物抵債償還協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下物抵債償還協(xié)議：一、債務(wù)詳情乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠甲方債務(wù)本金為人民幣元，利息為人民幣元（利息計(jì)算方式：以本金元為基數(shù)，按照%的年利率，自年月日起計(jì)算至年月日止），本息共計(jì)人民幣元。二、抵債標(biāo)的物詳情乙方自愿以其所有的位于（地址詳細(xì)信息），建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）抵償所欠甲方的上述債務(wù)。該房產(chǎn)的基本情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：2.房屋用途：3.房屋現(xiàn)狀：是否存在租賃、抵押等其他權(quán)利負(fù)擔(dān)（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵債標(biāo)的物，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，接受乙方以該房產(chǎn)抵償債務(wù)，不得再就原債務(wù)向乙方主張其他形式的清償。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)過程中，按照法律規(guī)定及相關(guān)部門要求，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵債標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。在交付抵債標(biāo)的物前，有權(quán)繼續(xù)占有、使用該房產(chǎn)，但應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞或改變其現(xiàn)狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，于年月日前將抵債標(biāo)的物交付給甲方，并保證交付的房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，不存在任何質(zhì)量問題、權(quán)利瑕疵等。負(fù)責(zé)辦理抵債標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合相關(guān)部門及甲方，提供所需的全部資料，并按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)。向甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同及發(fā)票、房屋現(xiàn)狀照片等，確保甲方對(duì)該房產(chǎn)的情況有充分了解。在交付抵債標(biāo)的物前，妥善保管該房產(chǎn)，因乙方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)損壞、滅失或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、抵債標(biāo)的物交付1.乙方應(yīng)在年月日前，將抵債標(biāo)的物的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料一并交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等是否與本協(xié)議約定相符，是否存在損壞等情況，并制作房屋交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付抵債標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照未償還債務(wù)金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原債務(wù)金額繼續(xù)履行還款義務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在抵債標(biāo)的物交付后的日內(nèi)，積極辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切手續(xù)及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未償還債務(wù)金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原債務(wù)金額繼續(xù)履行還款義務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如因政策調(diào)整、不可抗力等非乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如延長辦理期限等。在非乙方原因消除后，乙方應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕接受抵債標(biāo)的物或阻礙乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付抵債標(biāo)的物或未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，除按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、聲譽(yù)損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律