第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房屋移交質(zhì)量安全承諾書范文6篇房屋移交質(zhì)量安全承諾書第（1）篇為保證__________工作順利開展：一、基本信息本承諾書由__________（承諾單位名稱）就__________（房屋名稱）移交過程中的質(zhì)量安全問題作出專項(xiàng)承諾。承諾單位系該房屋的建設(shè)、改造或維護(hù)主體，對房屋的質(zhì)量和安全負(fù)全面責(zé)任。房屋基本信息包括但不限于：地址__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)類型__________，用途__________，建設(shè)年代__________。承諾單位保證所移交房屋符合國家及地方現(xiàn)行的建筑法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范要求，具備安全使用條件。二、質(zhì)量安全管理原則1.合法合規(guī)原則：承諾單位嚴(yán)格遵守《_________建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，保證房屋移交過程及實(shí)體質(zhì)量合法合規(guī)。2.全程負(fù)責(zé)原則：承諾單位對房屋從設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收到移交的全過程質(zhì)量安全管理負(fù)主體責(zé)任，建立完善的質(zhì)量安全管理體系，杜絕虛假驗(yàn)收和責(zé)任推諉。3.風(fēng)險(xiǎn)防控原則：承諾單位主動排查并消除房屋移交前的質(zhì)量缺陷和安全隱患，對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)制定專項(xiàng)整改方案，保證風(fēng)險(xiǎn)可控、隱患清零。4.信息公開原則：承諾單位向房屋接收方或使用方公開房屋質(zhì)量檢測報(bào)告、驗(yàn)收記錄、相關(guān)證照等資料，接受，無隱瞞或偽造行為。三、具體落實(shí)措施1.質(zhì)量缺陷整改：移交前完成房屋主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣線路、給排水系統(tǒng)等關(guān)鍵部位的質(zhì)量檢測，對存在的問題限期整改。整改完成后，委托具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格方可移交。2.安全隱患排查：每日開展__________次安全檢查，重點(diǎn)關(guān)注墻體裂縫、沉降、屋頂防水、消防設(shè)施完好性、電梯運(yùn)行狀態(tài)等問題，建立隱患臺賬并跟蹤銷項(xiàng)。3.驗(yàn)收程序規(guī)范：嚴(yán)格按國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可簽署移交文件。驗(yàn)收過程中，邀請第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或質(zhì)量部門參與見證，保證程序合法、結(jié)果公正。4.使用條件保障：移交時(shí)提供完整的房屋質(zhì)量保修書、使用說明及日常維護(hù)指南，明保證修范圍、期限及響應(yīng)機(jī)制。承諾單位在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.資料完整移交：提交包括但不限于竣工圖紙、檢測報(bào)告、驗(yàn)收文件、材料合格證、施工記錄等全套技術(shù)資料，保證資料真實(shí)、完整、可追溯。四、與責(zé)任機(jī)制1.責(zé)任主體明確：承諾單位法定代表人為本承諾事項(xiàng)的第一責(zé)任人，對承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因質(zhì)量或安全問題引發(fā)糾紛，承諾單位承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.投訴處理機(jī)制：設(shè)立質(zhì)量安全投訴渠道，接受房屋接收方或使用方的，對投訴事項(xiàng)24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，7日內(nèi)答復(fù)處理方案。3.動態(tài)監(jiān)管配合：主動配合主管部門的抽查、檢查，對檢查發(fā)覺的問題立即整改，并書面反饋整改情況。4.違約責(zé)任：若承諾單位違反本承諾書約定，導(dǎo)致房屋質(zhì)量或安全問題，愿接受行政處罰、民事賠償?shù)确珊蠊?，并承?dān)相應(yīng)的行政、民事及刑事責(zé)任。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋移交質(zhì)量安全承諾書第（2）篇承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承諾方就房屋移交過程中的質(zhì)量安全問題，作出如下承諾：一、承諾內(nèi)容1.承諾方保證所移交的房屋符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能滿足設(shè)計(jì)要求，并具備良好的使用功能。承諾方將嚴(yán)格遵守工程建設(shè)程序，保證房屋從設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收的每一個(gè)環(huán)節(jié)均符合法定要求。承諾方承諾對房屋的質(zhì)量安全承擔(dān)全部責(zé)任，并保證所移交的房屋不存在任何影響正常使用的質(zhì)量缺陷。2.承諾方保證所移交的房屋均經(jīng)過法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢測，并取得合格檢測報(bào)告。承諾方承諾提供完整的房屋質(zhì)量保證文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料合格證明、檢測報(bào)告、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。承諾方保證所提供的文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并與實(shí)際情況相符。