委托合同委托事務(wù)完成質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托人（以下簡稱“甲方”）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。受托人（以下簡稱“乙方”）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方處理特定事務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事務(wù)1.1甲方委托乙方處理下列事務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)尋找、評估并促成甲方與目標(biāo)客戶就購買位于______（具體地址或區(qū)域描述）的房產(chǎn)達(dá)成買賣交易。該房產(chǎn)應(yīng)滿足以下具體條件：（1）房產(chǎn)類型為______（例如：住宅、公寓、別墅等）；（2）建筑面積或使用面積不低于______平方米；（3）房齡不超過______年；（4）總價(jià)款不超過人民幣_(tái)_____元；（5）具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，無抵押、查封或其他限制交易的情況；（6）甲方可接受的其他特定要求：_________。1.2乙方處理委托事務(wù)應(yīng)遵循合法、誠信、勤勉、盡責(zé)的原則，以維護(hù)甲方的最大利益為首要目標(biāo)。第二條委托事務(wù)完成質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方完成第一條所述委托事務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方應(yīng)在收到甲方委托指令之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供至少______套符合第一條1.1款所述條件的房產(chǎn)信息，并附帶相應(yīng)的房產(chǎn)資料供甲方參考。（2）乙方應(yīng)以專業(yè)、高效的方式開展尋房、看房、評估等工作，并定期（建議每周至少一次）向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，包括已接觸房產(chǎn)情況、市場動(dòng)態(tài)分析等。（3）乙方負(fù)責(zé)安排甲方看房，并根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的購房咨詢和建議。（4）若乙方成功促成甲方與目標(biāo)客戶就符合第一條1.1款條件的房產(chǎn)達(dá)成買賣交易，則該交易的最終成交價(jià)格不得低于人民幣_(tái)_____元。乙方促成交易的具體方式包括但不限于推薦、撮合、協(xié)商等。（5）交易達(dá)成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易相關(guān)的手續(xù)辦理，確保甲方權(quán)益得到保障。如涉及房屋查驗(yàn)、價(jià)格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方利益，確保相關(guān)結(jié)果符合甲方的合理預(yù)期。（6）乙方在處理委托事務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.2甲方對乙方完成委托事務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求或約定的，可另行書面通知乙方，乙方應(yīng)盡力滿足。雙方對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的理解發(fā)生分歧時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參考行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)判斷。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定及第二條的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成委托事務(wù)。（2）有權(quán)隨時(shí)了解委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告或資料。（3）有權(quán)對乙方的工作提出建議和意見。（4）在乙方未能達(dá)到第二條約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，或根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。（5）委托事務(wù)完成后，有權(quán)根據(jù)合同約定收取報(bào)酬。3.2甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)向乙方如實(shí)提供與委托事務(wù)相關(guān)的背景信息、需求條件及授權(quán)范圍。（2）應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付報(bào)酬及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（3）應(yīng)積極配合乙方開展相關(guān)工作，如提供必要的身份證明、授權(quán)文件等。（4）應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定向甲方收取報(bào)酬。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和授權(quán)。（3）有權(quán)根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，在維護(hù)甲方利益的前提下開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)按照合同約定和第二條的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，勤勉、盡責(zé)地完成委托事務(wù)。（2）應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。（3）應(yīng)在處理委托事務(wù)過程中，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得從事不正當(dāng)競爭或損害甲方利益的行為。（4）應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并在委托事務(wù)完成或終止時(shí)，向甲方提交最終的工作報(bào)告或成果。（5）若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致委托事務(wù)未能按約定完成，或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條報(bào)酬及其支付5.1對于本合同項(xiàng)下的委托事務(wù)，甲方同意向乙方支付報(bào)酬，具體方式如下：（1）按成功率收費(fèi)：若乙方成功促成甲方與目標(biāo)客戶就符合第一條1.1款條件的房產(chǎn)達(dá)成買賣交易，且最終成交價(jià)格不低于第二條2.1款第（4）項(xiàng)約定的______元人民幣，則甲方應(yīng)在交易最終完成且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦結(jié)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付按該房產(chǎn)最終成交總價(jià)______%計(jì)算的報(bào)酬，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。（2）固定服務(wù)費(fèi)：無論乙方是否成功促成交易，甲方均需向乙方支付固定服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______），該費(fèi)用可在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%，剩余______%在______時(shí)支付。（3）其他費(fèi)用：因處理本合同項(xiàng)下委托事務(wù)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、必要的第三方服務(wù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)票據(jù)，甲方憑票據(jù)報(bào)銷。具體標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)銷流程另行協(xié)商確定。5.2報(bào)酬支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將報(bào)酬支付至乙方指定的以下銀行賬戶：戶名：_________，開戶行：_________，賬號：_________。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同期滿，若委托事務(wù)尚未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同；若雙方均無續(xù)簽意愿，則本合同在委托事務(wù)處理完畢或終止時(shí)自動(dòng)失效。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照合同約定及第二條的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成委托事務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的報(bào)酬，且乙方無權(quán)要求甲方支付成功傭金。若乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2若甲方未能按照合同約定支付報(bào)酬或其他應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付，并可能根據(jù)情況暫?；蚪K止委托事務(wù)的處理。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。7.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、疫情或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的所有通知、文件等均應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。10.3本合同一式______