臨時借居協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借居方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體借居原因]，需要臨時借居甲方位于[房屋詳細地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方臨時借居甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、借居房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其所有的位于[具體城市][具體區(qū)域][街道名稱][門牌號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）借給乙方臨時居住使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方僅可將該房屋用于臨時居住，不得擅自改變其用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營、違法活動或其他損害甲方利益的行為。二、借居期限1.本協(xié)議借居期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/天。2.借居期滿，乙方應如期歸還房屋。如乙方需繼續(xù)借居，應在借居期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借居協(xié)議。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借居費用（如有）。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。在借居期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回房屋，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關搬遷事宜。2.義務甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，確保乙方在借居期間的正常使用。甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設施，并保證其正常使用功能。借居期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在借居期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并賠償因此造成的損失。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付借居期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。借居期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照原狀歸還房屋及附屬設施，并清理房屋內(nèi)的物品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。四、借居費用及支付方式1.借居費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次借居乙方無需向甲方支付借居費用。2.其他費用：乙方在借居期間應自行承擔因居住產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。五、房屋及附屬設施的維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責任1.借居期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、給排水管道、供電線路等公共部分及附屬設施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。2.如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設施出現(xiàn)嚴重損壞影響乙方正常居住的情況，甲方應在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進行維修，并采取必要的臨時措施保障乙方的基本生活需求。（二）乙方維修責任1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責自行維修或承擔維修費用。2.對于乙方在借居期間發(fā)現(xiàn)的房屋及附屬設施的一般性損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應視情況及時安排維修。如因甲方未及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供符合居住條件的房屋或擅自收回房屋，導致乙方無法正常借居的，甲方應按照借居費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因致使房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，影響乙方正常使用房屋的，甲方應負責解決糾紛，并按照借居費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.乙方如未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應按照借居費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方如未妥善保管房屋及附屬設施，故意損壞或擅自拆除、改造房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，則甲方有權(quán)自行修復或委托他人修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照借居費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方如未按時支付借居期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。4.借居期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方如未按照原狀歸還房屋及附屬設施，或未清理房屋內(nèi)物品的，乙方應負責恢復原狀或清理，并按照借居費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行清理，所需費用由乙方承擔。5.乙方如未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應按照借居費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，