2025年酒店資產(chǎn)評估合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[委托方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[委托方公司注冊地址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[委托方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（評估方）：名稱：[評估公司全稱]法定代表人：[評估公司法定代表人姓名]注冊地址：[評估公司注冊地址]聯(lián)系電話：[評估公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[評估公司統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于：甲方因[說明委托評估的具體目的，例如：酒店擬進行股權轉讓，需對相關酒店資產(chǎn)進行價值評估]之目的，擬委托乙方對位于[酒店詳細地址]的酒店資產(chǎn)（以下簡稱“評估對象”）進行價值評估。乙方具備相應的評估資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和評估準則開展評估工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》以及國家有關資產(chǎn)評估管理的其他規(guī)定和資產(chǎn)評估基本準則、具體準則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條評估目的與評估對象1.1甲方委托乙方對評估對象在[評估基準日]的公允價值進行評估。1.2評估對象包括但不限于：位于[酒店詳細地址]的酒店用土地使用權、酒店建筑物（含主體結構、建筑裝修、附屬設施等）、酒店運營所需的家具、固定設備、機器設備、運輸工具、計算機軟硬件系統(tǒng)、以及與酒店運營相關的其他資產(chǎn)和負債（如租賃權、品牌價值等，根據(jù)實際情況列明或說明）。1.3本合同約定的評估目的為[再次明確評估目的]。第二條評估范圍與評估基準日、評估期日2.1評估范圍：乙方根據(jù)本合同第一條約定的評估目的和評估對象，對評估對象在評估基準日的市場價值進行評估。評估工作包括但不限于：收集和核實評估對象相關資料、進行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)查、財務數(shù)據(jù)分析、選擇和應用評估方法、計算評估值、編制和出具評估報告等。2.2評估基準日：公元2025年[具體日期]。2.3評估期日：自本合同簽訂之日起至乙方提交最終評估報告之日止。第三條評估方法乙方同意采用市場法、收益法、成本法以及中國資產(chǎn)評估協(xié)會頒布的資產(chǎn)評估準則規(guī)定的其他評估方法，對評估對象進行評估，并最終確定評估價值。乙方將在評估報告中詳細說明評估方法的選擇、應用過程和理由。第四條甲方的權利與義務4.1甲方的權利：(1)有權要求乙方按照本合同約定和評估準則的要求，勤勉盡責地開展評估工作。(2)有權了解乙方開展評估工作的進展情況，并要求乙方對評估中涉及的主要問題進行解釋說明。(3)有權在評估報告完成后，根據(jù)合同約定獲得評估報告。4.2甲方的義務：(1)向乙方提供與評估對象相關的、真實、準確、完整的權屬證明、財務會計資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)、租賃合同、重大合同、資產(chǎn)清單、工程圖紙、環(huán)保及安全檢查報告、稅務文件以及其他乙方為執(zhí)行評估工作所必需的資料和信息。甲方保證所提供資料的真實性，并承擔因提供虛假資料而造成的一切后果。(2)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、訪談、詢價等工作，并根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助。(3)保證乙方及其評估師在執(zhí)行評估業(yè)務過程中，能夠獨立、客觀、公正地開展工作，不受任何干預。(4)按照本合同第五條的約定，及時足額向乙方支付評估費用。(5)對乙方在評估過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術信息承擔保密義務。(6)確保評估所需的資料和信息的獲取途徑合法合規(guī)。第五條乙方的權利與義務5.1乙方的權利：(1)有權要求甲方按照本合同第四條約定的義務，及時提供評估所需的資料和信息。(2)有權按照本合同約定收取評估費用。(3)有權拒絕執(zhí)行任何違反法律法規(guī)、評估準則或職業(yè)道德要求的工作任務。5.2乙方的義務：(1)聲明并保證其具備執(zhí)行本評估業(yè)務的資質(zhì)和經(jīng)驗，評估師具備相應的執(zhí)業(yè)資格。(2)遵守國家有關法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準則以及職業(yè)道德規(guī)范，保持獨立性，客觀、公正地開展評估工作。(3)嚴格履行評估程序，對評估對象進行必要的盡職調(diào)查和現(xiàn)場勘查，審慎選用評估方法，合理確定評估假設和參數(shù)。(4)在約定的期限內(nèi)，按照本合同第六條的約定，編制并提交符合要求的評估報告。評估報告應按照中國資產(chǎn)評估協(xié)會頒布的資產(chǎn)評估準則的規(guī)定格式編制。(5)對在執(zhí)行評估業(yè)務過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術信息承擔保密義務，除非法律規(guī)定或甲方書面同意外，不得向任何第三方披露。(6)有義務就評估報告中的重大事項向甲方進行解釋說明。第六條評估報告6.1乙方應在[具體日期或時間段，例如：合同簽訂之日起X日內(nèi)或評估期日截止前]向甲方提交一份最終評估報告。評估報告應包含但不限于封面、扉頁、聲明、評估師聲明、摘要、正文（包括評估對象描述、評估假設、評估程序、評估方法、評估過程、評估結論等）以及必要的附件。6.2除非本合同另有約定，乙方應向甲方提交[份數(shù)]份評估報告。第七條費用及其支付7.1甲方同意向乙方支付本次酒店資產(chǎn)評估服務費共計人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。7.2費用構成：[說明費用構成，例如：包含評估費人民幣XXX元，差旅費XXX元等，或直接寫總計]。7.3支付方式：甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付評估費用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）；剩余的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），應在乙方提交最終評估報告且甲方驗收合格后[X]日內(nèi)支付。7.4支付賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]賬號：[乙方銀行賬號]7.5乙方在收到甲方全部評估費用前，有權拒絕出具最終評估報告。第八條保密條款8.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、財務數(shù)據(jù)等任何非公開信息（以下簡稱“保密信息”）均負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權機關依法要求披露的除外。8.2本保密義務不因本合同的終止而失效。即使在合同終止后，雙方仍應繼續(xù)遵守本保密條款的約定。第九條違約責任9.1若甲方未能按照本合同第四條約定的義務提供資料或提供虛假資料，導致乙方無法正常開展評估工作或評估結果失真，甲方應承擔相應責任，乙方有權解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失。9.2若甲方未能按照本合同第七條約定的期限和金額支付評估費用，每逾期一日，應按應付未付金額的[百分比，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部評估費用及已經(jīng)發(fā)生的差旅費等實際損失。9.3若乙方未能按照本合同第六條約定的期限提交評估報告，每逾期一日，應按合同總金額的[百分比，例如：千分之零點五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部評估費用，并賠償因此造成的損失。9.4若乙方在評估過程中違反獨立性、客觀性、公正性原則，或因重大過失導致評估結論嚴重失實，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。9.5任何一方違反本合同第八條保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條不可抗力10.1若因地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不可抗力因素，導致任何一方無法履行本合同的部分或全部義務，該方不應承擔違約責任。但該方應在不可抗力發(fā)生后[期限，例如：X日內(nèi)]通知對方，并提供相關證明。10.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[評估公司所在地/甲方所在地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效。12.2對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。12.3除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應提前[天數(shù)，例如：三十]日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他14.1本合同構成甲乙雙方關于本合同標的評估事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的任何口頭或書面協(xié)議、諒解。14.2本合同未盡事