3.承諾方保證所移交的房屋不存在任何未處理的工程質(zhì)量問題，所有承諾的質(zhì)量安全指標(biāo)均達(dá)到合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。承諾方承諾對房屋進(jìn)行必要的保修期服務(wù)，并在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的非使用不當(dāng)引起的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。二、執(zhí)行規(guī)范1.承諾方承諾嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行房屋的建設(shè)和移交，保證每一個(gè)施工環(huán)節(jié)均符合技術(shù)要求。承諾方將建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全過程的監(jiān)控和管理，保證工程質(zhì)量符合預(yù)期目標(biāo)。2.承諾方承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，并保證材料的質(zhì)量和功能滿足設(shè)計(jì)和使用要求。承諾方將加強(qiáng)對材料供應(yīng)商的管理，保證所使用的材料均為合格產(chǎn)品，并具備相應(yīng)的出廠合格證和檢測報(bào)告。3.承諾方承諾建立健全的質(zhì)量安全責(zé)任制，明確各崗位人員的質(zhì)量責(zé)任，并加強(qiáng)對員工的質(zhì)量教育培訓(xùn)，提高員工的質(zhì)量意識和技能水平。承諾方將定期組織質(zhì)量檢查和評估，及時(shí)發(fā)覺和解決質(zhì)量問題，保證房屋的質(zhì)量安全。三、監(jiān)管機(jī)制1.承諾方承諾積極配合相關(guān)行政主管部門的檢查，對行政主管部門提出的問題及時(shí)整改，并接受相關(guān)部門的指導(dǎo)和。承諾方將建立暢通的溝通渠道，及時(shí)反饋房屋質(zhì)量安全信息，保證相關(guān)信息透明、準(zhǔn)確。2.承諾方承諾建立內(nèi)部質(zhì)量機(jī)制，設(shè)立專門的質(zhì)量部門或崗位，對房屋的建設(shè)和移交過程進(jìn)行全過程的。質(zhì)量部門或崗位將獨(dú)立于施工部門，保證的客觀性和公正性。3.承諾方承諾對房屋的質(zhì)量安全進(jìn)行長期跟蹤，建立房屋質(zhì)量檔案，記錄房屋的建設(shè)和使用情況。承諾方將定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和檢查，保證房屋的安全使用。四、考核與改進(jìn)1.承諾方承諾將房屋質(zhì)量安全納入企業(yè)年度考核體系，__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，并制定相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)和辦法。承諾方將定期對房屋質(zhì)量安全工作進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果作為改進(jìn)工作的重要依據(jù)。2.承諾方承諾對房屋質(zhì)量安全工作進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，不斷優(yōu)化質(zhì)量管理體系，提高房屋的建設(shè)和移交水平。承諾方將積極引進(jìn)先進(jìn)的質(zhì)量管理技術(shù)和方法，提升房屋的質(zhì)量安全功能。3.承諾方承諾對房屋質(zhì)量安全問題進(jìn)行嚴(yán)肅處理，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題將及時(shí)調(diào)查原因，并采取有效措施進(jìn)行整改。承諾方將加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)和教育，提高員工的質(zhì)量意識和責(zé)任意識，防止類似問題的再次發(fā)生。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房屋移交質(zhì)量安全承諾書第（3）篇承諾書編號：__________。1.定義條款1.1本承諾書所稱房屋主體結(jié)構(gòu)指本承諾涉及的特定建筑組成部分，包括但不限于地基、梁、柱、墻體、屋頂?shù)汝P(guān)鍵承重部分。1.2房屋使用功能指本承諾涉及的特定功能要求，包括但不限于防水、保溫、隔音、通風(fēng)等功能指標(biāo)。1.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范指本承諾涉及的特定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，包括但不限于國家及地方現(xiàn)行的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及驗(yàn)收要求。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人為[開發(fā)商/施工單位名稱]，具備合法的市場主體資格及相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，具體資質(zhì)編號為[資質(zhì)編號]。2.1.2承諾人承諾對本移交房屋的質(zhì)量安全承擔(dān)全面責(zé)任，保證所有施工環(huán)節(jié)符合法律法規(guī)及合同約定。2.2實(shí)施對象2.2.1移交房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]。2.2.2移交范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、門窗安裝、內(nèi)外裝修等全部工程內(nèi)容。