終止租憑合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號：），就乙方租賃甲方位于（標的物詳細地址）的房屋/場地/設(shè)備等（以下統(tǒng)稱“租賃物”）事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，特簽訂本終止租賃合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方權(quán)利義務，確保協(xié)議的順利履行。一、租賃物詳細描述1.房屋租賃房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。房屋結(jié)構(gòu)為，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于水電線路、管道、門窗、墻面、地面等，均符合正常使用標準。該房屋所在建筑物共有層，租賃房屋位于第層，周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于停車場、電梯、消防設(shè)施等，能滿足乙方正常使用需求。2.場地租賃場地位于，占地面積為平方米，場地用途為（如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營、倉儲等）。場地地面狀況為（如平整、硬化等），周邊設(shè)有圍墻/圍欄，具備一定的安全性。場地內(nèi)設(shè)有（如有），如水井、電力供應設(shè)備等，以保障場地的正常使用。3.設(shè)備租賃設(shè)備包括但不限于（詳細列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等），設(shè)備狀況良好，能夠正常運行，乙方在租賃期間對設(shè)備進行了正常維護和保養(yǎng)。設(shè)備的購買時間為年，設(shè)備的使用年限為年，目前剩余使用年限為年。設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。二、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃物。有權(quán)檢查租賃物的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方對租賃物造成損壞或違反本協(xié)議約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。在乙方交還租賃物后，有權(quán)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行賠償。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還已收取的剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。在租賃期間，應保證租賃物符合正常使用標準，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還已收取的剩余租金及押金。在交還租賃物前，有權(quán)繼續(xù)按照租賃合同約定的方式使用租賃物，但應遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃物，確保租賃物完好無損，不存在損壞或缺失。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或缺失，應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。清理租賃物內(nèi)的物品，恢復租賃物交付時的原狀。支付至交還租賃物之日止的租金及其他應付款項。在租賃期間，應按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或違反法律法規(guī)規(guī)定使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。三、租金及押金退還1.經(jīng)雙方結(jié)算，乙方已支付的租金為元，租賃期限至年月日，本協(xié)議簽訂之日剩余租金為元。甲方應在本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，將剩余租金元退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方租賃時向甲方支付的押金為元。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物且雙方完成驗收后，在個工作日內(nèi)將押金元退還至乙方指定的銀行賬戶。如乙方對租賃物造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的賠償費用后，將剩余部分退還乙方。四、租賃物交還1.乙方應在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將租賃物騰空并交還甲方。交還租賃物時，乙方應確保租賃物內(nèi)無乙方的物品，且租賃物的門窗、水電等設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。2.乙方應按照甲方要求的方式和時間，配合甲方進行租賃物的驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或缺失，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。驗收合格后，雙方應簽訂租賃物交接清單，作為租賃物交還的憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的租金及押金，同時按照未退還金額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃物，每逾期一日，應按照日租金的倍向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，因此造成的損失由乙方承擔。乙方還應按照本協(xié)議約定的租金標準，支付逾期交還租賃物期間的租金。3.若乙方對租賃物造成損壞或缺失，應按照租賃物的實際損失價值進行賠償。如雙方對損失價值無法協(xié)商一致，可委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由責任方承擔。乙方應在評估結(jié)果確定之日起日內(nèi)，向甲方支付賠償費用。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一