老廠拆遷合同范本甲方（拆遷人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬對乙方位于[老廠詳細地址]的老廠進行進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就老廠拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍：乙方所有的位于[老廠詳細地址]的老廠，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于廠房、倉庫、辦公用房、附屬設(shè)施等建筑物及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等。2.拆遷內(nèi)容：甲方負責(zé)拆除老廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，并清理場地，將場地平整至[具體平整標準]。同時，甲方需妥善處理老廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等，包括但不限于機器設(shè)備、電力設(shè)備、通信設(shè)備、給排水設(shè)備等，按照乙方的要求進行拆除、搬運或處置。3.拆遷時間：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體開工日期]開始拆遷工作，并在[具體竣工日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當延長拆遷期限，但甲方應(yīng)及時通知乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與老廠相關(guān)的資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單等。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方提供的資料和文件有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。2.義務(wù)按照本合同約定的拆遷范圍、內(nèi)容和時間進行拆遷工作，確保拆遷工作安全、順利進行。負責(zé)辦理拆遷過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管乙方交付的設(shè)備、設(shè)施等，在拆遷過程中如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照乙方的要求，將拆遷后的場地平整至[具體平整標準]，并清理場地內(nèi)的建筑垃圾和雜物。在拆遷工作完成后，及時向乙方交付拆遷后的場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的拆遷范圍、內(nèi)容和時間進行拆遷工作。對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或未按照合同約定履行義務(wù)的情況，有權(quán)要求甲方立即改正。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方保護好老廠內(nèi)的文物、古跡等具有歷史、文化價值的物品，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對甲方提供的拆遷方案有知情權(quán)，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供與老廠相關(guān)的資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助甲方辦理拆遷過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)部門等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在拆遷前，負責(zé)清理老廠內(nèi)的物品和設(shè)備，將可搬遷的設(shè)備和物品自行妥善處理，并騰空場地交付給甲方。按照本合同約定的時間和方式支付拆遷費用。在拆遷過程中，配合甲方的工作，如提供必要的協(xié)助、解答甲方的疑問等。三、拆遷費用及支付方式1.拆遷費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次老廠拆遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于拆遷工程費、設(shè)備拆除搬運費、場地平整費、垃圾清理費、手續(xù)費等與拆遷相關(guān)的所有費用。2.支付方式：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付拆遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成老廠內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的拆除工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成場地平整工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方支付的款項后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的拆遷范圍、內(nèi)容和時間進行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照拆遷費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中造成乙方設(shè)備、設(shè)施等損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，向第三方披露乙方提供的資料和文件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付拆遷費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方提供與老廠相關(guān)的資料和文件，或提供的資料和文件不真實、不完整、不合法，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在拆遷過程中不配合甲方的工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同