海外短租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]國(guó)籍：[甲方國(guó)籍]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話/郵箱]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]國(guó)籍：[乙方國(guó)籍]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話/郵箱]鑒于甲方擁有位于[海外房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方作短租使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如公寓、別墅等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，周邊交通便利，臨近[附近的交通樞紐、商業(yè)中心等具體地點(diǎn)]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。3.租金及支付方式租金為每日[X]元，乙方應(yīng)在入住前一次性支付全部租金共計(jì)[X]元。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)–應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。–負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。–協(xié)助乙方辦理房屋入住及使用過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。–保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響乙方正常使用的問(wèn)題，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的安全保障措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備等（如有需要）。2.義務(wù)–應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。–按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。–愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。–未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。–在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。–遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他居民的正常生活。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行對(duì)房屋及附屬設(shè)施的檢查維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方另行租房的合理費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付租金總額[X%]的違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的租金，并要求乙方支付租金總額[X%]的違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施，或未修復(fù)損壞部分，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2