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承諾人承諾所有施工內(nèi)容及材料選用均符合[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱]標(biāo)準(zhǔn)，如《_________建筑法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.3.2移交房屋的質(zhì)量安全須通過[驗(yàn)收機(jī)構(gòu)名稱]的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾人保證已設(shè)立專項(xiàng)質(zhì)量保證金[金額]元，用于處理可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題及維修需求。3.1.2承諾人承諾資金?？顚Ｓ?，并接受相關(guān)部門的與管理。3.2人員保障3.2.1承諾人保證所有參與施工的技術(shù)人員均具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，如建造師、結(jié)構(gòu)工程師等，并持有有效執(zhí)業(yè)證書。3.2.2承諾人承諾定期組織質(zhì)量安全技術(shù)培訓(xùn)，保證施工人員熟悉相關(guān)規(guī)范及操作流程。3.3技術(shù)保障3.3.1承諾人承諾采用先進(jìn)的質(zhì)量檢測設(shè)備與工藝，對關(guān)鍵工序進(jìn)行全過程監(jiān)控，如混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)焊接等。3.3.2承諾人承諾建立完善的質(zhì)量追溯體系，保證每項(xiàng)施工內(nèi)容可追溯至具體責(zé)任人及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1如出現(xiàn)不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及使用功能的輕微瑕疵，如表面涂料脫落、輕微滲漏等，承諾人在收到相關(guān)通知后[天數(shù)]日內(nèi)完成修復(fù)。4.1.2輕微違約情形下，承諾人須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，且不得向房屋買受人收取額外費(fèi)用。4.2重大違約4.2.1如出現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)損壞、重大安全隱患等影響使用安全的情形，承諾人須立即停止使用并采取補(bǔ)救措施，同時(shí)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2.2重大違約情形下，房屋買受人有權(quán)解除合同并要求賠償，具體依據(jù)根據(jù)《_________合同法》第__條規(guī)定執(zhí)行。5.爭議解決5.1協(xié)商5.1.1雙方在履行本承諾過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為[天數(shù)]日。5.1.2協(xié)商期間，任何一方不得采取激進(jìn)行動影響房屋正常使用。5.2仲裁5.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。5.2.2仲裁裁決為終局裁決，雙方均須遵守，不得再行訴訟。5.3訴訟5.3.1若雙方未約定仲裁，爭議應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，具體管轄法院為[法院名稱]。5.3.2訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)，保護(hù)房屋不受損害。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋移交質(zhì)量安全承諾書第（4）篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.總則1.1制定目的為規(guī)范房屋移交行為，保障房屋使用安全，維護(hù)購房人合法權(quán)益，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，特制定本承諾書，以明確房屋移交過程中的質(zhì)量安全責(zé)任。1.2適用范圍本承諾書適用于新建商品房、存量房、改造房屋等所有房屋在移交購房人使用前，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)責(zé)任方應(yīng)當(dāng)遵守的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)及承諾事項(xiàng)。2.核心承諾2.1禁止行為承諾方保證在房屋移交過程中，嚴(yán)禁任何形式的虛假宣傳、隱瞞質(zhì)量缺陷、偷工減料、使用不合格建筑材料及設(shè)備等行為。具體包括但不限于：偽造或篡改房屋質(zhì)量檢測報(bào)告、驗(yàn)收記錄等文件；隱瞞房屋結(jié)構(gòu)安全、防水功能、電氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等方面的重大質(zhì)量問題；在未完成整改前擅自將存在安全隱患的房屋交付使用；違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量要求。2.2強(qiáng)制要求承諾方承諾在房屋移交前，必須完成以下質(zhì)量安全要求：房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，符合國家及地方相關(guān)抗震、承重標(biāo)準(zhǔn)；外墻、屋頂、地面等部位無滲漏、開裂等質(zhì)量問題；給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并通過專項(xiàng)驗(yàn)收；供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施完好有效，能夠正常使用；室內(nèi)空氣質(zhì)量、甲醛、苯等有害物質(zhì)含量符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；房屋附屬設(shè)施（如電梯、門窗、護(hù)欄等）安裝牢固，功能正常；提供完整的房屋質(zhì)量保證書、使用說明書及維修保養(yǎng)手冊。3.實(shí)施機(jī)制3.1主體__________部門負(fù)責(zé)日常檢查，保證承諾方履行本承諾書中的各項(xiàng)質(zhì)量安全義務(wù)。