消防設施設備運行維護記錄表樣本消防設施設備的穩(wěn)定運行是建筑消防安全的核心保障，而規(guī)范、細致的運行維護記錄則是設施全生命周期管理的關鍵載體。一份科學的記錄表不僅能清晰呈現(xiàn)設備狀態(tài)變化，更能為隱患排查、合規(guī)審計提供可靠依據(jù)。本文結(jié)合消防管理實務需求，梳理記錄表的設計邏輯與核心內(nèi)容，附實用樣本供參考。一、記錄表的核心作用消防設施維護記錄并非簡單的“臺賬填寫”，其價值貫穿管理全流程：合規(guī)性支撐：《消防法》要求單位履行消防設施維護管理職責，完整記錄是應對消防檢查、責任追溯的法定憑證。隱患預警：通過長期記錄的設備參數(shù)（如消火栓壓力、煙感響應時間）變化，可提前識別老化、故障趨勢，避免突發(fā)失效。管理閉環(huán)：從“巡檢發(fā)現(xiàn)問題”到“維護措施實施”再到“效果驗證”，記錄形成完整管理鏈條，杜絕“只查不修”“修而無效”的管理漏洞。二、設計原則：精準匹配消防管理需求（一）法規(guī)符合性需覆蓋《建筑消防設施的維護管理》（GB____）等標準要求，明確日常巡查、月度檢測、年度檢測的記錄維度，確保表格結(jié)構(gòu)與法規(guī)檢查項一一對應。（二）場景實用性摒棄“大而全”的冗余設計，聚焦“誰來做、何時做、做什么、結(jié)果如何”四個核心問題：操作崗關注“快速填報”：用勾選、下拉選項減少文字輸入，如“故障類型”設為“線路短路/傳感器誤報/機械卡滯”等常用選項。管理崗關注“數(shù)據(jù)穿透”：通過“維護耗時”“耗材用量”等字段，分析維護成本與設備健康度的關聯(lián)。（三）可追溯性所有記錄需關聯(lián)時間（精確到時分）、人員（簽字確認）、狀態(tài)（前后對比），例如設備故障需記錄“發(fā)現(xiàn)時間-報修時間-維修完成時間”，形成時間軸式的管理痕跡。三、核心內(nèi)容模塊與填寫要點（一）設備基礎信息區(qū)字段填寫要求示例-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------設備名稱按規(guī)范術(shù)語填寫（如“火災自動報警控制器”而非“消防主機”）室內(nèi)消火栓（1#樓梯間）型號/編號含廠家型號、自編號（便于多設備區(qū)分）JBF-5010/XF-SG-001安裝位置精確到樓層、區(qū)域（如“B1層車庫南區(qū)”）3層會議室東側(cè)責任人員明確日常維護、應急聯(lián)絡人，避免“多人負責=無人負責”張三（維護）/李四（應急）（二）維護周期與計劃區(qū)維護類型周期計劃日期實際執(zhí)行日期差異說明（如延期）----------------------------------------------------------------------日常巡檢每日2024.09.012024.09.01-月度檢測每月5日2024.09.052024.09.06暴雨延誤1日季度維護每季度首周2024.10.07-待執(zhí)行（三）運行狀態(tài)記錄區(qū)1.巡檢/檢測結(jié)果正常項：用“√”標記，異常項需量化描述（如“消火栓靜壓0.1MPa（標準0.15-0.25MPa）”）。故障描述：避免模糊表述，例如“煙感探測器誤報”應細化為“3層走廊煙感（XF-YG-012）持續(xù)報警，無明火/煙霧，清潔后仍觸發(fā)”。2.測試數(shù)據(jù)記錄測試項目標準值實測值偏差分析----------------------------------------------------------------消火栓壓力≥0.15MPa0.12MPa管網(wǎng)末端壓力不足，疑閥門未全開應急燈續(xù)航≥90min75min電池老化，計劃本周更換（四）維護作業(yè)記錄區(qū)維護內(nèi)容耗材/工具使用耗時操作人-----------------------------------------------------煙感探測器清潔無塵布、專用清潔劑0.5h王五消火栓密封圈更換橡膠密封圈（Φ65）1.2h趙六（五）驗收與確認區(qū)維護后測試：需再次驗證設備功能（如“消火栓出水壓力恢復至0.18MPa，噴射距離≥15m”）。簽字確認：操作人、復核人雙簽字，明確責任邊界。四、填寫與管理規(guī)范（一）填寫禁忌忌“事后補填”：需在維護作業(yè)完成后4小時內(nèi)填報，避免記憶偏差導致數(shù)據(jù)失真。忌“籠統(tǒng)描述”：故障原因需具體（如“線路短路”而非“電路問題”），維修措施需可驗證（如“更換保險絲F15A”而非“修電路”）。（二）管理優(yōu)化建議1.分級存檔：按“日常記錄（月歸檔）-年度檢測（年歸檔）”分類，電子檔備份至云端，紙質(zhì)檔存放于消防控制室。2.數(shù)據(jù)復盤：每季度分析故障類型占比（如“傳感器誤報占30%”），針對性優(yōu)化維護計劃（如增加清潔頻次）。3.人員培訓：新員工需學習《消防設施術(shù)語》《維護作業(yè)流程》，確?！皶僮?、懂記錄、能追溯”。五、實用樣本示例（以消火栓系統(tǒng)為例）**消防設施設備運行維護記錄表**--------------------------------------------------------------------------------------------**設備基本信息**設備名稱：室內(nèi)消火栓（2#樓梯間）型號：SN65編號：XF-SG-002位置：2層走廊西端責任維護人：張三應急聯(lián)絡人：李四安裝日期：2022.05廠家：XX消防**維護周期與計劃**維護類型：月度檢測周期：每月8日計劃日期：2024.09.08實際日期：2024.09.08差異說明：無**運行狀態(tài)記錄**巡檢結(jié)果：

√外觀無損壞

×靜壓0.12MPa（標準≥0.15MPa）

√閥門開關靈活故障描述：管網(wǎng)末端壓力不足，疑分支閥門未全開測試數(shù)據(jù)：

消火栓靜壓（標準≥0.15MPa）：實測0.12MPa

出水壓力（標準≥0.10MPa）：實測0.09MPa**維護作業(yè)記錄**維護內(nèi)容：檢查并全開2層分支閥門（編號FM-005）耗材：無工具：扳手耗時：0.3h操作人：張三**驗收與確認**維護后測試：

靜壓0.16MPa（達標）

出水壓力0.12MPa（達標）

噴射距離18m（達標）操作人簽字：張三