隙不大于3mm）。五、典型案例分析案例一：電氣短路引發(fā)火災(zāi)基本情況：2023年5月，某寫字樓12樓電梯機(jī)房發(fā)生火災(zāi)，燒毀控制柜和曳引機(jī)，無人員傷亡。原因調(diào)查：經(jīng)消防部門鑒定，火災(zāi)源于控制柜內(nèi)接觸器觸點(diǎn)氧化，導(dǎo)致短路產(chǎn)生電弧，引燃附近的塑料絕緣材料。機(jī)房通風(fēng)口未設(shè)置防火閥，火勢通過通風(fēng)系統(tǒng)蔓延至11樓走廊。整改措施：更換控制柜內(nèi)所有接觸器，加裝電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)（實(shí)時(shí)監(jiān)測觸點(diǎn)溫度）。在通風(fēng)口安裝70℃防火閥，對機(jī)房與走廊的防火門進(jìn)行密封性檢測。組織全體維修人員進(jìn)行電氣短路隱患排查培訓(xùn)。案例二：人為操作不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)基本情況：2022年10月，某小區(qū)地下室電梯機(jī)房發(fā)生火災(zāi)，燒毀曳引機(jī)潤滑油箱，造成電梯停運(yùn)3天。原因調(diào)查：維修人員在機(jī)房內(nèi)焊接制動器支架時(shí)，未清理周圍的潤滑油和防塵布，火花引燃可燃物?，F(xiàn)場未配備滅火器，火勢蔓延后才報(bào)警。整改措施：嚴(yán)格執(zhí)行動火許可制度，作業(yè)前清理現(xiàn)場易燃物，配備滅火器和監(jiān)護(hù)人員。在機(jī)房內(nèi)增設(shè)“禁止動火”警示標(biāo)志，將潤滑油箱改為密封型（防止泄漏）。對該維修人員進(jìn)行停崗培訓(xùn)，考核合格后方可復(fù)工。六、延伸建議：智能防火技術(shù)應(yīng)用隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，電梯機(jī)房防火可引入智能系統(tǒng)，提升預(yù)警和處置效率：AI火災(zāi)監(jiān)測系統(tǒng)：安裝高清攝像頭和AI算法，實(shí)時(shí)識別煙霧、火焰（識別準(zhǔn)確率≥95%），并自動觸發(fā)報(bào)警和滅火裝置（如氣溶膠滅火系統(tǒng)）。遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺：通過物聯(lián)網(wǎng)模塊將機(jī)房設(shè)備數(shù)據(jù)（溫度、電流、振動）上傳至云端，維保人員可通過手機(jī)APP實(shí)時(shí)查看，發(fā)現(xiàn)異