2026年企業(yè)廠房拆除合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供廠房拆除服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、拆除工程概況

1、拆除標(biāo)的物：甲方位于__________________的廠房，建筑面積約為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______結(jié)構(gòu)，建造于______年，拆除范圍包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及所有裝修工程。

2、拆除工程內(nèi)容：乙方負責(zé)對甲方廠房進行全面拆除，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)拆除、屋面拆除、墻體拆除、地面拆除、門窗拆除、附屬設(shè)施（如消防設(shè)備、電氣設(shè)備、給排水管道等）拆除及清運，以及拆除后的場地清理和平整。

3、拆除工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備清單、拆除前狀況說明等，并保證資料的真實性和完整性。

2、甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場及其周邊環(huán)境符合安全施工條件，包括但不限于拆除物的拆除通道、安全距離、周邊建筑物及設(shè)施的保護等，并承擔(dān)拆除前準(zhǔn)備工作所需費用。

3、甲方應(yīng)指派專人負責(zé)與乙方聯(lián)系、協(xié)調(diào)和監(jiān)督拆除工程，及時解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。

4、甲方應(yīng)負責(zé)拆除工程所需各項手續(xù)的辦理，包括但不限于拆除許可證、環(huán)境影響評估、廢棄物處理等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理費用。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除工程款，并確保支付及時。

6、甲方應(yīng)負責(zé)拆除工程拆除物的清運，并承擔(dān)清運費用。

7、甲方應(yīng)負責(zé)拆除工程拆除后的場地恢復(fù)工作，包括但不限于場地平整、綠化恢復(fù)等，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施廠房拆除業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)安全生產(chǎn)許可證。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的拆除施工隊伍，并配備拆除施工所需的設(shè)備、機械和工具，確保拆除工程的安全、高效進行。

3、乙方應(yīng)制定詳細的拆除施工方案，并報甲方審核，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除施工方案和安全生產(chǎn)規(guī)范進行施工，確保施工安全，并承擔(dān)因施工造成的所有安全責(zé)任。

5、乙方應(yīng)負責(zé)拆除施工過程中的安全生產(chǎn)管理，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、安全警示、安全監(jiān)護等，并承擔(dān)因安全生產(chǎn)管理不到位造成的所有責(zé)任。

6、乙方應(yīng)負責(zé)拆除施工過程中的環(huán)境保護，包括但不限于控制揚塵、噪音、廢棄物等污染，并承擔(dān)因環(huán)境污染造成的所有責(zé)任。

7、乙方應(yīng)負責(zé)拆除施工過程中與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府部門、周邊單位、居民等的協(xié)調(diào)，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不到位造成的所有責(zé)任。

8、乙方應(yīng)負責(zé)拆除施工過程中與甲方人員的溝通和協(xié)調(diào)，及時解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。

9、乙方應(yīng)負責(zé)拆除施工過程中拆除物的清運，并承擔(dān)清運費用。

10、乙方應(yīng)負責(zé)拆除施工過程中拆除后的場地清理和平整，并承擔(dān)清理和平整費用。

11、乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，并承擔(dān)因拆除工程質(zhì)量問題造成的所有責(zé)任。

三、拆除工程費用及支付方式

1、拆除工程費用實行包干制，總價款為人民幣______元（大寫：人民幣______元整），包含拆除工程的人工費、材料費、機械費、設(shè)備費、運輸費、安全費、環(huán)保費、管理費、利潤等所有費用。

2、拆除工程款的支付方式為分期支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：人民幣______元整）；

（2）拆除工程進度達到______%時，甲方支付乙方合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：人民幣______元整）；

（3）拆除工程進度達到______%時，甲方支付乙方合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：人民幣______元整）；

（4）拆除工程完工并通過甲方驗收后，甲方支付乙方合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付。

4、拆除工程費用包含稅費，乙方應(yīng)向甲方開具含稅發(fā)票。

四、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付拆除工程款的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金；若甲方累計逾期______天仍未支付拆除工程款，乙方有權(quán)解除合同。

3、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的______%。

4、若乙方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行拆除工程義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金；若乙方累計逾期______天仍未履行拆除工程義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

5、因乙方原因?qū)е虏鸪こ滩鸪锏那暹\不及時，或拆除后場地清理和平整不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。

6、因乙方原因?qū)е虏鸪こ滩鸪锏那暹\過程中發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

7、因乙方原因?qū)е虏鸪こ滩鸪锏那暹\過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

8、若因乙方原因?qū)е虏鸪こ滩鸪锏那暹\過程中發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

五、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：