2026年局部修繕工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供局部修繕服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、修繕工程內(nèi)容

乙方向甲方提供局部修繕服務(wù)，具體修繕范圍包括但不限于：甲方位于__________________的房屋，涉及______________等部位的維修或改造工程。乙方將根據(jù)甲方提供的修繕需求清單及圖紙，按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成約定的修繕任務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供詳細的修繕方案及報價，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工。

二、工程期限

1、本修繕工程的預(yù)計工期為_______天，自____年____月____日開工，至____年____月____日完工。

2、若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。

3、乙方應(yīng)確保在約定工期內(nèi)完成所有修繕工作，如逾期完工，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價的_______%向甲方支付逾期完工違約金，但累計違約金不超過合同總價的_______%。

三、工程造價及支付方式

1、本修繕工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該價格包含但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、稅金及其他相關(guān)費用。

2、甲方應(yīng)按以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_______元。

（2）工程進度完成_______%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_______%作為進度款，即人民幣_______元。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價的_______%作為尾款，即人民幣_______元。

3、乙方應(yīng)在收到甲方款項后及時開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地及必要的施工條件，并保證施工期間場地內(nèi)的人員及財產(chǎn)安全。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、方案設(shè)計及施工過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。

3、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，如甲方無故拖欠工程款，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的_______%向乙方支付滯納金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團隊，負責(zé)工程的具體實施，并確保施工人員的安全。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的修繕方案及圖紙進行施工，如需變更方案，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4、乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，所有使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并符合環(huán)保要求。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料及保修證書。

5、乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、質(zhì)量保證及保修

1、乙方承諾所完成的修繕工程符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程質(zhì)量達到______________標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供_______年的免費保修期。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。

3、保修期屆滿后，甲方如需維修，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付合同總價_______%的違約金。同時，乙方應(yīng)將已收取的工程款項全部退還給甲方。

2、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價_______%的違約金。已支付的工程款項不予退還。

3、因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：