房屋裝修同意合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，住所地位于[甲方詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。甲方系合法注冊(cè)的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并擬將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行裝修。甲方根據(jù)自身需求，委托乙方提供專業(yè)的房屋裝修服務(wù)，以提升該房屋的使用功能或市場(chǎng)價(jià)值。甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的處置權(quán)，且裝修行為符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，住所地位于[乙方詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。乙方系合法注冊(cè)的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，擁有專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工及配套服務(wù)能力，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方根據(jù)甲方的委托，承諾按照本合同約定提供房屋裝修服務(wù)，包括但不限于前期設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工管理、竣工驗(yàn)收等全流程服務(wù)。乙方保證其提供的裝修服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保施工過(guò)程中的質(zhì)量安全。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系基于甲乙雙方真實(shí)意思表示，就甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修事宜而簽訂。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展或個(gè)人使用需求，需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改造，而乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資源，能夠滿足甲方的裝修要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。本合同旨在規(guī)范裝修服務(wù)過(guò)程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)定合理的履行期限、價(jià)格及支付條件。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同約定，共同完成該房屋的裝修工作。甲方提供必要的協(xié)助與配合，乙方按時(shí)、按質(zhì)完成裝修任務(wù)，雙方共同維護(hù)裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同的有效履行，將直接關(guān)系到該房屋裝修的實(shí)際效果及雙方的經(jīng)濟(jì)利益，故雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則履行各自責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就房屋裝修事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和約定標(biāo)準(zhǔn)，完成該房屋的裝修工作，提升房屋的使用功能或市場(chǎng)價(jià)值。合同范圍包括但不限于對(duì)該房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，具體涵蓋以下內(nèi)容：1.裝修設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的初步構(gòu)想和需求，完成裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)；2.材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案及甲方確認(rèn)的材料清單采購(gòu)裝修所需材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；3.施工施工：乙方負(fù)責(zé)該房屋的現(xiàn)場(chǎng)施工工作，包括但不限于拆除、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、吊頂制作、定制家具安裝等；4.竣工驗(yàn)收：施工完成后，乙方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并配合甲方辦理相關(guān)裝修備案手續(xù)；5.質(zhì)保服務(wù)：乙方對(duì)裝修工程提供約定的質(zhì)保期服務(wù)，期間如出現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。雙方應(yīng)圍繞上述范圍展開合作，確保裝修項(xiàng)目順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期效果。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“該房屋”指位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，包括其附屬設(shè)施及土地，具體范圍以房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證記載為準(zhǔn)；

2.“裝修設(shè)計(jì)方案”指乙方為甲方提供的關(guān)于該房屋裝修的圖紙、說(shuō)明及預(yù)算，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后作為施工依據(jù)；

3.“裝修材料”指用于該房屋裝修的各類主材、輔材及設(shè)備，包括但不限于瓷磚、涂料、地板、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等；

4.“施工期”指自裝修施工正式開始之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的期間；

5.“質(zhì)保期”指裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任的期間，具體期限由雙方約定；

6.“竣工驗(yàn)收”指該房屋裝修工程完工后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量的檢查驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后方可交付使用；

7.“變更訂單”指在施工過(guò)程中，甲方提出的對(duì)原裝修設(shè)計(jì)方案或材料的修改意見，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保裝修工作順利開展；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付裝修款項(xiàng)，如有特殊原因需延遲支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并書面確認(rèn)；

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該房屋裝修過(guò)程中涉及的外部關(guān)系，如與物業(yè)、鄰居等單位的溝通事宜，確保施工順利進(jìn)行；

（6）甲方應(yīng)遵守裝修施工的相關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理施工許可等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（7）甲方有義務(wù)保護(hù)該房屋及裝修材料在施工過(guò)程中的安全，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（8）甲方應(yīng)按時(shí)參加竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理房屋交接手續(xù)，如無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格；

（9）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中遵守環(huán)保、安全等法律法規(guī)，并對(duì)違反規(guī)定的行為提出整改要求；

