20XX/XX/XX顧問(wèn)單位合同審查培訓(xùn)匯報(bào)人:XXXCONTENTS目錄01

合同審查概述02

合同審查的關(guān)鍵要素03

合同審查常見(jiàn)問(wèn)題分析04

合同審查關(guān)注要點(diǎn)CONTENTS目錄05

合同審查風(fēng)險(xiǎn)防范措施06

合同審查實(shí)務(wù)案例分析07

法律顧問(wèn)合同審查工作指南合同審查概述01合同審查的定義與目的合同審查的定義合同審查是指按照法律法規(guī)以及當(dāng)事人的約定，對(duì)合同的內(nèi)容、格式進(jìn)行審核的專業(yè)活動(dòng)，旨在確保合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性與交易的合法性。合同審查的核心目的核心目的包括確保合同合法合規(guī)、防范法律風(fēng)險(xiǎn)、保障當(dāng)事人合法權(quán)益，同時(shí)規(guī)范合同管理流程，提升交易安全與效率。企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控的關(guān)鍵屏障據(jù)實(shí)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過(guò)專業(yè)審查的合同可使糾紛發(fā)生率降低約60%，有效避免因條款瑕疵導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，是企業(yè)穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)的重要保障。合同審查的法律依據(jù)

01《民法典》及相關(guān)法規(guī)審查合同是否符合《民法典》合同編及相關(guān)司法解釋的強(qiáng)制性規(guī)定，判斷合同是否存在無(wú)效、可撤銷或效力待定等情形，確保合同在法律框架內(nèi)有效成立。

02當(dāng)事人約定與公序良俗審查合同條款是否體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意愿，內(nèi)容是否違反公序良俗，是否存在損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或第三人合法權(quán)益的約定，保障合同的意思自治與合法性統(tǒng)一。

03行業(yè)法規(guī)與專項(xiàng)政策結(jié)合合同所屬行業(yè)特點(diǎn)，核查是否符合特定領(lǐng)域法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求，如建筑工程合同需符合《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》，金融服務(wù)合同需遵守金融監(jiān)管部門(mén)相關(guān)規(guī)定。合同審查的基本流程初步審查：形式與基礎(chǔ)要素核查對(duì)合同的格式、結(jié)構(gòu)、基本條款進(jìn)行初步審查，確保合同的基本要素齊全、合法。包括確認(rèn)合同各方當(dāng)事人名稱、地址等信息的一致性，合同名稱與實(shí)質(zhì)內(nèi)容的匹配性，以及簽署部分的規(guī)范性。詳細(xì)審查：核心條款與風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別對(duì)合同的具體條款進(jìn)行逐一審查，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、履行方式、違約責(zé)任等。重點(diǎn)關(guān)注合同內(nèi)容的合法性、完整性、合理性和可操作性，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)隱患或不利于我方的條款。終審與修改：整體把控與優(yōu)化完善對(duì)合同進(jìn)行全面審查，確定合同的整體合法性、合規(guī)性。針對(duì)初步審查和詳細(xì)審查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題條款進(jìn)行修改或提出明確的修改建議，并最終形成專業(yè)的合同審查意見(jiàn)，確保合同條款嚴(yán)謹(jǐn)、風(fēng)險(xiǎn)可控。合同審查的關(guān)鍵要素02合同主體的審查資質(zhì)審查確認(rèn)合同簽署方是否具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和資格，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。核查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，通過(guò)“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”驗(yàn)證存續(xù)狀態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍。涉及特殊行業(yè)（如建筑、金融、醫(yī)療），需核驗(yàn)對(duì)方是否具備行政許可或行業(yè)資質(zhì)。信譽(yù)審查了解合同簽署方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力，避免與不良企業(yè)或個(gè)人簽訂合同。通過(guò)企業(yè)年報(bào)、涉訴信息（裁判文書(shū)網(wǎng)檢索）、行業(yè)口碑等，評(píng)估對(duì)方償債能力、信用狀況。若對(duì)方存在多起未了結(jié)訴訟、失信被執(zhí)行人記錄，需提示委托人“謹(jǐn)慎交易”。代理權(quán)審查如合同簽署方為代理人，需確認(rèn)其是否具有有效的代理權(quán)或授權(quán)委托書(shū)。審查代理人的授權(quán)范圍、權(quán)限期限及有效性，確保其有權(quán)代表被代理人簽署合同。若涉及“職務(wù)行為”，需核驗(yàn)授權(quán)委托書(shū)、勞動(dòng)合同及社保繳納記錄。履約能力評(píng)估評(píng)估合同簽署方實(shí)際的履行合同能力。通過(guò)分析企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（如資產(chǎn)負(fù)債率、營(yíng)收狀況）、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、過(guò)往履約記錄等，判斷其是否具備按時(shí)、按質(zhì)履行合同義務(wù)的能力。對(duì)履約能力存疑的，可建議增設(shè)履約保證金、分批付款等風(fēng)控條款。合同內(nèi)容的審查合法性審查

