美甲店分租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家美甲店（以下簡(jiǎn)稱“該美甲店”），地址位于，現(xiàn)甲方有意將該美甲店的部分區(qū)域分租給乙方使用，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就美甲店分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.分租區(qū)域甲方將該美甲店內(nèi)位于（具體位置）的區(qū)域，面積為平方米，分租給乙方使用。該區(qū)域包括美甲操作區(qū)、展示區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.設(shè)備及用品甲方提供給乙方在分租區(qū)域內(nèi)使用的設(shè)備及用品包括但不限于：美甲桌椅套、甲油膠品牌為（具體型號(hào)及數(shù)量）、光療機(jī)臺(tái)、打磨機(jī)臺(tái)、各類美甲工具及飾品若干（詳細(xì)清單見附件）。乙方應(yīng)妥善使用和保管上述設(shè)備及用品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。3.服務(wù)內(nèi)容乙方在分租區(qū)域內(nèi)開展美甲服務(wù)，服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：手部美甲、足部美甲、甲片粘貼、光療美甲、彩繪美甲等。乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的美甲服務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及消費(fèi)者利益的行為。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還分租區(qū)域。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。2.租金支付時(shí)間首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。此后，每期租金應(yīng)在[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該美甲店的整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、物業(yè)等方面的保障。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或解除本協(xié)議。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與美甲店整體運(yùn)營(yíng)相關(guān)的事宜，如協(xié)調(diào)與其他租戶的關(guān)系、處理公共區(qū)域的維護(hù)等。5..甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供設(shè)備及用品，并確保其正常使用功能。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備及用品進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備及用品無(wú)法正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的分租區(qū)域內(nèi)自主開展美甲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用分租區(qū)域及甲方提供的設(shè)備及用品，不得擅自改變分租區(qū)域的結(jié)構(gòu)或用途，不得將設(shè)備及用品轉(zhuǎn)租給他人或用于非美甲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。5.乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的美甲服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方及該美甲店的良好形象。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善處理與消費(fèi)者之間的糾紛，如因乙方原因?qū)е孪M(fèi)者投訴或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理與美甲經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將分租區(qū)域的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)分租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生，如有損壞或污染，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或清理。租賃期滿，乙方應(yīng)將分租區(qū)域恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е路肿鈪^(qū)域損壞無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、裝修及維修1.裝修乙方如需對(duì)分租區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞美甲店的整體結(jié)構(gòu)和外觀。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修成果歸乙方所有。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施，應(yīng)無(wú)償留給甲方。2.維修租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該美甲店整體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。乙方負(fù)責(zé)分租區(qū)域內(nèi)設(shè)備及用品的日常維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備及用品損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于因不可抗力或第三方原因造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的（包括但不限于設(shè)備故障、經(jīng)營(yíng)環(huán)境問(wèn)題等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用超過(guò)日的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變分租區(qū)域的結(jié)構(gòu)或用途、將設(shè)備及用品轉(zhuǎn)租給他人、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的租賃期限提前終止協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的提前終止行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)