購房人有權(quán)對房屋移交過程進(jìn)行，并可通過投訴、舉報(bào)等方式維護(hù)自身權(quán)益。3.2檢查頻次主體對房屋移交質(zhì)量安全的檢查頻次不低于每季度一次，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如主體結(jié)構(gòu)完工、竣工驗(yàn)收、交付使用前）進(jìn)行專項(xiàng)檢查。檢查內(nèi)容包括但不限于原材料檢測報(bào)告、施工記錄、驗(yàn)收文件、整改措施落實(shí)情況等。4.法律責(zé)任4.1違約情形承諾方若違反本承諾書中的禁止行為或強(qiáng)制要求，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于：被主體責(zé)令限期整改，逾期未整改的；提供虛假質(zhì)量文件或隱瞞質(zhì)量問題的；房屋交付使用后出現(xiàn)重大安全隱患，造成購房人財(cái)產(chǎn)損失的；違反合同約定，擅自提高房價(jià)或附加不合理?xiàng)l款的。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，將被列入行業(yè)黑名單，暫?；蛉∠嚓P(guān)資質(zhì)。若因違約行為導(dǎo)致購房人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，承諾方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)刑事責(zé)任。5.附則本承諾書自簽訂之日起生效，承諾方不得以任何理由變更或解除。承諾方應(yīng)將本承諾書副本提交購房人留存，并配合購房人進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收。承諾人簽名：_________________________簽訂日期：_________________________房屋移交質(zhì)量安全承諾書第（5）篇合同編號：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾__________房屋質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及合同約定。1.3本單位承諾__________提供的所有資料真實(shí)、完整、有效。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)及交付。2.2本單位承諾__________事項(xiàng)的施工、驗(yàn)收及移交過程均由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施。2.3本單位承諾__________在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并保證交付后的質(zhì)量符合約定。三、違約責(zé)任3.1若本單位承諾的事項(xiàng)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.2若本單位未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.3若本單位提供的資料虛假或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、生效條款4.1本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力。4.2本承諾書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋移交質(zhì)量安全承諾書第（6）篇房屋移交質(zhì)量安全承諾書框架一、基本規(guī)范1.1甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就房屋移交事宜達(dá)成一致，并共同遵守本承諾書各項(xiàng)條款。1.2本承諾書依據(jù)《_________建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在房屋移交過程中的質(zhì)量安全責(zé)任。1.3甲方為房屋的最終接收方，乙方為房屋的建設(shè)單位或交付方，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于建筑工程質(zhì)量安全的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。1.4本承諾書內(nèi)容為雙方具有法律效力的約定，任何一方違反承諾內(nèi)容，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、責(zé)任約定2.1乙方承諾所移交的房屋已按照設(shè)計(jì)圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并已通過具有法定資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的質(zhì)量驗(yàn)收。2.2乙方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，墻體、屋頂、地面等關(guān)鍵部位無結(jié)構(gòu)性缺陷，能夠滿足正常使用要求。2.3乙方承諾房屋所使用的建筑材料均符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料質(zhì)量檢測報(bào)告供甲方查驗(yàn)。2.4乙方保證房屋的給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等輔助設(shè)施運(yùn)行正常，無安全隱患。2.5乙方承諾房屋外觀整潔，無大面積污漬、破損，門窗安裝牢固，鎖具齊全可用。2.6乙方保證房屋已按照合同約定完成裝修工程，裝修質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的裝修驗(yàn)收記錄。2.7乙方承諾在房屋移交前，已對房屋進(jìn)行全面的質(zhì)量自檢，并消除所有已發(fā)覺的質(zhì)量問題。2.8乙方保證房屋符合環(huán)保要求，不存在因建設(shè)或裝修造成的污染問題。2.9乙方承諾提供房屋的完整技術(shù)資料，包