確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策要求，不存在違法違規(guī)條款，排除無(wú)效或可撤銷情形，如不得違反公序良俗或損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。完整性審查

檢查合同是否包含《民法典》規(guī)定的基本條款（當(dāng)事人信息、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等），確保無(wú)約定事項(xiàng)遺漏及附件缺失。合理性審查

評(píng)估合同條款是否公平合理，權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等，避免存在單方面加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的顯失公平條款，降低履約風(fēng)險(xiǎn)隱患。可操作性審查

確保條款表述準(zhǔn)確清晰，無(wú)模糊歧義詞句，履行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、付款條件等具體明確，便于雙方理解和執(zhí)行，如質(zhì)量驗(yàn)收需明確標(biāo)準(zhǔn)、期限及異議處理方式。權(quán)利義務(wù)與履行條款審查

權(quán)利義務(wù)對(duì)等性審查審查合同雙方權(quán)利義務(wù)是否平衡合理，避免出現(xiàn)一方權(quán)利過(guò)多、義務(wù)過(guò)少或義務(wù)約定模糊、難以履行的情況。確保權(quán)利義務(wù)與合同目的及交易邏輯相匹配，符合公平原則。

履行期限與方式明確性審查審查履行期限是否具體明確，避免使用"盡快""合理期限"等模糊表述；確認(rèn)履行地點(diǎn)和方式具有可操作性，如涉及運(yùn)輸，需明確運(yùn)輸方式、費(fèi)用承擔(dān)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移節(jié)點(diǎn)。

標(biāo)的交付與驗(yàn)收條款審查明確標(biāo)的交付的時(shí)間、地點(diǎn)、清單及附件資料要求；審查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序、期限及異議處理方式，確保標(biāo)的符合約定質(zhì)量，如約定"安裝調(diào)試后15日內(nèi)完成性能驗(yàn)收，異議需書(shū)面提出"。

