工程項目實測實量執(zhí)行方案一、方案背景與目的建筑工程實測實量是驗證實體質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求的核心手段，通過對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的精準測量，可有效識別質(zhì)量缺陷、防控施工偏差，為工程質(zhì)量驗收、過程管控及精細化管理提供可靠依據(jù)。本方案旨在規(guī)范實測實量工作流程，明確各方職責(zé)，確保實測數(shù)據(jù)真實、準確、可追溯，推動工程質(zhì)量從“合格達標”向“優(yōu)質(zhì)精品”進階。二、適用范圍本方案適用于新建、改建、擴建的建筑工程項目，涵蓋主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、安裝工程施工等階段的實測實量工作，包括但不限于混凝土結(jié)構(gòu)尺寸偏差、墻體/地面平整度、管線安裝精度、設(shè)備安裝定位等質(zhì)量指標的實測與管控。三、職責(zé)分工（一）施工單位作為實測實量工作的實施主體，需：組建實測實量專項小組，配備專業(yè)測量人員（需經(jīng)培訓(xùn)考核合格）及合格計量器具（如激光測距儀、靠尺、塞尺等）；結(jié)合工程特點編制《分部分項實測實量計劃》，明確測量部位、時間節(jié)點及質(zhì)量目標；嚴格執(zhí)行實測工作，如實記錄數(shù)據(jù)，對偏差項制定整改措施并跟蹤閉環(huán)；定期分析實測數(shù)據(jù)，優(yōu)化施工工藝，提升過程質(zhì)量管控水平。（二）監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位實測實量方案的執(zhí)行情況，核查測量人員資質(zhì)、儀器校準狀態(tài)；對關(guān)鍵部位（如結(jié)構(gòu)尺寸、垂直度等）的實測過程進行旁站或平行檢驗，復(fù)核實測數(shù)據(jù)的真實性、準確性；督促施工單位對偏差問題限期整改，驗證整改結(jié)果是否滿足要求。（三）建設(shè)單位協(xié)調(diào)參建各方資源，為實測實量工作提供必要的支持（如資金、技術(shù)指導(dǎo)）；定期檢查實測實量工作開展情況，對質(zhì)量管控效果進行評估；將實測實量成果納入工程質(zhì)量考核體系，推動參建單位落實質(zhì)量責(zé)任。四、工作流程（一）策劃準備階段1.方案編制：施工單位結(jié)合工程特點（如結(jié)構(gòu)形式、裝修標準），編制《實測實量專項方案》，明確測量項目、方法、允許偏差及驗收標準，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位審批后實施。2.人員培訓(xùn)：組織測量人員開展技術(shù)交底，培訓(xùn)內(nèi)容包括儀器操作、測量方法、數(shù)據(jù)記錄規(guī)范等，確保人員掌握實測要點。3.儀器準備：檢查測量器具的校準狀態(tài)（如靠尺需定期校驗直線度，激光投線儀需校驗垂直度），確保儀器精度滿足要求。（二）現(xiàn)場實測階段1.測量部位選取：遵循“全覆蓋、隨機抽測”原則，對每層（段）的結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修面、安裝管線等按比例抽測（如混凝土結(jié)構(gòu)按10%~20%的構(gòu)件數(shù)量抽測，裝修工程按房間數(shù)量的30%~50%抽測）。2.實測操作：測量人員嚴格按方案要求操作儀器，如墻面平整度采用2m靠尺+塞尺檢測，結(jié)構(gòu)垂直度采用激光投線儀或鉛垂儀檢測，確保測量過程規(guī)范、數(shù)據(jù)真實。（三）數(shù)據(jù)記錄與分析1.數(shù)據(jù)記錄：采用《實測實量記錄表》（見附件）如實記錄測量數(shù)據(jù)、部位、日期及測量人，嚴禁編造或篡改數(shù)據(jù)。2.