（10）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难b修延期或變更所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理和施工人員，確保裝修質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案采購(gòu)裝修材料，材料質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并應(yīng)向甲方提供材料樣品及合格證明；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全，并采取必要的措施防止對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及周圍環(huán)境造成損壞；

（6）乙方應(yīng)配合甲方辦理裝修相關(guān)的驗(yàn)收手續(xù)，并提供完整的裝修資料及質(zhì)保文件；

（7）乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理施工垃圾，并遵守小區(qū)的裝修管理規(guī)定；

（8）乙方應(yīng)向甲方提供裝修報(bào)價(jià)明細(xì)，并按照合同約定的支付條件開具發(fā)票；

（9）乙方應(yīng)在約定的質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，期間如出現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)無(wú)條件及時(shí)修復(fù)；

（10）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，如甲方無(wú)故拖欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付違約金；

（11）乙方應(yīng)保證裝修工程的原創(chuàng)性，不得抄襲他人設(shè)計(jì)成果，并尊重甲方的隱私和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

（12）乙方應(yīng)配備專業(yè)的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求，并提供便捷的售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的房屋裝修總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]元（大寫：[總價(jià)款大寫金額]整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、稅金及其他雙方約定的費(fèi)用。價(jià)格已包含乙方提供的全部裝修服務(wù)，具體預(yù)算明細(xì)作為本合同附件一，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。

支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款大寫金額]整），作為定金；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付至總價(jià)款的50%，即人民幣[第二付款金額]元（大寫：[第二付款大寫金額]整）；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付至總價(jià)款的15%，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款大寫金額]整）；

（4）剩余5%即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[質(zhì)保金大寫金額]整）作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿[質(zhì)保期月數(shù)]個(gè)月后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后支付。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之[逾期利率]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付總價(jià)款10%的違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期月數(shù)]個(gè)月。裝修工程應(yīng)于[開工日期]正式開工，預(yù)計(jì)[預(yù)計(jì)完工日期]竣工驗(yàn)收合格。如遇特殊情況需延期，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可延期，但總工期最長(zhǎng)不得超過(guò)[最長(zhǎng)工期月數(shù)]個(gè)月。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計(jì)方案提交確認(rèn)：自合同簽訂之日起[設(shè)計(jì)周期天數(shù)]日內(nèi)；

（2）材料樣品確認(rèn)：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起[材料確認(rèn)周期天數(shù)]日內(nèi)；

（3）正式開工：經(jīng)甲方確認(rèn)材料樣品后[開工緩沖天數(shù)]日內(nèi)；

（4）主體施工期：自開工之日起至[主體施工截止日期]止；

（5）竣工驗(yàn)收：主體施工完成后的[竣工驗(yàn)收緩沖天數(shù)]日內(nèi)；

（6）質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期月數(shù)]個(gè)月。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)按約定提供所需條件，乙方應(yīng)按約定推進(jìn)施工進(jìn)度。任何一方因不可抗力導(dǎo)致延期，應(yīng)在[不可抗力通知天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之[逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付總價(jià)款10%的違約金。甲方支付違約金后仍應(yīng)補(bǔ)足合同款項(xiàng)。

（2）甲方提供的設(shè)計(jì)方案、圖紙或相關(guān)資料有誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及乙方實(shí)際損失，損失金額不低于人民幣[損失下限金額]元。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理裝修許可、備案等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工或施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤損失，每日損失金額為人民幣[每日延誤損失金額]元。

（4）甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或材料標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成額外成本或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并賠償乙方損失。乙方有權(quán)拒絕變更，甲方仍應(yīng)按原合同約定支付款項(xiàng)。

（5）甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、水電或其他必要條件，導(dǎo)致乙方停工，每停工一日，甲方應(yīng)向乙方支付停工損失費(fèi)人民幣[每日停工損失金額]元。停工超過(guò)[停工上限天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付總價(jià)款20%的違約金。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)的120%，并賠償甲方因此遭受的直接損失，損失金額不低于人民幣[損失下限金額]元。

（2）裝修工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能在[整改期限天數(shù)]日內(nèi)整改達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工直至合格，乙方承擔(dān)全部返工費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)的80%，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）乙方擅自更換合同約定的材料品牌或規(guī)格，未征得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約金人民幣[違約金金額]元。若因此影響工程質(zhì)量和使用功能，乙方還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

