美的車位合同范本甲方（車位出售方/出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車位購買方/承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位[車位編號]，乙方有意向甲方購買/租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)的[詳細(xì)樓棟及單元]，車位編號為[車位編號]。該車位為[地上/地下]車位，其具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積該車位的建筑面積為[X]平方米，以相關(guān)部門最終測繪面積為準(zhǔn)。3.車位用途該車位僅作為乙方停放機(jī)動車輛的專用場所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用。對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的車位符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將車位交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方正常使用車位。在合同有效期內(nèi)，不得擅自將該車位另行出售、出租或抵押給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在合同有效期內(nèi)，享有該車位的使用權(quán)/所有權(quán)（根據(jù)購買或租賃情況而定）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途。如因乙方原因造成車位損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、車位購買/租賃價(jià)格及支付方式（一）購買價(jià)格及支付方式（適用于車位購買情況）1.車位購買價(jià)格乙方購買該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行本合同義務(wù)后，抵作車位購買款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將剩余車位購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（二）租賃價(jià)格及支付方式（適用于車位租賃情況）1.車位租賃價(jià)格乙方租賃該車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付周期：乙方應(yīng)按照[月/季/半年/年]為周期向甲方支付租金。首次租金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃保證金在合同期滿或終止且乙方無違約行為的情況下，由甲方無息退還乙方。后續(xù)租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿前[X]天向甲方支付下一周期的租金。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、車位交付及使用（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時(shí)交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購買款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付條件1.車位已具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、照明設(shè)施完好、消防設(shè)施符合要求等。2.甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書（適用于購買情況）、租賃許可證等。（三）使用期限1.購買情況：乙方購買車位后，享有該車位的永久使用權(quán)/所有權(quán)（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。2.租賃情況：乙方租賃車位的期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[X]個(gè)月/年。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還車位。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將車位交付給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將該車位另行出售、出租或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失等）。3.若甲方違反本合同約定，未履行對車位所在區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照車位購買款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購買款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還車位，并按照車位購買款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新出租/出售車位的差價(jià)損失、違約金損失等）。3.若乙方損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的租賃保證金或其他款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足，并按照車位購買款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同