老人住宿舍協(xié)議書甲方（宿舍提供方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（入住老人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：現(xiàn)居住地址：鑒于乙方有意愿入住甲方提供的宿舍，為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于，房間號為。2.住宿面積：該宿舍建筑面積為平方米，套內使用面積為平方米。3.配套設施：宿舍內配備有床、桌椅、衣柜等基本生活設施，同時提供水電、網(wǎng)絡等基本生活服務。甲方應確保上述設施設備正常運行，滿足乙方基本生活需求。二、入住期限乙方入住甲方宿舍的期限自年月日起至年月日止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)年。如需終止協(xié)議，雙方應提前個月書面通知對方。三、費用及支付方式1.住宿費：乙方應向甲方支付的住宿費標準為每月人民幣元。住宿費包含宿舍租金、水電費、物業(yè)費等基本費用，但不包含乙方個人消費產(chǎn)生的費用。2.支付方式：乙方應在每月日前將當月住宿費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的住宿費后個工作日內開具正式發(fā)票給乙方。3.押金：乙方入住時應向甲方繳納人民幣元作為押金。押金主要用于擔保乙方在住宿期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用；如乙方在住宿期間無違約行為，期滿退房時，甲方應在扣除相關費用后將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方的住宿費及其他相關費用。對乙方的住宿情況進行必要的檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響其他入住人員正常生活的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。根據(jù)實際情況和相關規(guī)定，對宿舍的設施設備進行維護、維修和更新，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方提供安全、舒適、整潔的住宿環(huán)境，確保宿舍設施設備正常運行，符合國家相關標準和規(guī)定。負責宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行相應的安全管理制度，保障乙方人身和財產(chǎn)安全。為乙方提供必要的生活服務，如定期清理公共區(qū)域衛(wèi)生、保障水電供應等。尊重乙方的人格尊嚴和合法權益，不得歧視、虐待乙方。如遇不可抗力或政府行為等原因導致宿舍無法正常使用，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決住宿問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的宿舍及相關設施設備。享有甲方提供的各項生活服務。對甲方的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權向甲方提出意見和建議。在住宿期間，乙方的人身和財產(chǎn)安全受到法律保護，如因甲方原因導致乙方人身或財產(chǎn)損失，乙方有權要求甲方承擔相應賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付住宿費及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護宿舍內的設施設備，不得故意損壞或擅自改動。保持宿舍內整潔衛(wèi)生，不得在宿舍內從事違法違規(guī)、危害公共安全或影響其他入住人員正常生活的活動。尊重其他入住人員，團結友愛，相互幫助，共同維護良好的住宿秩序。如需對宿舍進行裝修、改造或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行施工。如乙方的聯(lián)系方式、居住地址等信息發(fā)生變更，應及時通知甲方。五、宿舍使用規(guī)范1.乙方應合理使用宿舍內的設施設備，不得擅自將宿舍轉借他人或改變其用途。2.乙方應注意節(jié)約水電，如因乙方個人原因造成水電浪費或設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。3.乙方應遵守宿舍的作息時間，不得在宿舍內大聲喧嘩、播放高分貝音響等影響他人休息的行為。4.乙方應妥善保管個人財物，如有遺失或被盜，甲方不承擔賠償責任，但甲方應協(xié)助乙方做好相關調查工作。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在宿舍內飼養(yǎng)寵物。六、衛(wèi)生與環(huán)境維護1.乙方應保持宿舍內整潔衛(wèi)生，并按照甲方要求定期進行清掃。2.乙方應將垃圾放置在指定地點，不得隨意丟棄。3.甲方應定期對宿舍公共區(qū)域進行清掃和消毒，保持公共環(huán)境整潔衛(wèi)生。七、安全管理1.甲方應加強宿舍區(qū)域的安全管理，配備必要的安全設施設備，制定并落實安全防范措施，確保乙方人身和財產(chǎn)安全。2.乙方應增強安全意識，妥善保管個人貴重物品，離開宿舍時應關好門窗，鎖好房門。3.如發(fā)生火災、地震等緊急情況，乙方應積極配合甲方的應急處置工作，按照甲方指示有序疏散。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿服務或宿舍設施設備存在嚴重質量問題，影響乙方正常生活的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方采取補救措施或減免相應費用，并可根據(jù)實際損失要求甲方賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或違反宿舍使用規(guī)范、安全管理規(guī)定等，甲方有權要求乙方限期改正，并可按照欠費金額的%每日收取違約金；如乙方逾期日仍未支付費用或未改正違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自解除本協(xié)議，應提前個月書面通知甲方，并按照未履行期限的比例向甲方支付違約金；如因乙方擅自解除協(xié)議給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，