高層?用建筑隱患排查識別實戰(zhàn)培訓聚焦關鍵場景

筑牢安全防線培訓對象：工程管理人員、安全巡查員、施工人員

目錄?01一、培訓目的與法規(guī)依據(jù)02二、四大核心場景隱患排查要點1.外墻改造施工場景2.內部裝修改造場景3.消防設施設備場景4.日常消防安全管理場景03三、隱患排查實操工具與方法04四、案例警示與互動答疑培訓目的與法規(guī)依據(jù)1.培訓核心目的■掌握關鍵場景隱患識別標準■提升排查實操能力，降低?險■明確排查責任，規(guī)范整治流程2.核心法規(guī)依據(jù)■《高層?用建筑消防安全管理規(guī)定》■《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》■《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》■《?用建筑外墻保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》外墻改造施工隱患排查重點排查方向01材料隱患易燃可燃保溫材料（如未處理聚氨酯泡沫），核查合格證與檢測報告02工藝設備隱患竹（木）腳手架、非阻燃安全網(wǎng)，檢查搭設方案及驗收記錄03程序隱患未履行基建程序擅自施工，核查審批文件完整性警示外墻保溫材料火災占高層火災30%以上，材料防火是核心！材料隱患：易燃可燃保溫材料工藝設備隱患：腳手架與安全網(wǎng)內部裝修改造隱患排查重點排查方向■動火作業(yè)管理：小型工程動火未備案、營業(yè)期間動火，核查審批單與現(xiàn)場防護■設施維修：擅自拆除防火隔墻等，檢查維修方案及監(jiān)理記錄■材料物品：易燃裝飾材料、現(xiàn)場堆放易燃易爆物品未隔離，核查材料等級與存放規(guī)定合規(guī)要求vs禁止行為合規(guī)清理可燃物、配備看火人員與器材禁止營業(yè)期間動火、易燃材料吊頂動火作業(yè)現(xiàn)場禁止使用易燃材料消防設施設備隱患排查設施類別隱患與排查方法01消火栓系統(tǒng)：無水/壓力不足、接口漏水，測試壓力+查維護記錄02自動滅火系統(tǒng)：噴淋頭堵塞、管網(wǎng)無水，查末端試水壓力+觸發(fā)測試03報警與防排煙：誤報/不報、?機無法啟動，手動觸發(fā)探測器+遠程啟動?機04防火分隔：卷簾無法下降、防火?損壞，手動操作+檢查閉?器完整性提示每月巡查、季度檢測、年度全面檢測，記錄存檔備查！日常消防安全管理排查重點排查方向01雜物清理：外立面與裙房連接處堆積易燃物，建立巡查臺賬02通道管理：消防?通道/疏散通道被占用，核查寬度（≥4米）及標識03電動自行?：進樓入戶、樓道停放，檢查充電樁與管控措施04電氣安全：線路老化裸露、私搭亂接，檢查穿管保護與漏電裝置05保溫層維護：防護層破損脫落，定期排查修復隱患排查實操工具與方法1.隱患排查“三查法”看：材料資質、審批文件、設備狀態(tài)、現(xiàn)場環(huán)境測：壓力儀測消火栓壓力、萬用表測線路絕緣、紅外測溫儀測設備溫度問：作業(yè)流程、應急方法、整改情況2.隱患排查記錄表（模板）包含排查日期、場景、隱患描述、?險等級、整改責任人、整改期限綜合應用各類檢測工具進行現(xiàn)場排查典型案例警示案例2024年某高層住宅外墻改造時，易燃保溫材料遇焊接火花起火，木質腳手架與非阻燃安全網(wǎng)導致火勢蔓延，造成3人傷亡。教訓材料防火性能核查與施工工藝合規(guī)監(jiān)管缺一不可！核心要點總結施工場景抓材料防火、工藝合規(guī)、程序?全設施場景定期檢測、及時維修、確保完好日常管理清雜物、保通道、控電器、管電動?