支付條款嚴(yán)謹(jǐn)性審查審查交易單價(jià)、匯總金額及是否含稅，明確票據(jù)類型（如增值稅專用發(fā)票）；確認(rèn)支付方式、期限、條件及賬戶信息，避免支付爭(zhēng)議，可設(shè)計(jì)"預(yù)付款+階段性驗(yàn)收款+最終驗(yàn)收款"的支付節(jié)奏。違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決審查違約責(zé)任條款審查要點(diǎn)審查違約情形約定是否全面、具體，避免模糊表述。確保違約金計(jì)算方式或具體數(shù)額合理，既不過(guò)高也不過(guò)低，并明確賠償范圍，如直接損失、可得利益損失及維權(quán)合理費(fèi)用等。爭(zhēng)議解決方式審查要點(diǎn)審查爭(zhēng)議解決方式是否明確，是選擇訴訟還是仲裁。若選擇訴訟，需明確管轄法院；若選擇仲裁，應(yīng)約定準(zhǔn)確的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，避免因約定不當(dāng)導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決困難。違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決的匹配性評(píng)估違約責(zé)任條款與爭(zhēng)議解決方式是否協(xié)調(diào)，確保在發(fā)生違約時(shí)，能通過(guò)約定的爭(zhēng)議解決途徑有效追究責(zé)任，降低合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障權(quán)益實(shí)現(xiàn)。合同審查常見(jiàn)問(wèn)題分析03程序履行不到位問(wèn)題審批流程缺失或不合規(guī)合同送審前未按單位規(guī)定履行必要審批程序，或單一來(lái)源采購(gòu)等特殊采購(gòu)方式的適用不符合相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致合同效力瑕疵或引發(fā)內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)。送審材料不完整未提交合同相對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、民事主體證明材料、有關(guān)采購(gòu)方式和采購(gòu)程序的簡(jiǎn)要說(shuō)明及材料等，影響對(duì)合同主體資質(zhì)及交易背景的全面判斷。倒簽合同現(xiàn)象在合同送審前已經(jīng)開(kāi)始履行部分義務(wù)或者合同約定的服務(wù)期已開(kāi)始，這種“先履行后簽約”的行為，可能使企業(yè)在權(quán)利義務(wù)尚未明確的情況下承擔(dān)履約風(fēng)險(xiǎn)，且不符合合同管理的規(guī)范性要求。合同主體不適格問(wèn)題01內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)簽約風(fēng)險(xiǎn)以處（室）等內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)名義對(duì)外簽訂合同，未辦理委托手續(xù)或簽訂授權(quán)委托書(shū)，或已有授權(quán)卻未由所授權(quán)主體簽約，均可能導(dǎo)致合同無(wú)效或效力待定。02分支機(jī)構(gòu)授權(quán)瑕疵合同對(duì)方為分支機(jī)構(gòu)時(shí)，若未審查其是否獲得總公司書(shū)面授權(quán)（明確服務(wù)事項(xiàng)、期限、地域等范圍），可能因無(wú)權(quán)代理或越權(quán)代理引發(fā)糾紛。03資質(zhì)與經(jīng)營(yíng)范圍不符對(duì)方不具備簽訂合同的主體資格，如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)期或被吊銷，或其經(jīng)營(yíng)范圍與合同標(biāo)的不符，可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。04簽約人權(quán)限缺失代理人簽約時(shí)，未審查其授權(quán)委托書(shū)的真實(shí)性、權(quán)限范圍及有效期；或與僅持加蓋公章/合同章空白合同用紙的陌生業(yè)務(wù)人員簽約，存在無(wú)權(quán)代理或超權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。合同條款內(nèi)容問(wèn)題

條款不一致或矛盾合同條款不一致主要表現(xiàn)為：合同約定事項(xiàng)與簽批、會(huì)議決策或者招投標(biāo)文件要求不一致，合同條款與附件涉及內(nèi)容表述不一致，或者合同條款前后不一致。

合同要件不完整合同要件不完整，缺少合同條款中已明確的附件，如無(wú)對(duì)方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)承諾、管理制度等；合同要素填寫(xiě)不全，未填寫(xiě)開(kāi)戶銀行、銀行賬號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等，合同落款簽訂日期和落款遺漏。

違約責(zé)任不合理雙方違約金、日支付金額比例等違約責(zé)任約定不明確、不對(duì)等、不公平；出現(xiàn)收取“滯納金”等不規(guī)范表述。

爭(zhēng)議解決約定不當(dāng)約定不利于保障我方權(quán)益，或者出現(xiàn)“如果發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方所在地法院管轄”等易產(chǎn)生歧義的表述。

保密條款缺失對(duì)對(duì)方可能從我方知悉的國(guó)家秘密、工作秘密等敏感信息的保密責(zé)任未約定或約定不夠清晰、嚴(yán)密。違約責(zé)任約定不合理問(wèn)題

違約金比例失衡部分合同中違約金比例約定過(guò)高（如超過(guò)合同金額的50%）或過(guò)低（不足實(shí)際損失的10%），導(dǎo)致司法實(shí)踐中可能面臨法院調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)法有效保障守約方權(quán)益或?qū)`約方缺乏約束力。

違約情形界定模糊未明確區(qū)分一般違約與根本違約，對(duì)“遲延履行”“質(zhì)量瑕疵”等具體違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)缺失，導(dǎo)致發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)難以判斷是否觸發(fā)違約責(zé)任及責(zé)任范圍。

賠償范圍約定不清未明確違約金與損害賠償?shù)倪m用關(guān)系，或?qū)傻美鎿p失的計(jì)算依據(jù)、賠償上限未作約定，可能導(dǎo)致實(shí)際損失無(wú)法全額追償，如未約定律師費(fèi)、差旅費(fèi)等維權(quán)成本的承擔(dān)方式。

