2026年工程保修合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》等有關規(guī)定，就乙方為甲方提供的工程保修服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、保修范圍及內(nèi)容

1、本合同所指工程為甲方位于__________________的__________________項目，工程竣工驗收合格日期為____年____月____日，工程竣工驗收合格證書編號為__________________。

2、保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，總保修期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、保修范圍包括但不限于工程主體結構、基礎工程、屋面防水工程、防水防腐工程、電氣管線、給排水管道、設備安裝等所有保修范圍內(nèi)的工程質量和使用功能。

4、非因乙方原因造成的工程損壞或故障，甲方應自行負責維修，乙方有權提供技術支持和有償維修服務。

5、乙方承諾在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質量缺陷或故障，及時響應甲方的維修需求，并按照本合同約定承擔保修責任。

二、保修響應時間

1、甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質量缺陷或故障后，應立即以書面形式通知乙方，并提供相關照片、視頻等證據(jù)材料。

2、乙方在收到甲方書面通知后，應在____小時內(nèi)響應，并派專業(yè)技術人員到現(xiàn)場進行勘察和診斷。

3、對于一般性質量問題，乙方應在收到通知后____日內(nèi)完成維修；對于復雜或重大質量問題，乙方應在____日內(nèi)提出維修方案，并盡快組織維修，最長不超過____日完成維修。

三、保修費用承擔

1、保修期內(nèi)，因乙方原因造成的工程質量缺陷或故障，乙方應承擔全部維修費用，包括材料費、人工費等。

2、非因乙方原因造成的工程損壞或故障，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供必要的技術支持和有償維修服務，收費標準按照雙方另行協(xié)商的協(xié)議執(zhí)行。

3、乙方在維修過程中，應合理使用維修材料，避免浪費，并確保維修質量符合國家相關標準。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應提供工程保修期間的相關資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、驗收報告等，以便乙方進行維修工作。

2、甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘察、維修方案制定和維修實施等工作，并提供必要的施工條件。

3、甲方有權對乙方的保修工作進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方維修質量不符合要求，有權要求乙方重新維修或采取其他補救措施。

4、甲方應按時向乙方支付有償維修服務費用，如甲方無正當理由逾期支付，每逾期一日，應按照應付金額的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應建立健全保修服務體系，配備專業(yè)的維修技術人員和必要的維修設備，確保能夠及時響應甲方的維修需求。

2、乙方應指派專人負責與甲方的溝通協(xié)調，及時解決保修過程中出現(xiàn)的問題。

3、乙方在維修過程中，應遵守工程現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全。

4、乙方應妥善保管維修記錄，并定期向甲方報告維修進度和情況。

5、乙方應保證維修質量，如因乙方維修不當造成新的質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責免費修復。

五、保修期屆滿

1、保修期滿后，如工程未出現(xiàn)質量問題，甲方應向乙方支付保修服務費，金額為工程總造價的____%，支付方式為____。

2、保修期滿后，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方仍應承擔相應的維修責任，但維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付相當于一個月保修服務費的違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付相當于兩個月保修服務費的違約金。

3、因乙方原因導致工程出現(xiàn)嚴重質量問題，給甲方造成重大損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過工程總造價的____%。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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