委托管理協(xié)議擬定委托管理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________受托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理下列事務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方茲委托乙方管理位于______（地址）的______（物業(yè)/公司/項(xiàng)目等，以下簡(jiǎn)稱“管理標(biāo)的”）的______（具體管理內(nèi)容，如：日常行政運(yùn)營(yíng)、人力資源管理、財(cái)務(wù)核算、租賃管理、投資組合監(jiān)控與調(diào)整等）。1.2管理范圍包括但不限于：（1）______；（2）______；（3）______；（4）______；（5）其他雙方約定的相關(guān)管理活動(dòng)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：a.對(duì)乙方的管理行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查閱與管理事務(wù)相關(guān)的賬簿、文件及其他資料，但不得泄露乙方商業(yè)秘密。b.有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行管理職責(zé)，并有權(quán)就管理方式、策略提出合理化建議。c.享有管理標(biāo)的產(chǎn)生的所有收益，并有權(quán)要求乙方定期報(bào)告收益情況。d.在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議或造成甲方重大損失時(shí)，有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。e.有權(quán)要求乙方對(duì)其因管理活動(dòng)而知悉的甲方商業(yè)秘密及客戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)。（2）甲方的義務(wù)：a.應(yīng)及時(shí)、全面地向乙方提供履行管理職責(zé)所必需的信息、資料、授權(quán)、場(chǎng)地、設(shè)備及其他必要支持。b.應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時(shí)足額向乙方支付管理費(fèi)用。c.應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展工作，提供必要的協(xié)助。d.應(yīng)保證其提供的用于管理事務(wù)的相關(guān)資料和指示的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。e.不得干預(yù)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的正常、專業(yè)管理活動(dòng)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：a.有權(quán)按照本協(xié)議約定及雙方事先約定（如有），收取管理費(fèi)用。b.有權(quán)要求甲方提供履行管理職責(zé)所必需的信息、資料、授權(quán)和資源，并在合理期限內(nèi)獲得。c.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)管理標(biāo)的進(jìn)行獨(dú)立的決策和執(zhí)行管理活動(dòng)。d.有權(quán)定期獲取與管理事務(wù)相關(guān)的必要信息及報(bào)告。e.享有對(duì)管理標(biāo)的的管理權(quán)和處置建議權(quán)（如涉及重大決策）。（2）乙方的義務(wù)：a.應(yīng)以專業(yè)的知識(shí)、技能和審慎的態(tài)度，勤勉盡責(zé)地履行管理職責(zé)，維護(hù)甲方的利益。b.應(yīng)恪守對(duì)甲方的忠實(shí)義務(wù)，不得從事任何損害甲方利益的行為，不得將管理標(biāo)的用于協(xié)議約定之外的用途。c.應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的合理指示，但遇重大事項(xiàng)或與甲方利益沖突時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商。d.應(yīng)定期（如每月/每季/每年）向甲方提交詳細(xì)的管理事務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告及其他甲方要求的信息報(bào)告。e.應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后______年。f.應(yīng)妥善管理和保管管理標(biāo)的相關(guān)的資產(chǎn)、資金及收益，確保其安全完整，收益歸甲方所有。g.應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方遭受的直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失。h.應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)與管理事務(wù)相關(guān)的重大風(fēng)險(xiǎn)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。第三條管理費(fèi)用與支付方式3.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式為：______（例如：固定管理費(fèi)每月人民幣_(tái)_____元；或按管理標(biāo)的經(jīng)營(yíng)收入/利潤(rùn)的______%提?。换蚓C合費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元等）。3.2支付周期為：______（例如：每月/每季/每年）。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后______日內(nèi)，將當(dāng)期管理費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.4乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條監(jiān)督與報(bào)告4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱相關(guān)文件、賬目，參加管理會(huì)議（如需），要求乙方進(jìn)行工作匯報(bào)等。4.2乙方應(yīng)建立完善的管理報(bào)告制度，定期向甲方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于管理目標(biāo)的完成情況、管理指標(biāo)的達(dá)成情況、財(cái)務(wù)收支情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施、下一步工作計(jì)劃等。具體報(bào)告頻率和時(shí)間由雙方約定為：______（例如：每月______日前提交上月報(bào)告；每年______月______日前提交年度報(bào)告等）。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按時(shí)足額支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)暫停履行相應(yīng)的管理職責(zé)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，并可能解除本協(xié)議。5.3若乙方未能勤勉盡責(zé)、違反忠實(shí)義務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)全額賠償甲方的直接損失和合理的間接損失，并按損失金額的______%支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.5除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力6.1若發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。6.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商暫時(shí)中止履行或變更履行方式；若不可抗力持續(xù)超過(guò)______日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇一項(xiàng)：甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交______仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）解決。第八條協(xié)議的變更、解除與終止8.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。8.2除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情況之一時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方喪失履行本協(xié)議所需資質(zhì)、資格或存在重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，可能影響甲方利益的。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。（4）其他嚴(yán)重違反協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。8.3本協(xié)議因期限屆滿或雙方約定的終止條件成就而自然終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成管理事務(wù)的交接、費(fèi)用的結(jié)算等事宜。第九條通知條款9.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。9.2所有根據(jù)本協(xié)議作出的通知、請(qǐng)求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式。9.3以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出日后的______日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出日為送達(dá)日。任何一方收到通知后應(yīng)確認(rèn)收到。第十條完整協(xié)議條款10.1本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或安排。10.2若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。第十一條可分割性條款11.1若本協(xié)議任何部分被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該部分應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但此不影響本協(xié)議其他部分的效力。第十二條法律適用與管轄12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2若發(fā)生爭(zhēng)議，按照第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。如選擇訴訟，由______人民法院管轄；如選擇仲裁，由______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條文本與份數(shù)13.1本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