“滯納金”等表述不規(guī)范在民事合同中錯(cuò)誤使用“滯納金”等行政法術(shù)語(yǔ)，混淆違約金性質(zhì)，可能因表述不規(guī)范導(dǎo)致條款效力爭(zhēng)議，建議統(tǒng)一使用“違約金”并明確計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。爭(zhēng)議解決與保密條款問(wèn)題

爭(zhēng)議解決方式約定不當(dāng)常見(jiàn)問(wèn)題包括約定“可由雙方所在地法院管轄”等易產(chǎn)生歧義的表述，或選擇不利于保障自身權(quán)益的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

保密條款缺失或不完善對(duì)可能知悉的國(guó)家秘密、工作秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，未約定保密責(zé)任或保密范圍、期限不清晰、嚴(yán)密。

爭(zhēng)議解決條款審查要點(diǎn)審查爭(zhēng)議解決方式是否明確，訴訟應(yīng)明確管轄法院（如我方所在地），仲裁應(yīng)約定準(zhǔn)確的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，避免模糊表述。

保密條款審查要點(diǎn)明確保密信息范圍（如商業(yè)秘密、案件信息、未公開(kāi)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)）、保密期限（建議長(zhǎng)于合同期限2年）及雙方的保密責(zé)任。合同審查關(guān)注要點(diǎn)04合法合規(guī)性審查要點(diǎn)

法律法規(guī)及政策符合性確保合同內(nèi)容嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求，杜絕任何違法違規(guī)條款，從根本上排除合同無(wú)效或被撤銷的情形。

公序良俗與社會(huì)公共利益維護(hù)審查合同條款不得違反公序良俗，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或第三方合法權(quán)益，例如避免出現(xiàn)“工傷概不負(fù)責(zé)”等明顯違背公序良俗的免責(zé)條款。

內(nèi)部管理制度與審批程序合規(guī)核查合同簽訂前是否已按單位內(nèi)部規(guī)定履行必要的審批程序，相關(guān)材料是否齊全，避免因程序履行不到位或單一來(lái)源采購(gòu)不合規(guī)等問(wèn)題影響合同效力。

行業(yè)特殊資質(zhì)與許可審查對(duì)于涉及建筑、金融、醫(yī)療、進(jìn)出口等特殊行業(yè)的合同，需確認(rèn)合同相對(duì)方是否具備有效的行政許可或行業(yè)資質(zhì)，且資質(zhì)等級(jí)需與業(yè)務(wù)規(guī)模相匹配。完整性審查要點(diǎn)

核心交易條款完備性檢查合同是否包含《民法典》規(guī)定的必備條款，如當(dāng)事人信息、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式等，確保無(wú)關(guān)鍵要素遺漏。

權(quán)利義務(wù)覆蓋全面性確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)條款是否覆蓋交易全流程，包括交付、驗(yàn)收、付款、售后等各環(huán)節(jié)，避免因約定缺失導(dǎo)致履行爭(zhēng)議。

配套文件與附件完整性審查合同是否附帶必要的附件資料，如技術(shù)協(xié)議、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、授權(quán)委托書(shū)、招投標(biāo)文件等，確保附件與主合同條款內(nèi)容一致且完整。

特殊條款適配性根據(jù)合同性質(zhì)補(bǔ)充特殊條款，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（技術(shù)合同）、保密義務(wù)（服務(wù)合同）、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（投資合同）等，確保條款設(shè)置與交易特點(diǎn)匹配?？刹僮餍詫彶橐c(diǎn)

條款表述準(zhǔn)確性避免使用"大約"、"盡快"等模糊詞句，確保條款邏輯清晰、無(wú)歧義，使雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)的理解一致，降低履行過(guò)程中的爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。

履行標(biāo)準(zhǔn)明確化針對(duì)核心義務(wù)（如產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)效果）需約定具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法及期限，例如明確"產(chǎn)品合格率需達(dá)到98%以上"或"服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)"。

流程步驟可執(zhí)行性細(xì)化履行流程，如交付流程需明確"賣方應(yīng)提前3日通知買方收貨，買方在收到通知后5日內(nèi)完成外觀驗(yàn)收"，確保每個(gè)環(huán)節(jié)具備實(shí)際操作指引。

