加油站租賃合同協(xié)議范本范文甲、乙雙方就甲方將其合法擁有的位于_________________________（以下簡稱“租賃物”）的加油站及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于_________________________的加油站（包括但不限于地面建筑物、地下及地上儲油設(shè)施、加油設(shè)備、卸油設(shè)備、計量設(shè)備、計算機管理系統(tǒng)、辦公設(shè)備、消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志、地面及地下相關(guān)土地、以及現(xiàn)有庫存商品等）租賃給乙方使用。租賃物的具體范圍、現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一《租賃物清單》。乙方確認(rèn)已對租賃物進(jìn)行了充分了解和檢查，并同意按照本協(xié)議的約定使用。第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年____月。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，須在本協(xié)議期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租請求，本協(xié)議期滿后自動終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金為____元/月（大寫：人民幣____元整）。租金包含但不限于租賃物本身的使用費。2.支付周期：租金按月支付，支付周期為每月一次。3.支付時間：每期租金應(yīng)在每期開始前的____日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________5.逾期付款：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過____日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期初向乙方交付租賃物，并保證租賃物在交付時具備正常的加油運營條件。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、地下儲油設(shè)施、消防設(shè)施等關(guān)鍵設(shè)施的日常維護和定期檢修，確保其安全、正常運行。日常維護費用由甲方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對租賃物的使用權(quán)不受任何第三方合法主張的干擾。5.除本協(xié)議另有約定外，甲方不得擅自提前收回租賃物。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途，在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行占有、使用和經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常運營管理，包括但不限于員工招聘與管理、加油站的日常清潔、安全巡查、營銷活動策劃與執(zhí)行等。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)、加油設(shè)備、卸油設(shè)備、計量設(shè)備、計算機管理系統(tǒng)、辦公設(shè)備等的日常維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護保養(yǎng)費用。重大維修所需費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)監(jiān)督維修過程和質(zhì)量。維修期間造成的停業(yè)損失由乙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)加油站運營的安全、消防、環(huán)保、稅務(wù)等方面的法律法規(guī)和政策，建立健全安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和器材，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。6.乙方應(yīng)自行辦理或委托甲方辦理與加油站運營相關(guān)的證照（如營業(yè)執(zhí)照、危險化學(xué)品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等）的續(xù)期、變更等手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。7.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因運營產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅務(wù)登記等事宜，但費用由乙方承擔(dān)。8.乙方應(yīng)保持租賃物的原有結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自進(jìn)行改建、擴建或改變用途。如確需改變，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。9.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備（除自然損耗外）完好無損地交還甲方。具體交還標(biāo)準(zhǔn)和流程在本協(xié)議第五條第（五）款中約定。第五條維護和維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、地下儲油設(shè)施、消防系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施的維護和維修，確保其符合安全運營標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修，以及因乙方運營管理不當(dāng)造成的損壞維修。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.雙方均有權(quán)隨時對租賃物的維護和維修情況提出建議，對方應(yīng)予以合理考慮。如需進(jìn)行重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案、費用承擔(dān)和停業(yè)安排。第六條安全責(zé)任1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保、反恐等法律法規(guī)，共同維護租賃物的安全運營。2.乙方作為租賃物的實際運營方，對租賃物的整體安全負(fù)主體責(zé)任。乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，配備合格的安全管理人員和消防設(shè)施，并承擔(dān)所有安全責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用。3.甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并對租賃物的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等關(guān)鍵設(shè)施的安全承擔(dān)保障責(zé)任。4.雙方均應(yīng)購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任險等，具體投保要求及費用承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。如因保險不足導(dǎo)致任何損失，由責(zé)任方承擔(dān)補充賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除本協(xié)議。2.乙方未按本協(xié)議約定支付租金或其他應(yīng)付款項，構(gòu)成違約。除支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、被查封、扣押或產(chǎn)生其他權(quán)利糾紛的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方賠償所有損失。4.乙方違反本協(xié)議關(guān)于安全運營的約定，造成事故或損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.通知：本協(xié)議項下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁載明的地址或雙