終止租店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該店鋪所在建筑物的具體情況為：[詳細描述建筑物的結構、樓層等信息]。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于[具體經(jīng)營項目]。二、原租賃合同履行情況1.自原租賃合同簽訂后，甲方依約將店鋪交付給乙方使用，乙方也按照約定支付了部分租金及相關費用。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元。2.乙方在租賃期間對店鋪進行了一定的裝修及設備添置，具體裝修及設備情況如下：裝修部分：地面鋪設了[具體材質]地板，面積約為[X]平方米。墻面進行了[具體裝修方式，如粉刷、貼壁紙等]處理，面積約為[X]平方米。安裝了[數(shù)量]盞照明燈具，品牌為[品牌名稱]。定制了[數(shù)量]組木質貨架，尺寸為[具體尺寸]。設備部分：購置了一臺[品牌及型號]的空調(diào)，購置時間為[購買日期]，目前運行狀況良好。安裝了一套[品牌及型號]的收銀系統(tǒng)，包括主機、顯示器、掃碼槍等設備，購置時間為[購買日期]。放置了[數(shù)量]個展示柜，材質為[具體材質]，尺寸為[具體尺寸]。三、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。甲方應確保在本協(xié)議簽訂前，該店鋪不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用店鋪，甲方應承擔相應的賠償責任。在乙方按照本協(xié)議約定完成交接手續(xù)后，甲方應及時退還乙方已支付的押金（如有）。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理終止租賃合同的相關手續(xù)。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付尚欠租金及其他費用。乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將店鋪騰空并恢復原狀返還給甲方。在返還店鋪時，乙方應確保店鋪內(nèi)的裝修、設備等物品保持完好，不得故意損壞或拆除。對于乙方在租賃期間進行的裝修及設備添置，乙方有權自行拆除，但不得損害店鋪的原有結構和設施。如乙方拆除行為給店鋪造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在騰空店鋪后，與甲方共同對店鋪進行驗收，確認符合返還條件后辦理交接手續(xù)。四、租金及費用結算1.乙方應向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日尚欠的租金[X]元，該款項應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期間使用店鋪產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方負責結清。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述費用支付憑證提供給甲方核實，并確保不存在任何欠費情況。3.如乙方未能按照上述約定及時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步的法律措施追究乙方的違約責任。五、店鋪交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店鋪騰空并清理干凈，恢復至原租賃時的狀態(tài)（合理損耗除外）。乙方應自行拆除在租賃期間安裝的可移動裝修及設備，并確保店鋪內(nèi)無任何乙方遺留的物品。2.在乙方完成店鋪騰空及清理工作后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)組織雙方進行驗收。驗收內(nèi)容包括店鋪的結構、裝修、設備等是否符合返還條件。如驗收合格，雙方應簽訂店鋪交接清單，確認店鋪已正式交接給甲方。3.若驗收發(fā)現(xiàn)店鋪存在損壞或不符合返還條件的情況，乙方應按照甲方的要求在[X]日內(nèi)進行修復或賠償，直至達到驗收標準。如乙方未能按時完成修復或賠償工作，甲方有權自行委托第三方進行修復，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并可從乙方已支付的押金（如有）中扣除。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定配合乙方辦理終止租賃合同的相關手續(xù)，或無故拒絕接收店鋪，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付租金及其他費用，或未按時將店鋪騰空并返還給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，除應繼續(xù)支付違約金外，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金及其他費用不予退還，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付自逾期之日起至實際返還店鋪之日止的占有使用費。3.如乙方在騰空店鋪過程中故意損壞店鋪的原有結構、裝修或設備，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議嚴格按照專業(yè)法律文