責(zé)任界定清晰化違約責(zé)任條款需與合同義務(wù)對(duì)應(yīng)，明確"遲延付款每日按未付金額的0.05%支付違約金"等具體計(jì)算方式，避免籠統(tǒng)約定"承擔(dān)違約責(zé)任"而缺乏可執(zhí)行性。權(quán)利義務(wù)明確性審查要點(diǎn)權(quán)利義務(wù)均衡性審查審查合同雙方權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等、公平，避免出現(xiàn)一方權(quán)利過(guò)多、義務(wù)過(guò)少，或義務(wù)約定模糊、難以履行的情況，確保符合公平原則。核心義務(wù)履行標(biāo)準(zhǔn)明確化針對(duì)合同核心義務(wù)，需明確具體履行標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收機(jī)制，例如服務(wù)合同中需界定服務(wù)質(zhì)量、完成時(shí)限，買賣合同中需明確產(chǎn)品規(guī)格、驗(yàn)收流程，避免因標(biāo)準(zhǔn)不清導(dǎo)致履行爭(zhēng)議。權(quán)利義務(wù)與交易環(huán)節(jié)匹配性全面了解交易程序，按交易環(huán)節(jié)針對(duì)性設(shè)置各方權(quán)利義務(wù)條款，確保權(quán)利義務(wù)的設(shè)置與商業(yè)邏輯和交易流程相契合，覆蓋交易全周期的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。避免模糊性表述合同條款應(yīng)避免使用“大約”“盡快”“適當(dāng)”等模糊詞句，權(quán)利義務(wù)的范圍、履行標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等需表述清晰、具體，具有可識(shí)別性和可操作性。合同審查風(fēng)險(xiǎn)防范措施05合同主體審查風(fēng)險(xiǎn)防范

主體身份真實(shí)性核查企業(yè)主體需核查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，通過(guò)“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”驗(yàn)證存續(xù)狀態(tài)與經(jīng)營(yíng)范圍；自然人主體確認(rèn)身份證信息及民事行為能力，職務(wù)行為需核驗(yàn)授權(quán)委托書(shū)及勞動(dòng)關(guān)系證明。

資質(zhì)與許可合規(guī)性審查特殊行業(yè)（如建筑、金融、醫(yī)療）需核驗(yàn)行政許可或行業(yè)資質(zhì)，例如建筑工程合同承包方需提供與工程規(guī)模匹配的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，金融服務(wù)合同對(duì)方需具備金融監(jiān)管部門(mén)頒發(fā)的從業(yè)許可。

履約能力與信用評(píng)估通過(guò)企業(yè)年報(bào)、裁判文書(shū)網(wǎng)涉訴信息、行業(yè)口碑等評(píng)估償債能力與信用狀況。若對(duì)方存在多起未了結(jié)訴訟、失信被執(zhí)行人記錄或資產(chǎn)負(fù)債率超80%，應(yīng)提示“謹(jǐn)慎交易”，建議增設(shè)履約保證金或分批付款條款。

關(guān)聯(lián)關(guān)系與代理權(quán)限審查排查交易對(duì)方與委托人是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，確保交易價(jià)格公允；代理人簽約需審查授權(quán)委托書(shū)的真實(shí)性、權(quán)限范圍及有效期，避免無(wú)權(quán)代理或超權(quán)代理風(fēng)險(xiǎn)，分支機(jī)構(gòu)簽約需獲總公司書(shū)面授權(quán)。合同標(biāo)的審查風(fēng)險(xiǎn)防范

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確化與具體化審查標(biāo)的質(zhì)量條款是否清晰，應(yīng)將“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”細(xì)化為具體標(biāo)準(zhǔn)名稱（如GB/TXXXX-202X），并可補(bǔ)充“買方技術(shù)要求”作為合同組成部分，明確“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與買方技術(shù)要求不一致的，以更嚴(yán)格者為準(zhǔn)”，避免因標(biāo)準(zhǔn)模糊導(dǎo)致驗(yàn)收爭(zhēng)議。

交付條款的完整性與可操作性審查交付時(shí)間約定是否清晰，分期交付需明確每次交付的時(shí)間及數(shù)量；明確交付地點(diǎn)和運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)；確保交付內(nèi)容完整，包括貨物清單（或貨權(quán)憑證）及附件資料，避免因交付要素缺失引發(fā)糾紛。