（4）施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金、罰款等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付總價(jià)款50%的違約金。

（5）乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無(wú)條件免費(fèi)維修。若乙方拒絕維修或維修不及時(shí)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的全部賠償責(zé)任。

（6）乙方施工過(guò)程中損壞該房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或提供等值補(bǔ)償，并承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。若故意損壞或因重大過(guò)失造成無(wú)法修復(fù)的損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

**三、違約金與損失賠償**

雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。損失包括直接損失和可得利益損失，但賠償總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的[賠償上限比例]倍。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的管理費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等合理費(fèi)用。

**四、不可抗力條款的適用**

如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：不可抗力影響范圍內(nèi)，雙方應(yīng)相應(yīng)延遲履行受其影響的義務(wù)，延遲期限不超過(guò)不可抗力持續(xù)的時(shí)間。如不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.不可抗力解除：如不可抗力持續(xù)超過(guò)[解除期限]日，雙方均可單方面書面通知解除本合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)互相返還已收付的款項(xiàng)，但已產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如設(shè)計(jì)費(fèi)、已采購(gòu)材料費(fèi)等）由受益方承擔(dān)。

5.不可抗力通知義務(wù)：若一方未按前款規(guī)定及時(shí)通知對(duì)方不可抗力情況，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但對(duì)方亦應(yīng)及時(shí)確認(rèn)或提出異議，否則視為對(duì)通知的認(rèn)可。

6.不可抗力不可預(yù)見性：雙方均應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，對(duì)于可預(yù)見的自然災(zāi)害或社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)采取預(yù)防措施。若因一方疏忽未能采取合理預(yù)防措施而導(dǎo)致不可抗力事件加劇或擴(kuò)大，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本條約定解決。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方指定[協(xié)商聯(lián)系人姓名]作為主要協(xié)商代表，通過(guò)書面函件或當(dāng)面溝通方式進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后[協(xié)商期限]日內(nèi)啟動(dòng)，經(jīng)[協(xié)商次數(shù)]輪協(xié)商仍未達(dá)成一致的，應(yīng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.爭(zhēng)議類型劃分：本合同爭(zhēng)議分為兩類：（1）合同不成立、無(wú)效或可撤銷的爭(zhēng)議；（2）合同履行過(guò)程中的具體爭(zhēng)議。前一類爭(zhēng)議優(yōu)先適用法律判決，后一類爭(zhēng)議可選擇性通過(guò)仲裁或訴訟解決。

4.仲裁解決：對(duì)于合同履行過(guò)程中的具體爭(zhēng)議，雙方應(yīng)選擇以下第[選擇項(xiàng)數(shù)字]種方式解決：

（1）提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁語(yǔ)言為中文。

5.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院，即[法院具體名稱]。訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵循先證據(jù)后實(shí)體原則，保留所有與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料。

6.證據(jù)規(guī)則：雙方均應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定提供證據(jù)。任何一方不得偽造、毀滅證據(jù)或妨礙對(duì)方舉證。電子數(shù)據(jù)、往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等均視為有效證據(jù)形式。仲裁或訴訟期間，非經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密或與爭(zhēng)議相關(guān)的敏感信息。

7.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，最終結(jié)果均應(yīng)得到履行。如一方不履行，另一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或根據(jù)仲裁裁決書申請(qǐng)仲裁委員會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。

8.專屬爭(zhēng)議條款：本合同爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立存在，即使合同其他部分無(wú)效，本條款仍具有法律效力。雙方同意，對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，不得合并與其他合同爭(zhēng)議一同解決，除非得到對(duì)方事先書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，在送達(dá)時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后[掛號(hào)信送達(dá)期限]日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非正式承諾不產(chǎn)生合同效力。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[保密期限月數(shù)]個(gè)月。

4.不可分割性：本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定為無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均受中國(guó)法律管轄并受其約束。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或法院判決進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

7.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。

8.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）履行完畢所有合同義務(wù)；（2）依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除；（3