2026年小區(qū)停車管理協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供小區(qū)停車管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的停車管理服務(wù)，包括但不限于停車場規(guī)劃、車輛進出管理、停車收費、車位調(diào)度、車輛停放秩序維護、停車設(shè)施設(shè)備維護、停車信息發(fā)布、車主信息登記與維護等。乙方應(yīng)確保停車場符合國家相關(guān)安全標準，并建立完善的停車場管理制度，保障停車場內(nèi)車輛及人員安全。乙方需配備專業(yè)的停車管理人員，負責停車場日常運營管理，并定期對停車場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：甲方小區(qū)停車場，具體范圍包括____________。

2、服務(wù)范圍包括：

（1）車輛進出管理：乙方負責車輛進出停車場的登記、引導、指揮，確保車輛有序進出，防止擁堵。

（2）停車收費管理：乙方負責制定合理的停車收費標準，并依法收取停車費用，收費方式包括____________（現(xiàn)金、電子支付等）。乙方需向車主提供規(guī)范的收費票據(jù)，并定期向甲方提供收費明細。

（3）車位調(diào)度：乙方應(yīng)根據(jù)停車場實際情況，合理調(diào)度車位，提高車位利用率，并確保車位分配公平、透明。

（4）安全維護：乙方應(yīng)配備必要的安防設(shè)施（如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等），并安排保安人員24小時巡邏，防止車輛被盜、損壞等事件發(fā)生。

（5）車主服務(wù)：乙方應(yīng)為車主提供便捷的停車服務(wù)，包括咨詢、投訴處理、車輛停放指引等，并建立車主信息檔案，方便管理。

3、服務(wù)人員：乙方需安排至少____名經(jīng)過專業(yè)培訓的停車管理人員，負責停車場日常運營，管理人員需佩戴統(tǒng)一標識，文明執(zhí)勤。

4、服務(wù)時間：乙方提供7天24小時不間斷的停車管理服務(wù)，確保停車場全天候正常運營。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供停車場相關(guān)資料（包括場地圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等），并配合乙方進行停車場改造或升級。

2、甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，有權(quán)對乙方服務(wù)進行定期或不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)問題，有權(quán)要求乙方限期整改。

3、甲方應(yīng)按時向乙方支付停車管理服務(wù)費，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常收取費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4、甲方應(yīng)配合乙方處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，如車輛糾紛、治安事件等，共同維護停車場秩序。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的停車管理資質(zhì)，并依法取得相關(guān)許可。

2、乙方應(yīng)建立完善的停車場管理制度，包括車輛進出登記制度、收費制度、安全巡查制度等，并確保制度執(zhí)行到位。

3、乙方應(yīng)配備專業(yè)的停車管理人員，管理人員需經(jīng)過崗前培訓，熟悉停車管理業(yè)務(wù)及相關(guān)法律法規(guī)。

4、乙方應(yīng)定期對停車場進行安全檢查，及時維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，確保停車場安全運行。

5、乙方應(yīng)妥善保管車主信息，不得泄露或濫用車主信息，并依法承擔保密義務(wù)。

6、乙方應(yīng)積極配合甲方處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，如發(fā)生重大事件，應(yīng)及時報告甲方并采取應(yīng)急措施。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、停車管理服務(wù)費按月收取，具體費用標準如下：

（1）地面停車場：____________元/月/平方米，每月合計____________元。

（2）地下停車場：____________元/月/平方米，每月合計____________元。

（3）其他服務(wù)費用（如保潔、設(shè)備維護等）：____________元/月。

2、支付方式：甲方每月____日向乙方支付上月服務(wù)費，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后10日內(nèi)支付。

3、如因甲方原因（如場地調(diào)整、服務(wù)范圍變更等）導致乙方服務(wù)成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。

五、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，需向乙方支付相當于____個月服務(wù)費的經(jīng)濟補償，并承擔乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因乙方管理疏忽導致車輛丟失、損壞或車主人身傷害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并承擔相應(yīng)的法律責任。

4、甲方未按時支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____月的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：