驗(yàn)收機(jī)制的嚴(yán)謹(jǐn)性設(shè)計(jì)審查是否約定明確的驗(yàn)收時(shí)間，根據(jù)檢驗(yàn)難易程度確定合理檢驗(yàn)期間；明確檢驗(yàn)方式（如現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、雙方共同檢驗(yàn)或第三方檢測(cè)）及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)；約定異議處理方式，如“異議需以書(shū)面形式提出，逾期未提視為驗(yàn)收合格”，保障標(biāo)的質(zhì)量符合約定。支付和售后服務(wù)條款風(fēng)險(xiǎn)防范

01交易價(jià)格與支付方式審查審查交易單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是否明確，匯總數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確一致；明確合同金額是否含稅、所需票據(jù)類型（增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票）；審查結(jié)算方式（一次性或分期），確保支付路徑清晰可行，避免后續(xù)產(chǎn)生支付爭(zhēng)議。

02支付期限與條件設(shè)定明確付款期限和具體支付條件，如“預(yù)付款30%于合同簽訂后5日內(nèi)支付，階段性驗(yàn)收款40%于系統(tǒng)原型確認(rèn)后支付”，確保支付節(jié)點(diǎn)與成果交付掛鉤，降低提前支付或逾期支付風(fēng)險(xiǎn)。

03售后服務(wù)條款的可操作性審查是否約定明確的售后服務(wù)方式、范圍及期限，如“質(zhì)保期為驗(yàn)收合格后12個(gè)月，非人為損壞的維修、更換責(zé)任由賣方承擔(dān)”；確保售后服務(wù)條款具有可操作性，避免模糊表述導(dǎo)致履約爭(zhēng)議。

04支付違約風(fēng)險(xiǎn)防控約定遲延支付的違約責(zé)任，如“每遲延一日，按未付款項(xiàng)的0.5%支付違約金”；明確收款賬戶信息，避免因賬戶錯(cuò)誤導(dǎo)致支付失??；要求提供付款證明（如發(fā)票、收據(jù)），作為支付憑證留存。違約責(zé)任條款風(fēng)險(xiǎn)防范

違約情形約定全面性審查審查違約情形是否覆蓋合同主要義務(wù)，如延遲履行、質(zhì)量瑕疵、付款違約等。避免使用“其他違約行為”等模糊表述，確保每種違約情形均有明確界定。違約金計(jì)算方式合理性評(píng)估評(píng)估違約金計(jì)算方式（如固定金額或按比例）是否合理，避免過(guò)高（超過(guò)損失30%可能被法院調(diào)整）或過(guò)低。建議約定“按未付款項(xiàng)的日0.05%”等具體標(biāo)準(zhǔn)，并明確違約金與實(shí)際損失的關(guān)系。違約救濟(jì)措施可操作性設(shè)計(jì)明確違約后的救濟(jì)途徑，如繼續(xù)履行、解除合同、賠償損失等。例如，約定“逾期交貨超15日，守約方有權(quán)解除合同并要求支付合同總額20%的違約金”，確保責(zé)任承擔(dān)方式清晰可執(zhí)行。免責(zé)條款合法性邊界把控審查免責(zé)條款是否符合法律規(guī)定，如不可抗力需明確范圍（自然災(zāi)害、政府行為等）及通知程序。避免約定“因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致違約不承擔(dān)責(zé)任”等違法或顯失公平的免責(zé)內(nèi)容。爭(zhēng)議解決條款風(fēng)險(xiǎn)防范

爭(zhēng)議解決方式明確化審查爭(zhēng)議解決方式是否明確約定，避免同時(shí)選擇訴訟與仲裁。根據(jù)交易特點(diǎn)和潛在風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)先選擇對(duì)我方有利的方式，如訴訟或仲裁。

爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)具體化若選擇訴訟，需明確約定有管轄權(quán)的法院，一般建議約定我方所在地法院；若選擇仲裁，應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)全稱，避免因名稱模糊導(dǎo)致條款無(wú)效。

管轄約定合規(guī)性審查確保管轄約定符合法律規(guī)定，避免約定“雙方所在地法院均可管轄”等易產(chǎn)生歧義的表述，防止因管轄不明延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決周期。