偏差分析：每日對實測數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，繪制“質(zhì)量偏差分布圖”，識別高頻偏差項（如墻面平整度超標、管線定位偏移），追溯偏差根源（如模板拼裝不牢、放線精度不足）。（四）問題整改與復(fù)查1.整改措施：對偏差超標的項目，施工單位制定專項整改方案（如局部打磨、重新支模、管線調(diào)整），明確整改責(zé)任人及期限。2.復(fù)查驗證：整改完成后，監(jiān)理單位組織復(fù)查，確認偏差已消除或滿足允許偏差要求，形成《整改復(fù)查報告》。（五）總結(jié)提升每月召開“實測實量總結(jié)會”，分析階段質(zhì)量趨勢，優(yōu)化施工工藝（如調(diào)整模板加固方式、改進裝修基層施工方法），將成熟經(jīng)驗納入企業(yè)標準，持續(xù)提升質(zhì)量管控能力。五、實測內(nèi)容與方法（一）主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)尺寸偏差：采用激光測距儀測量構(gòu)件（如梁、板、柱）的長、寬、高，允許偏差為±5mm（按設(shè)計要求調(diào)整），每構(gòu)件測3個點（兩端、中間）。垂直度/平整度：混凝土墻、柱采用2m靠尺檢測平整度（允許偏差≤5mm），激光投線儀檢測垂直度（層高≤3m時允許偏差≤8mm），每面墻測4個角及中間共5個點。（二）裝飾裝修工程墻面/地面平整度：2m靠尺+塞尺檢測，墻面允許偏差≤4mm，地面允許偏差≤5mm，每面（塊）測5個點（4角+中間）。陰陽角方正度：采用直角檢測尺，每陰陽角測2個點（上、中部位），允許偏差≤4mm。（三）安裝工程管線安裝位置偏差：采用卷尺測量管線（如給排水管、電線管）與設(shè)計軸線的偏移量，水平管線允許偏差≤10mm，垂直管線≤5mm，每10m管線測3個點。設(shè)備安裝精度：采用水平儀、百分表檢測設(shè)備（如配電箱、衛(wèi)生器具）的水平度、垂直度，允許偏差≤2mm/m。六、質(zhì)量控制措施（一）人員管控測量人員需持有效證書上崗，定期參加技能考核，不合格者重新培訓(xùn)；實行“測量-復(fù)核”雙崗制，關(guān)鍵部位實測需監(jiān)理旁站見證。（二）儀器管控建立《測量器具臺賬》，定期送專業(yè)機構(gòu)校準（校準周期≤1年），校準不合格的儀器嚴禁使用；測量前對儀器進行自檢（如靠尺檢查刻度清晰度、激光儀檢查投線精度），確保儀器狀態(tài)良好。（三）過程監(jiān)督監(jiān)理單位采用“飛行檢查”方式，隨機抽查實測數(shù)據(jù)的真實性，發(fā)現(xiàn)造假行為嚴肅追責(zé)；施工單位在實測部位張貼《實測實量公示牌》，公示測量數(shù)據(jù)、責(zé)任人及整改情況，接受全員監(jiān)督。七、成果管理（一）數(shù)據(jù)歸檔實測數(shù)據(jù)按“分部分項-樓層-時間”分類歸檔，包括《實測實量記錄表》《整改復(fù)查報告》《質(zhì)量分析報告》等，保存期限至工程竣工驗收后5年。（二）成果應(yīng)用作為工程質(zhì)量驗收的核心依據(jù)，實測合格率低于90%的分部分項工程不得進入下道工序；分析實測數(shù)據(jù)，優(yōu)化施工工藝（如針對墻面平整度偏差，調(diào)整抹灰配合比或施工工藝），形成企業(yè)級質(zhì)量管控手冊。八、保障措施（一）組織保障成立由項目經(jīng)理任組長的“實測實量領(lǐng)導(dǎo)小組”，每周召開例會，協(xié)調(diào)解決實測工作中的資源、技術(shù)問題。（二）資源保障配備充足的測量器具（如按工程規(guī)模配置2m靠尺、激光測距儀、直角檢測尺等），確保滿足現(xiàn)場需求；設(shè)立專項經(jīng)費，用于儀器校準、人員培訓(xùn)及質(zhì)量整改。（三）制度保障實行“實測實量考核制”，將實測合格率與班組績效、分包單位結(jié)算掛鉤，對合格率超標的班組給予獎勵，對連續(xù)不達標者清退；建立“質(zhì)量追溯制”，對偏差問題倒