爭(zhēng)議解決條款可操作性評(píng)估評(píng)估爭(zhēng)議解決條款在實(shí)際發(fā)生糾紛時(shí)的可操作性，包括程序的便捷性、成本及效率等，確保條款能夠有效降低爭(zhēng)議解決風(fēng)險(xiǎn)。其他條款風(fēng)險(xiǎn)防范

保密條款風(fēng)險(xiǎn)防控明確保密信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，約定長(zhǎng)于合同期限2年的保密期，對(duì)違反保密義務(wù)的行為設(shè)定明確違約責(zé)任，如賠償實(shí)際損失及合理維權(quán)費(fèi)用。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款風(fēng)險(xiǎn)防控清晰界定合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用許可范圍及期限，約定侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)方式，對(duì)于定制開(kāi)發(fā)成果，明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有或授予獨(dú)家使用權(quán)。

不可抗力條款風(fēng)險(xiǎn)防控明確不可抗力的具體情形（如自然災(zāi)害、政府行為、突發(fā)公共衛(wèi)生事件），約定及時(shí)通知義務(wù)和證明材料提交要求，細(xì)化不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行的法律后果及責(zé)任分擔(dān)。

通知與送達(dá)條款風(fēng)險(xiǎn)防控約定雙方有效的聯(lián)系方式（地址、郵箱、電話）及變更通知義務(wù)，明確各類通知的生效時(shí)間（如郵寄以簽收日、郵箱以進(jìn)入系統(tǒng)時(shí)），避免因送達(dá)問(wèn)題導(dǎo)致權(quán)利行使障礙。合同審查實(shí)務(wù)案例分析06買賣合同質(zhì)量條款模糊案例案例背景A科技公司向B設(shè)備廠商采購(gòu)工業(yè)傳感器，合同僅約定“符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”，未明確具體驗(yàn)收流程、異議期限及質(zhì)量保證期。設(shè)備到貨后，A公司以“部分傳感器精度不達(dá)標(biāo)”為由拒付尾款，B廠商主張“已通過(guò)出廠檢測(cè)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)強(qiáng)制精度要求”，雙方陷入僵局。審核痛點(diǎn)分析質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)虛無(wú)化：“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”表述籠統(tǒng)，不同企業(yè)理解存在偏差，未區(qū)分“推薦性標(biāo)準(zhǔn)”與“強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議時(shí)缺乏明確裁判依據(jù)。驗(yàn)收機(jī)制缺失：合同未約定驗(yàn)收主體、流程（如是否需第三方檢測(cè)）、異議提出的期限（如貨到后7日或安裝調(diào)試后30日），買方逾期提出異議可能喪失權(quán)利，賣方則面臨無(wú)限期質(zhì)量追責(zé)風(fēng)險(xiǎn)。優(yōu)化建議精準(zhǔn)定義質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：將“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”細(xì)化為具體標(biāo)準(zhǔn)名稱（如GB/TXXXX-202X），并補(bǔ)充“買方技術(shù)要求（見(jiàn)附件一）”作為合同組成部分，明確“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與買方技術(shù)要求不一致的，以更嚴(yán)格者為準(zhǔn)”。固化驗(yàn)收流程：約定“貨到后3日內(nèi)買方應(yīng)出具外觀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，安裝調(diào)試后15日內(nèi)完成性能驗(yàn)收；異議需以書(shū)面形式提出，逾期未提視為驗(yàn)收合格”，同時(shí)明確“質(zhì)量保證期為驗(yàn)收合格后12個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)非人為損壞的維修、更換責(zé)任由賣方承擔(dān)”。服務(wù)合同付款條件失衡案例案例背景：文創(chuàng)IP管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同

C文化公司委托D設(shè)計(jì)公司開(kāi)發(fā)文創(chuàng)IP管理系統(tǒng)，合同約定“合同簽訂后5日內(nèi)支付50%預(yù)付款，系統(tǒng)上線后支付剩余50%”。系統(tǒng)上線后，C公司發(fā)現(xiàn)部分功能與需求文檔不符，要求整改后再付款；D公司則主張“上線即完成交付，剩余款項(xiàng)應(yīng)無(wú)條件支付”，雙方陷入爭(zhēng)議。審核痛點(diǎn)分析：付款與成果脫鉤

付款節(jié)點(diǎn)“系統(tǒng)上線”僅為技術(shù)狀態(tài)描述，未與“功能符合需求文檔”“通過(guò)用戶驗(yàn)收”等核心成果綁定，導(dǎo)致付款條件缺乏商業(yè)合理性。同時(shí)，需求文檔未作為合同附件，雙方對(duì)“功能符合要求”理解存在歧義，且未約定整改期限、次數(shù)及整改后付款的銜接機(jī)制。優(yōu)化建議：重構(gòu)付款節(jié)奏與成果邊界

將付款分為“預(yù)付款（30%）+階段性驗(yàn)收款（40%）+最終驗(yàn)收款（30%）”，“階段性驗(yàn)收”對(duì)應(yīng)“系統(tǒng)原型確認(rèn)”“功能模塊開(kāi)發(fā)完成”等節(jié)點(diǎn)，“最終驗(yàn)收”需買方出具《驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)》。將需求文檔作為合同附件，約定“系統(tǒng)功能與需求文檔偏差率超過(guò)5%的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)整改；整改后仍不符合的，買方有權(quán)扣除10%-30%款項(xiàng)作為違約金，或解除合同并要求退款”。租賃合同轉(zhuǎn)租限制漏洞案例案例背景：“聯(lián)營(yíng)”名義下的變相轉(zhuǎn)租E商業(yè)公司將商鋪出租給F餐飲公司，合同僅約定“不得擅自轉(zhuǎn)租”，未界定“轉(zhuǎn)租”定義及違約責(zé)任。F公司因經(jīng)營(yíng)不善，以“聯(lián)營(yíng)”名義將商鋪交由G咖啡品牌獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，E公司發(fā)現(xiàn)后要求解除合同，F(xiàn)公司主張“聯(lián)營(yíng)不屬于轉(zhuǎn)租”。審核痛點(diǎn)分析：轉(zhuǎn)租定義模糊與違約約束缺失一是轉(zhuǎn)租定義模糊化，未對(duì)“轉(zhuǎn)租”“分租”“聯(lián)營(yíng)”等行為作出界定，導(dǎo)致承租方通過(guò)“變相轉(zhuǎn)租”規(guī)避限制；二是違約后果缺位，僅禁止“擅自轉(zhuǎn)租”，未約定解約權(quán)、違約金及損失賠償責(zé)任，出租方維權(quán)成本高。優(yōu)化建議：明確轉(zhuǎn)租邊界與強(qiáng)化違約約束明確轉(zhuǎn)租邊界，約定“承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、以聯(lián)營(yíng)/合作經(jīng)營(yíng)名義交由第三方實(shí)際控制，否則視為擅自轉(zhuǎn)租”；強(qiáng)化違約約束，補(bǔ)充“擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)支付違約金（按剩余租期租金的20%計(jì)算），且出租方有權(quán)要求第三方限期騰退商鋪”。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同程序瑕疵案例案例背景：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)爭(zhēng)議H公司股東甲擬將其持有的20%股權(quán)以1000萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給外部方乙，雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，其他股東丙、丁主張甲未履行書(shū)面通知義務(wù)，侵害其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，要求按同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙則要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。審核痛點(diǎn)分析：法定程序缺失《公司法》規(guī)定股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)需書(shū)面通知其他股東，本案合同未體現(xiàn)甲已履行通知義務(wù)（如無(wú)通知函、回執(zhí)等證據(jù)），導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為可能被認(rèn)定為“未生效”或“可撤銷”。同時(shí)，合同未約定“其他股東放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的聲明”作為合同生效條件，也未約定甲違約時(shí)的賠償責(zé)任。優(yōu)化建議：嵌入合規(guī)程序與違約救濟(jì)在合同中明確“甲方已向其他股東發(fā)出書(shū)面通知（通知函及回執(zhí)作為合同附件），其他股東在30日內(nèi)未主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，或明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”作為合同生效條件。補(bǔ)充“若因甲方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成，甲方應(yīng)賠償乙方已發(fā)生的合理?yè)p失（包括但不限于律師費(fèi)、盡職調(diào)查費(fèi)），并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的10%支付違約金”。法律顧問(wèn)合同審查工作指南07審前準(zhǔn)備工作要點(diǎn)

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